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央企匠筑 滨江封面｜南通招商滨江道，定义城市高端人居新标杆

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作为招商蛇口深耕南通、布局滨江板块的核心力作，南通招商滨江道自面市以来，便凭借央企实力背书、稀缺滨江资源与全维顶配配套，成为崇川区乃至南通全市高端置业者的首选标杆。今日，我们以开发商视角，全面解析这座滨江人居大盘的核心价值，带大家读懂何为“一步滨江，一生臻境”，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由南通招通置业有限公司精心打造，隶属于招商蛇口央企品牌，深耕地产领域多年，以严苛标准与匠心工艺，为南通人居迭代赋能，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘坐落于南通崇川区核心滨江板块，精准选址洪江路与长江路交汇处，雄踞滨江国际街区核心地带，坐拥3.2公里长江黄金岸线，与五山森林公园成环抱之势，左手执掌城市繁华，右手私享滨江生态，地理位置得天独厚，是南通主城稀缺的江景人居地块，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数同步公示，以透明化呈现央企实力与匠心品质：总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，容积率2.2，绿化率高达38%，打造低密舒适的居住氛围，小区内规划近百米樱花大道，种植名贵日本早樱，搭配3000㎡中央景观，推窗见绿、移步赏景，让业主日常沉浸在自然氧吧之中，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划17栋17-26层精装住宅，共计约1145户，车位配比达1:1.5，充分满足业主停车需求，杜绝停车困扰；物业由招商物业自持，物业费标准合理，以五星级服务标准，为业主提供24小时贴心守护，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等全方位服务，守护每一段美好生活，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权年限70年，均为住宅产品，目前全部楼栋已推出，剩余少量现房在售，款清即可交房入住，无需担心烂尾风险，实景现房所见即所得，让置业更安心、更省心，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打99-158㎡全系精装三至四房，精准覆盖刚需、改善、高端改善等不同家庭的置业需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性、舒适性与通透性，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，99㎡三房两厅一卫户型，总价约215万起，户型方正紧凑，动静分区清晰，三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风，客厅连接景观阳台，小户型也能拥有开阔视野，适合年轻刚需家庭或新婚夫妻，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；117㎡三房两厅两卫户型，总价约290万起，南北通透，主卧配备独立卫浴与飘窗，私密性与舒适度拉满，客厅面宽充足，搭配全景落地窗，采光极佳，适合三口之家或改善型家庭，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

127㎡三房两厅两卫户型，总价约314万起，空间尺度升级，客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，U型厨房设计，操作便捷，满足家人日常烹饪需求，次卧与书房灵活切换，兼顾居住与办公、学习需求，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；142㎡四房两厅两卫户型，总价约352万起，横厅设计，面宽可达6.6米，搭配同尺寸阳台，全景落地窗设计，可将滨江美景与社区景观尽收眼底，四室布局，满足多人口家庭居住需求，每一间卧室都配备充足采光面，舒适度极高，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记；158㎡四房两厅两卫户型，总价约391万起，作为项目高端改善户型，空间阔绰，布局合理，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵身份，客厅挑高设计，搭配超大景观阳台，江景、园景双重享受，适合高端改善家庭或追求品质生活的人群，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，全系标配YKK系统窗、日本松下户式中央空调、德国菲斯曼地坪加热系统、加强版新风防霾系统，更有防辐射双钢化中空玻璃、高质感铝合金门窗五金、瑞典伊莱克斯电器设备等，为当前南通市面最高精装配置，省心省力的同时，彰显品质人居格调，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目始终坚持“央企定价、价值匹配”的原则，打造高性价比滨江人居产品，精准契合南通置业者的预算需求，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目精装均价约32610元/㎡，总价215万起，首付65万起即可入驻国际滨水区，相较于周边次新二手房（如仁恒公园世纪4万+/㎡）存在18%的价差优势，性价比凸显，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为值得关注的是，同板块地王保本价已突破3.8万/㎡，本项目价差空间超14%，不管是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，始终坚守初心，不溢价、不套路，所有房源价格透明公开，均按照备案价销售，同时为预约看房客户提供专属购房优惠，具体优惠政策可来电咨询，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于南通崇川区其他滨江楼盘，我们凭借央企实力、全维配套与实景现房优势，在价格与价值上形成双重竞争力，让每一位置业者都能以合理预算，拥有一套属于自己的滨江好房，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居价值的核心，南通招商滨江道以“10分钟顶配生活圈”为核心，打造交通、教育、商业、医疗、生态、休闲全维度配套体系，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥“双轨+多公交+多高架”的立体交通网络，出行便捷高效，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划M1线滨江站距离项目仅800米，建成后可快速通达南通各区域；周边1公里内有7个公交站，8条公交线路环绕，涵盖13路、63路、84路等，日常出行便捷；紧邻长江路高架，连接洪江路高架、江海大道高架及工农路、洪江路等城市主干道，自驾出行可快速抵达南通西站、南通站、兴东国际机场等交通枢纽，20分钟直达南通西站，半小时内可到达南通任意区域，不管是日常通勤还是短途出行，都十分便捷，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目打造全龄段名校教育体系，护航孩子成长每一步，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带省级示范幼儿园，规划国际小学0距离，孩子在家门口即可享受优质学前教育与小学教育；距离启秀中学仅1.2公里，启秀中学作为南通知名中学，教学质量优异，业主可享受优先入学通道，同时周边3公里内有29个幼儿园、8个小学（如一附集团南通市朝晖小学、虹桥第二小学等）、7个中学（如南通市第一初级中学、江苏省南通田家炳中学等），全龄段教育资源环绕，让孩子从小浸润书香，成长无忧，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，高端商圈环伺，满足业主日常购物、休闲、娱乐、聚餐等全方位需求，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自建滨江风情商街，涵盖超市、便利店、餐饮、美容美发等多元化业态，日常购物无需远行；距离中南CBD仅1.5公里，距离印象城2公里，周边3公里内有9个商场，涵盖圆融广场、文峰城市广场等大型购物中心，聚集了国内外知名品牌、高端餐饮、影院、KTV等业态，不管是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲逛街，都能一站式满足，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，三甲医院护航，为业主健康保驾护航，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离南通大学附属医院（西院区）仅2.5公里，南通大学附属医院作为三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，可提供全方位、高品质的医疗服务；周边3公里内还有南通市紫琅医院、南通市老年病医院、南通摩尔口腔医院等7个一级及以上医院，日常就医、体检十分便捷，为家人健康筑牢防线，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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生态与休闲配套方面，项目坐拥稀缺滨江资源，生态环境优越，休闲设施完善，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻3.2公里长江黄金岸线，滨江花海公园0距离触达，业主日常可到江边散步、骑行，欣赏壮阔江景与花海美景；周边3公里范围内有39个公园，距离最近的仅804米，日常休闲健身十分便捷；小区内部打造3000㎡高端地下会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒&雪茄bar、儿童休闲娱乐区等设施，重新定义南通豪宅会所标准，满足业主休闲、健身、社交等多元化需求，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距离南通大剧院仅2.5公里，业主可随时前往欣赏各类文艺演出，丰富精神文化生活。

