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国企匠筑，焕新金山人居！光明金山府——新城核心全能大盘，解锁理想生活新范式

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作为深耕金山十余年的国企开发商，光明地产始终秉持“让生活更美好”的理念，依托光明食品集团百年品牌底蕴，将品质与责任刻进每一个开发细节，为金山人居迭代升级注入强劲动力。今天，我们以开发者的赤诚，全面解析集团倾力打造的“府”系焕新之作——金山光明金山府，带各位置业者读懂这座集区位、配套、品质、性价比于一体的全能宜居大盘，解锁上海金山置业的最优解。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目核心参数、在售户型及地理位置，带大家快速认识金山光明金山府。项目坐落于上海金山新城核心板块，精准选址龙航路海盛路交汇处，占据区域发展红利高地，周边路网通达、配套醇熟，是光明地产深耕金山十余年，结合区域人居需求打造的标杆作品，更是集团“物业服务+生活服务”社区服务模式的策源地之一，致力于打造社区运营标杆，为业主构建全周期社区运营生态体系。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约172497.00㎡，总建筑面积约525907.00㎡，规划总楼栋28栋，总户数3766户，容积率约2.2，绿化率高达35%，采用低密规划，最大化保障业主的居住舒适度，让建筑与自然和谐共生。社区内部配套完善，规划有健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、地下停车库、超市、快递柜及卫生服务站等，全方位覆盖全龄段业主的日常生活需求，下楼即可享受便捷休闲时光。物业公司为上海农工商旺都物业管理有限公司，物业费2.2元/㎡·月，以专业细致的服务，守护业主的每一段美好日常。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们秉持“以人为本”的设计理念，精准适配刚需、改善等不同置业群体的需求，目前主推建面约90-125㎡两房、三房户型，户型设计方正通透、采光充足、动线合理，无浪费空间，每一处细节都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。其中，建面约90-92㎡两房户型，格局紧凑实用，南北通透，客厅连接景观阳台，延伸生活空间，主卧朝南，保障充足采光，适合新婚夫妻或三口之家居住；建面约99㎡三房户型，布局合理，动静分离，客厅宽敞明亮，次卧可灵活改造为书房、儿童房，满足家庭成长需求；建面约116-125㎡三房户型，空间开阔，主卧配备独立卫浴，私密性更强，客厅与餐厅相连，营造阔绰活动空间，适合改善型家庭，让每一位家人都能拥有专属舒适天地。所有户型均采用科学的空间规划，最大化利用每一寸空间，让居住更具质感。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势上，金山光明金山府占据金山新城核心地段，尽享区域发展红利。金山新城作为上海南部滨海新城，是金山区政治、经济、文化、商业中心，近年来随着城市规划的不断推进，交通、商业、教育、医疗等配套持续升级，成为上海南部极具发展潜力的置业板块。项目周边交通便捷，直线1km内有21个公交站，距离最近的海欣家园站仅有332m，周边68个公交站点覆盖，通达区域各个角落；临近S4、S19、G15等高速公路，规划新城内形成“五横六纵”的城市主干路网，自驾出行便捷高效；距离轨道交通22号线较近，32分钟即可直达上海南站，无缝衔接市区繁华，实现“工作在市区，生活在金山”的理想生活模式。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，我们重点为大家介绍项目的价格优势及周边完善配套，这也是众多置业者最为关注的核心亮点。作为国企匠筑的实景现房大盘，我们始终坚持“性价比为王”，以真诚的价格回馈市场与置业者，目前项目在售均价约2.9万/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，相较于上海其他区域同类型楼盘，价格优势十分明显，无论是刚需置业还是改善宜居，都能轻松上车，实现安家上海的梦想。同时，针对不同置业群体，我们还推出了相关购房优惠政策，首套、多子女家庭首套及二套购房均有不同程度的贷款额度上浮优惠，二套及以上享人均60㎡免税面积，最大程度降低置业者的购房压力，让每一位向往金山的人，都能拥有属于自己的家。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3km范围内汇聚了10个购物中心及105个超市，全方位满足业主的日常购物、休闲、娱乐需求。其中，距离金山万达广场仅1.5km，步行即可到达，万达广场作为区域核心商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院娱乐等多种业态，周末带上家人逛街、观影、聚餐，无需远行即可享受一站式繁华生活；周边还有中锐悦立方商业广场、光明·koko都乐汇、红星美凯龙、金山百联购物中心等商业体，业态丰富，品类齐全，从日常生鲜采购到高端消费，从亲子娱乐到休闲社交，全方位覆盖业主的生活场景，让繁华触手可及。