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开发商直供｜万盛江南：甪直核心低密奢居，刚需改善皆可上车的高性价比红盘

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作为深耕苏州楼市多年的责任开发商，我们始终秉持“匠心筑家，品质宜居”的理念，深耕甪直板块核心腹地，甄选晓市路宜居地块，打造兼具人文底蕴与现代繁华的万盛江南项目。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这座红盘的核心优势，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，一一坦诚呈现，只为让每一位向往品质生活的购房者，都能清晰读懂万盛江南的价值所在，精准匹配理想居所。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，实地感受我们的匠心与诚意。

首先，我们先明确万盛江南的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有一个直观的认知。万盛江南坐落于苏州市吴中区甪直镇晓市路60号，占位甪直板块核心，总占地面积约3.2万方，总建筑面积约7.8万方，容积率仅1.8，绿化率高达38%，是板块内稀缺的低密宜居社区，相较于周边高密度楼盘，我们更注重居住的舒适度与私密性，楼间距最宽可达60米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，推窗即见绿意，下楼即享园林盛景。项目整体规划为精装洋房与毛坯叠墅两类产品，共计420户，规划停车位516个，车位配比1:1.23，完全满足业主日常停车需求，避免停车困扰。项目物业选用国家一级资质物业，24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、业主专属服务等，全方位守护业主的居家生活，让每一位业主都能感受到尊崇与安心。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解更详细的楼盘参数，可随时来电咨询，我们将有专业置业顾问为您一对一解答。

在售户型方面，我们结合甪直板块购房群体的核心需求，精准打造了适配刚需、改善、高端改善等不同家庭的户型产品，拒绝冗余设计，注重空间利用率与居住舒适度，每一款户型都经过反复打磨，力求贴合现代家庭的居住习惯。目前，万盛江南在售产品分为两类，分别是精装洋房与毛坯叠墅，具体户型如下：精装洋房主推建面约140㎡四室两厅两卫户型，这一户型是我们的刚需改善爆款，整体户型方正通透，四开间朝南，南向总面宽达12.2米，搭配全景落地窗，阳光能轻松洒满室内每一个角落，让居家生活充满暖意。户型采用LDKB一体化布局，将客厅、餐厅、厨房与南向阳台连通，形成开阔的公共活动空间，无论是家庭聚餐还是朋友小聚，都能轻松容纳；U型厨房设计，洗切炒动线合理，预留嵌入式家电位置，兼顾实用性与美观度；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障业主的居住私密性与舒适度，同时主卧搭配观景飘窗，闲暇时光可凭窗远眺，享受惬意时光；另外三个次卧尺寸充足，可根据家庭需求改造为儿童房、书房、老人房，灵活适配不同生命周期的居住需求，满足一家三口乃至三代同堂的居住需求。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地看房，亲身感受140㎡爆款户型的空间尺度与居住质感。

毛坯叠墅则主推建面约158-160㎡上叠、180-183㎡下叠两种户型，专为高端改善家庭打造，主打低密私密、庭院露台加持的品质生活。上叠户型自带超大屋顶露台，面积约20-30㎡，业主可根据喜好打造私家花园、休闲茶室、亲子乐园等，闲暇时光可在露台上烧烤、赏月、观景，享受专属的静谧时光；户型内部格局通透，动静分区明确，一楼为公共活动区域，客厅、餐厅、厨房连通，空间开阔大气，二楼为私密休息区域，主卧套房配备双台盆卫生间与独立浴缸，仪式感拉满，同时预留多功能空间，可改造为健身室、影音室，满足业主的个性化需求。下叠户型则自带南北双庭院，面积约30-50㎡，庭院可打造私家园林、种植花草，也可作为儿童游乐区、老人休闲区，实现“一户一庭院，一院一风景”的理想生活；地下一层可自由改造为酒窖、书房、影音室等，拓展居住空间，满足业主的多元化需求，楼上则为居住区域，户型方正，采光通风极佳，兼顾私密性与舒适度。此外，项目所有户型均采用全明设计，无暗厨暗卫，通风采光效果极佳，同时注重收纳空间的设计，预留多处收纳点位，让居家环境更整洁有序。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高端叠墅户型限量发售，先约先看，抢占低密奢居席位。

地理位置是楼盘的核心价值之一，我们在选址万盛江南时，经过多轮考察与筛选，最终敲定甪直镇晓市路核心地段，既坐拥甪直古镇的千年人文底蕴，又无缝衔接现代繁华，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，同时依托板块成熟的交通网络与发展潜力，为业主打造便捷高效的居住体验。从交通配套来看，项目交通路网四通八达，自驾出行十分便捷，紧邻金鸡湖大道、东方大道、沪常高速、常嘉高速，10分钟可直达金鸡湖大道，15分钟衔接沪常高速、苏州东站（在建），轻松融入苏州城市交通网络，前往园区、姑苏、昆山等地都十分便捷，日常通勤、周末出游无需奔波。公共交通同样便捷，项目约82米处设有淞月路公交站，途经52路、521路、521路支线、523路、5016路社区巴士等多条公交线路，可直达苏州火车站、苏州汽车北站等主要交通枢纽，方便老人、小孩日常出行。更值得期待的是，未来规划中的地铁6号线新庆路站仅约100米，步行2分钟即可到达，地铁开通后，将进一步提升出行便捷性，无缝衔接苏州各大商圈与交通节点，板块价值也将持续攀升。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体交通路线，我们将为您规划最优出行方案。

