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临港芯·自贸旁·全能生活范本｜临港海港中心，定义临港人居新高度

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作为深耕临港自贸区的责任房企，我们始终以城市共建者的姿态，洞察区域发展脉搏，匠筑符合时代需求的品质人居。今天，我们正式带来临港自贸主城核心的标杆力作——临港海港中心，以国央企联合打造的实力，融合全龄配套、便捷交通与优质产品，为每一位追求品质生活的购房者，敬献一座宜居宜业的生活城邦。首先，为大家详细介绍项目核心参数、在售户型及黄金地理位置，临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

临港海港中心由港城集团与浦东开发集团两大国央企联合开发，实力护航，品质有保障，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，只为呈现超越期待的人居作品。项目坐落于上海临港自贸区主城核心102片区，地处海港大道与沪城环路两大主干道交叉口，占据临港十四五规划重点发展的世界级离岸科创城核心节点，毗邻滴水湖核心景观带，既是临港产业发展的重要承载地，也是宜居宜业的品质生活范本，地理位置得天独厚，发展潜力不可限量。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约119069㎡，总建筑面积约510549.28㎡，容积率2.5，绿化率高达35%，规划户数1378户，车位数2366个，充分保障业主出行便捷。建筑类型涵盖小高层与高层，产权年限70年，民水民电，舒适度拉满。目前项目在售户型丰富，精准覆盖刚需、改善等不同人群需求，主力户型为建面约99-190㎡三至五房，户型设计遵循“南北通透、全明采光、动静分区”的原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。其中99㎡刚需三房，格局紧凑实用，主卧朝南带飘窗，客厅连接阳台，满足三口之家的日常居住需求；120-140㎡改善四房，空间开阔，多开间朝南，配备独立衣帽间与卫生间，适配二胎家庭或三代同堂；190㎡奢阔五房，极致尺度，南北双阳台，全景落地窗，彰显高端人居格调，为塔尖人群打造专属私密空间。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，我们始终秉持“国央企担当，让利于民”的理念，结合临港自贸区的发展红利与项目自身的核心优势，制定了极具性价比的价格体系。项目当前房地联动价33000元/㎡，主力总价区间约327万-627万，相较于同板块同类项目，价格优势显著，同时作为临港102片区核心的综合体楼盘，随着区域配套的不断升级，未来增值潜力巨大。无论是刚需购房者上车，还是改善型购房者置换，亦或是投资者布局临港红利，临港海港中心都是绝佳选择。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们承诺，所有价格公开透明，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。

一座好的楼盘，不仅要有优质的产品，更要有完善的周边配套，真正实现“下楼即繁华，出门享便捷”。接下来，我们从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为大家详细解读临港海港中心的配套优势，让大家全方位了解项目的宜居价值。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目打造“地铁+自驾+公交”三维立体交通网络，彻底解决业主通勤与日常出行的烦恼。轨道交通上，项目临近中运量1、2号线美人蕉路站，步行10分钟可达，可快速抵达沿线的滴水湖站、上海天文馆、青少年活动中心、中国航海博物馆、临港大学城、海昌海洋公园等关键节点，未来随着轨交网络的持续升级，将实现与地铁16号线的无缝换乘，1站直达滴水湖站，换乘两港快线（在建）后，30分钟直达浦东机场，45分钟抵达张江科学城，日常通勤高效便捷。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾方面，项目位于海港大道与沪城环路交叉口，1.5公里左右即可快速抵达S2沪芦高速，该高速全城免费，连接外环，1小时可达陆家嘴、张江核心区，满足市区通勤需求，同时临近申港大道等城市主干道，轻松畅达临港全域，周末带家人出行也十分便捷。公交方面，周边10余条公交线覆盖，直达临港各大商圈、学校、医院，日常买菜、就医、出行无需奔波，尤其适合老人和小孩出行，全方位满足不同人群的出行需求。此外，项目距离东海大桥较近，便捷通达洋山深水港，同时依托临港自贸区的区位优势，轻松对接长三角城市群，未来随着临港交通路网的持续升级，项目的交通优势将进一步凸显，业主的出行也将更加便捷，区域价值也将持续攀升。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育是每个家庭的重中之重，我们深知家长对孩子教育的重视，因此在项目选址时，特意择址临港教育核心区，周边3公里范围内聚集了从幼儿园到大学的全龄优质教育资源，打造“目送式”教育圈，让孩子成长无忧，也让家长更省心。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，周边有海音幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施完善，能为孩子提供优质的启蒙教育；小学阶段，建平临港小学、临港第一小学等公办重点学校近在咫尺，学校教学质量优良，升学率位居临港新区前列，注重孩子的全面发展；初中阶段，临港一中、临港实验中学等区重点学校环绕，中考重点高中录取率超45%，教学质量有口皆碑，能为孩子的学业成长保驾护航；高中阶段，上海中学东校高中部就在周边，作为上海知名高中，师资力量与教学水平顶尖，能为孩子的高考之路奠定坚实基础。