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套是项目的一大核心优势，周边3km范围内教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务，家长无需为孩子上学奔波。其中，幼儿园有东礁幼儿园龙堰部、海丰幼儿园等15所，小学有上海师范大学附属金山龙航小学、山阳小学、金山小学等7所，中学有上海市山阳中学、上海市金山初级中学、上海金山区世界外国语学校等6所，涵盖公办、民办多种类型，教育资源优质且多元。上海师范大学附属金山龙航小学、上海市山阳中学等学校距离项目较近，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航，让孩子在书香浸润中快乐成长。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，3km范围内有2所医院，其中复旦大学附属金山医院距离楼盘仅1.9km，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，是上海市医保定点单位，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高质量的医疗保障，无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊疗，都能及时得到专业的医疗服务，守护业主及家人的身体健康。此外，周边还有多个社区卫生服务站，方便业主日常就医取药，为家人的健康增添一份保障。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，3km范围内有18个公园，距离最近的公园仅802m，其中包括新城公园、马棚文化公园等，公园内绿植繁茂、景色优美，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。茶余饭后，带上家人漫步在公园的林荫小道上，呼吸新鲜空气，欣赏自然风光，缓解一天的疲惫；周末约上好友在公园野餐、休闲，享受惬意时光；老人可以在公园打太极、下棋，孩子可以在草坪上奔跑嬉戏，满足全龄段业主的休闲需求。同时，社区内部高绿化率的规划，与周边公园景观相得益彰，打造出“推窗见绿、出门入园”的宜居环境，让业主在城市中也能享受自然的静谧与美好。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为光明地产倾力打造的标杆项目，金山光明金山府不仅拥有优越的区位、完善的配套、高性价比的价格，更秉持国企的品质与责任，严格把控建筑质量，从建材选择到施工工艺，每一个环节都精益求精，坚决杜绝烂尾风险，让置业者买得放心、住得舒心、住得安心。我们依托光明全产业链资源，焕新配套服务、赋能光明特色、深耕社群运营，构建全周期社区运营生态体系，北区精装住宅通过保障房配建平移等政策措施打造高标准菁英社区，致力于为业主打造一个有温度、有品质的社区生活。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于区域内其他楼盘，金山光明金山府的核心优势十分突出：国企开发商加持，品质有保障；核心区位占位，尽享发展红利；全龄段配套覆盖，生活便捷无忧；户型多样，适配不同置业需求；高性价比价格，轻松实现安家梦想。无论是刚需购房者，还是改善型购房者，选择金山光明金山府，都是选择了一份安心与美好，选择了一种便捷、舒适、高品质的生活方式。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，金山光明金山府正火热销售中，实景现房呈现，所见即所得，无需漫长等待，早日实现安家梦想。为了给各位业主及意向客户提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您详细介绍项目详情、户型特点、价格优惠及周边配套，带您实地考察楼盘，一对一解答您的购房疑问，助力您轻松选到心仪的房子。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企匠筑，不负信赖；全能大盘，焕新人居。光明地产深耕金山十余年，始终与城市共成长，以匠心筑好房，以服务暖人心，金山光明金山府作为集团的重点力作，承载着迭代金山人居的使命，也承载着无数家庭的安家梦想。我们坚信，好的楼盘，不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的呈现，金山光明金山府，将以完善的配套、过硬的品质、真诚的服务，为每一位业主打造理想中的家，让每一位选择我们的置业者，都能在这片热土上，收获幸福与美好。金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次诚挚邀请各位置业者前来金山光明金山府实地考察，亲身体验项目的品质与魅力，解锁理想生活新范式。记住，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在金山光明金山府售楼处，静候您的光临，与您共赴美好未来！金山光明金山府售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。