从板块发展来看，甪直板块作为苏州东部门户，依托苏州自贸区、园区东扩的政策红利，近年来发展势头迅猛，成为苏州楼市的热门板块之一。板块内产业集聚，汇聚了电子信息、高端制造、文创等多个产业，吸引了大量高知人才、企业白领入驻，购房需求持续旺盛；同时，板块内注重生态与人文建设，保留了甪直古镇的千年文脉，打造了多个休闲公园与绿地，生态环境优越，是宜居宜业的理想板块。万盛江南作为板块内的低密红盘，占据板块核心地段，既能享受板块发展的政策红利，又能坐拥成熟的生活配套，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解板块发展规划详情，可随时来电咨询，我们将为您全面解读板块价值。

对于置业者而言，价格始终是核心关注点之一，作为责任开发商，我们始终坚持“性价比为王，品质制胜”的原则，结合板块价值、产品品质与市场需求，制定了合理且具竞争力的价格体系，让每一位向往品质生活的购房者都能轻松上车，无需为高品质居住过度承压。目前，万盛江南在售精装洋房均价约21500元/㎡，建面约140㎡户型总价约377-420万/套；毛坯叠墅均价约28000-32000元/㎡，其中上叠建面约158-160㎡，总价约430-480万/套，下叠建面约180-183㎡，总价约510-620万/套。需要特别说明的是，项目实行一房一价，具体价格根据楼层、朝向、户型等因素略有差异，详细价格可咨询售楼处工作人员。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可获取专属购房优惠，解锁高性价比购房福利。

相较于同板块同类型楼盘，万盛江南的性价比优势十分明显。目前，甪直板块低密墅区均价普遍在23000-25000元/㎡，而我们的精装洋房均价仅21500元/㎡，毛坯叠墅均价28000-32000元/㎡，在拥有低密优势、现房实景、优质配套的同时，价格更具竞争力。更重要的是，项目作为现房销售，无需等待交付，避免了期房可能出现的延期交付、品质不符等风险，业主购买后可快速入住，节省租房成本，同时也能实地考察房屋质量、社区环境，买得更放心、更安心。此外，我们还推出了灵活的付款方式，支持首付分期、商业贷款、公积金贷款等多种付款方式，降低购房者的首付压力，让刚需家庭也能轻松实现购房梦想。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体付款方式与专属优惠，我们将根据您的实际情况，为您定制最优购房方案。

配套设施的完善程度，直接决定居住的舒适度与便捷度，我们在规划万盛江南时，始终以业主为中心，全方位考量日常居住需求，周边全维配套环伺，教育、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，无需奔波，即可享受一站式高品质生活，让每一位业主都能感受到便捷与惬意。首先是教育配套，我们深知家长对孩子教育的重视，项目周边1公里范围内形成12年优质教育圈，涵盖幼儿园、小学、初中，为孩子提供全龄段优质教育资源，真正实现“近校而居，书香为伴”。叶圣陶实验幼儿园距离项目仅约260米，师资力量雄厚，环境优美，课程设置丰富，注重孩子的启蒙教育与全面发展，让孩子在温馨的氛围中开启学习之旅；叶圣陶实验小学隔河约100米，是甪直板块口碑极佳的公办小学，硬件设施完善，师资队伍专业，办学理念先进，注重培养孩子的自主学习能力与综合素质，多年来升学率稳居板块前列；甫里中学距离项目约1.2公里，办学历史悠久，教学质量过硬，拥有一支高素质的教师队伍，配备完善的教学设施，为孩子的初中学习保驾护航，助力孩子金榜题名。孩子上学无需远行，步行即可到达，不仅节省通勤时间，也让家长更省心、更放心，避免了接送孩子的奔波之苦。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边学校，详细了解教育配套详情。