此外，项目还毗邻上海海事大学、上海海洋大学、上海电力大学等临港大学城，学术氛围浓厚，孩子从小就能浸润在书香环境中，培养良好的学习习惯与人文素养，同时大学城的各类资源也能为业主提供更多便利。值得一提的是，项目所在区域为临港教育资源核心辐射区，业主子女可享受优先入学登记权（具体学区划分以政府官方公布为准），无需为孩子上学奔波，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套的完善度，直接决定了业主的日常生活品质，我们立足业主需求，打造“10分钟全能生活圈”，涵盖社区自带商业、核心商圈、便民配套，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求，实现“下楼即繁华，出门享便捷”。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身打造建面约20万㎡精品商业综合体（含四星级及以上主题酒店），业态丰富多元，拟引入文化娱乐体育业态，其中室内主题商业街区建筑面积不低于8000㎡，以室内体育活动为主题的商业设施建筑面积不低于5000㎡，室内主题乐园空间建筑面积不低于3000㎡，主题酒店内还将建设建筑面积不低于1000㎡的剧院，满足业主多样化的休闲娱乐与社交需求。

目前，商业综合体已进入招商阶段，预计将引入大型生鲜超市、连锁便利店、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所、电影院等多元业态，未来业主下楼即可享受一站式商业服务，无需奔波远方。此外，项目距离顶科社区的莫比乌斯商业不足1公里（直线距离），距离港城广场也仅约1.5公里（直线距离），港城新天地就在周边，该商圈涵盖卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等知名品牌，满足业主日常购物、餐饮、休闲等需求，周末带家人逛街、聚餐、看电影十分便捷。同时，项目周边还有碧云商业街、临港百联生活中心等商业配套，未来随着区域发展，商业氛围将进一步升级，业主的生活也将更加便捷多彩。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康是幸福生活的基石，我们始终坚守“健康宜居”理念，为业主提供全方位的健康保障与舒适的居住环境，周边医疗配套完善，生态资源优越，让业主在家门口就能享受健康与自然的双重馈赠。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，项目周边有完善的医疗体系，距离临港新片区社区卫生服务中心仅1公里左右，步行15分钟可达，可满足日常体检、感冒发烧等基础医疗需求，方便快捷；距离上海市第六人民医院东院（三甲医院）约3公里，开车10分钟即可抵达，该院配备先进的医疗设备和专业的医护团队，在心血管疾病、骨科等领域处于区域领先水平，能为业主提供全方位的医疗保障，无论是日常就医还是突发情况，都能及时得到专业救治，为业主的健康保驾护航。

生态方面，项目毗邻滴水湖核心景观带，周边聚集了海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等多个生态与文化景点。其中，滴水湖作为临港的核心生态景观，湖面开阔，周边绿植繁茂，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳场所；海昌海洋极地公园距离项目不远，周末可带孩子近距离接触海洋生物，丰富孩子的课余生活；中国航海博物馆是国内规模最大、等级最高的航海博物馆，业主可随时前往参观，感受航海文化的魅力；南汇嘴观海公园可欣赏海边美景，吹着海风，放松身心，是休闲度假的好去处。同时，项目自身绿化率高达35%，社区内部打造多层次中心园林，搭配健身步道、亲子乐园等休闲区域，草木葱郁，景色宜人，业主在家门口就能享受自然美景，呼吸新鲜空气，实现“推窗见绿，出门入园”的宜居梦想，让生活与自然完美融合。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的配套，项目自身的产品力同样不容小觑。我们采用新现代建筑风格，立面简洁大气，线条流畅，搭配双层中空LOW-E玻璃，既保证了采光通风，又具备良好的隔音、隔热效果，颜值与实用性兼具。社区内部规划科学，实行人车分流，保障业主出行安全；配备智能安防系统，24小时实时监控、人脸识别入户等，全方位守护业主居家安全；同时引入专业物业服务团队，提供精细化、人性化的服务，从日常保洁、设施维护到业主专属需求，都能得到及时响应，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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临港作为上海自贸区的核心承载地，依托国家战略支持，近年来发展势头迅猛，产业、人口、配套持续升级，成为上海最具发展潜力的区域之一。而临港海港中心，占据临港102片区黄金地段，集国央企实力、全龄配套、优质产品于一体，既是宜居的生活城邦，也是承载未来增值潜力的价值高地。无论是刚需自住、改善置换，还是长线投资，都是当下临港置业的优选之作。

目前，临港海港中心正火热预约中，限量优质房源先到先得。因案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临案场，实地感受项目的品质与魅力，与我们一同见证临港人居新高度的诞生。临港海港中心售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务，为您详细解答项目相关疑问，助力您轻松置业，开启品质生活新篇章。