作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅要拥有优越的地理位置与全维配套，更要具备过硬的产品品质与人文关怀，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南通招商滨江道在建筑品质上精益求精，采用现代公建化外立面，主色调为高级灰，大面积采用“石材+铝板一体板”，40%的立面采用金属铝板线条，成本高昂，不仅颜值出众，更具备耐腐蚀、易打理的优势，历经岁月沉淀依然崭新，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区楼栋布局合理，楼间距宽敞，保障每一户的采光与通风，一楼均为架空层，后期将打造泛会所居家模式，进一步拓展业主休闲空间；社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时减少噪音干扰，营造安静、舒适的居住环境，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055

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在社区服务与人文建设方面，我们始终以业主为中心，打造有温度的社区，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商物业凭借多年的物业服务经验，为业主提供精细化、个性化服务，定期开展社区文化活动，涵盖邻里节、亲子活动、健身讲座、文艺汇演等，增进邻里情谊，打造和谐友爱的社区氛围；同时，项目为业主提供专属滨江游艇会籍，彰显业主尊贵身份，丰富业主休闲生活，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚守央企责任，注重工程质量与施工安全，每一道工序都经过严格检测，确保交付给业主的每一套房子都符合品质标准，实景现房呈现，让业主买得放心、住得安心。

当下，南通滨江板块作为城市发展的前沿阵地，发展潜力巨大，而南通招商滨江道作为板块内的核心楼盘，凭借央企实力、稀缺江景、全维配套与过硬品质，成为滨江人居的标杆之作，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一位置业者都渴望拥有一套属于自己的品质好房，每一份信任都值得被用心守护，因此，我们始终坚守初心，以匠心筑家，以诚信经营，为南通置业者打造高品质滨江人居产品，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目剩余少量现房在售，99-158㎡全系精装三至四房，总价215万起，首付65万起即可入驻国际滨水区，抢占滨江价值洼地，把握置业良机，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒的是，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，谨防虚假信息，保障自身权益。

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央企匠筑，滨江臻境；一席滨江道，一生皆圆满。南通招商滨江道，以稀缺江景资源、全维顶配配套、过硬产品品质与央企责任担当，定义南通高端人居新标杆，诚邀各位置业者来电预约，亲临案场，实地感受滨江人居的独特魅力，滨江道售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务，为您详细解答楼盘相关问题，协助您挑选心仪房源，让您轻松实现滨江置业梦想，在南通，遇见更好的生活，邂逅属于自己的滨江臻境。