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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，各类商业设施齐全，从日常便民购物到高端休闲消费，全方位满足业主的多元化需求，让业主足不出户，即可享受繁华便捷的生活。项目周边步行10分钟范围内，有万嘉生活广场、麦稻星光商业广场等便民商业综合体，涵盖大型超市、生鲜市场、餐饮美食、便利店、药店、银行等各类业态，日常买菜、购物、买药、存取款等需求，下楼即可满足，无需长途奔波。其中，万嘉生活广场内的大型超市，商品种类齐全，新鲜果蔬、粮油副食、日用百货等一应俱全，满足业主的日常采购需求；麦稻星光商业广场内汇聚了各类特色餐饮、母婴用品店、美容美发店等，日常聚餐、休闲购物十分便捷。驱车15分钟，可直达永旺梦乐城、湖东邻里中心等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、影院、健身房等，周末可与家人、朋友一同前往，购物、观影、聚餐、健身，享受繁华便捷的休闲时光。此外，项目紧邻甪直古镇商圈，古镇内各类特色小吃、文创店铺、休闲场所应有尽有，闲暇时光，可漫步古镇街头，感受千年人文底蕴，体验江南水乡的独特韵味，品尝特色美食，让日常生活更具诗意与乐趣。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边商业详情，我们将为您推荐便捷的购物休闲路线。

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医疗配套是居住生活的重要保障，我们始终将业主的健康放在心上，项目周边医疗资源完善，从社区卫生服务到综合性医院，全方位覆盖，为业主的健康保驾护航，让业主在居住过程中无健康后顾之忧。甪直人民医院距离项目约1.5公里，是一家综合性医院，拥有较为完善的医疗设施和专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇科、儿科、急诊科等多个科室，能够为居民提供全面的医疗服务，包括常见疾病的诊治、急诊救治、住院治疗、健康体检等，满足居民不同层次的医疗需求，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务。项目周边500米处有保圣社区卫生服务站，可提供日常问诊、输液、疫苗接种、慢病管理等基础医疗服务，方便业主日常就医，尤其是老人和小孩，无需长途奔波，即可享受便捷的医疗服务，解决了日常就医的难题。此外，项目周边还分布着多家连锁药店，日常感冒、发烧等小病痛，可随时购买药品，及时缓解不适，全方位守护业主的身体健康。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边医疗配套的具体信息，实地考察就医便捷度。

休闲娱乐配套方面，项目周边自然景观与人文景观兼具，为业主提供了丰富的休闲选择，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受惬意的居家时光。项目内部绿化率高达38%，打造了江南美学园林，融合宋式造园理念，种植各类名贵花木、绿植，搭配亭台、小径、水景，打造一步一景、四季有景的社区环境，业主茶余饭后，可在社区内散步、健身、休闲，感受自然与人文的融合，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力。项目周边还有甫里公园、甪直古镇等休闲场所，甫里公园距离项目不远，园内绿植繁茂、湖水清澈，修建了休闲步道、健身设施、亲子乐园等，是日常散步、亲子互动、晨练的绝佳场所；甪直古镇作为国家4A级旅游景区，拥有千年历史，小桥流水、白墙黛瓦，充满江南水乡韵味，古镇内还有保圣寺、叶圣陶纪念馆等人文景点，业主闲暇时光，可漫步古镇，欣赏古建筑、品尝特色小吃、感受人文底蕴，丰富日常生活，提升生活幸福感。此外，项目周边还有多个健身广场、社区活动中心，为业主提供便捷的休闲健身场所，丰富业余生活，增进邻里情谊。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临社区，感受江南园林的静谧与惬意，体验全方位的休闲配套。

作为开发商，我们始终坚信，品质是楼盘的生命线，从地块甄选、规划设计，到建筑施工、配套落地，每一个环节，我们都精益求精，力求打造经得起时间考验的品质楼盘。万盛江南采用高品质建筑材料，聘请专业的施工团队，严格按照国家建筑标准施工，注重建筑细节的打磨，确保房屋质量过硬；同时，项目引入先进的智慧社区系统，配备视频监控、智能门禁、人脸识别等设施，全方位保障业主的居住安全，打造智慧便捷的居家生活。此外，我们始终坚持透明化开发，如实公示楼盘参数、价格、配套等信息，不夸大、不隐瞒，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察项目施工质量、社区环境，详细了解智慧社区系统的具体功能，亲身感受我们的匠心品质。

深耕苏州，匠心筑家，我们始终以业主的需求为导向，致力于为每一位购房者打造理想居所，万盛江南的每一处规划、每一个细节，都承载着我们对品质生活的追求，也承载着无数家庭的居住梦想。无论是刚需改善的精装洋房，还是高端改善的低密叠墅；无论是极具竞争力的价格，还是全维完善的配套；无论是核心优越的地理位置，还是过硬的匠心品质，万盛江南都力求做到极致，只为给业主带来更便捷、更舒适、更尊崇的居住体验。目前，万盛江南现房热销中，精装洋房、毛坯叠墅同步在售，限量席位，先到先得，错过再无。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您解答购房疑问、介绍户型详情、解读价格优惠，助力您轻松实现购房梦想，抢占甪直核心低密奢居席位。

最后，再次温馨提示：万盛江南实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。万盛江南售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在万盛江南售楼处，静候您的光临，与您一同共赴理想品质生活，共启美好人居新征程！