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央企匠筑·虹桥芯价格洼地｜中交凤启虹桥，百万方TOD大城启幕人居新篇

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作为世界500强中交集团落子大虹桥的战略级力作，我们始终以城市运营商的责任与担当，深耕长三角一体化核心，匠造经得起时间检验的品质人居。今天，我们以开发商视角，全面解析中交凤启虹桥的核心价值，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，逐一拆解这份央企诚意之作，让每一位意向购房者都能清晰读懂项目的实力与底气。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为大家详细介绍中交凤启虹桥的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有直观认知。项目总占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约18万平方米，规划15栋15-18层小高层住宅，总户数1200户，容积率仅2.0，绿化率高达36%，在虹桥刚需及刚改项目中实属罕见。低密布局搭配“一轴三园五境”景观体系，涵盖中央景观轴、儿童游乐区、老年康养区、运动健身区等全龄空间，让每一位业主在繁华都市中也能享受自然静谧的居住氛围。目前项目已进入准现房阶段，楼栋、景观、样板间均实景呈现，彻底告别“图纸买房”的担忧，今年买今年住，置业更安心。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们精准适配不同家庭结构需求，打造建面约74-144㎡二至四房全龄户型，从年轻首置到改善换房，均可找到专属适配户型。其中，建面约74㎡两房两厅一卫，是板块稀缺小面积户型，紧凑实用、南北通透，客厅搭配观景飘窗，采光通风俱佳，主卧与次卧布局合理，预留充足收纳空间，厨房采用U型设计，优化操作动线，精装交付选用方太、科勒、美的等一线品牌，配备中央空调、地暖、智能门锁，省去装修烦恼，轻松实现“低门槛扎根虹桥”的置业梦想。建面约89-95㎡三房两厅两卫，是项目爆款刚需户型，空间开阔，主卧带独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，次卧与书房灵活切换，可满足三口之家日常居住，也可作为办公、储物空间，适配刚需家庭多元化需求。建面约115-124㎡四房两厅两卫，是改善优选户型，空间尺度全面升级，南北通透布局，餐客厅一体化设计连接全景阳台，可承载家庭宴请与社交需求，四个房间布局合理，适配二孩家庭或三代同堂，兼顾私密性与互动性。建面约144㎡四房两厅两卫，是项目旗舰户型，占据社区优质位置，超大面宽搭配全景阳台，采光视野极佳，全屋精装对标高端标准，一线品牌厨卫电器与优质建材加持，细节之处尽显匠心，满足高端改善家庭的居住需求，兼具实用性与收藏价值。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，中交凤启虹桥占据大虹桥拓展区黄金节点，坐落于青浦华新镇核心，东临虹桥商务区，南接赵巷科创中心，西往青浦新城，北靠安亭汽车城，处于长三角一体化与大虹桥国际开放枢纽双战略叠加核心，是虹桥西极具发展潜力的宜居板块。作为西虹桥唯一一个大体量整体开发的区域，这里相当于重新造了一座高端新城，规划自带水镇特色，未来潜力无限。从交通便捷度来看，项目构建“轨交+主干道+机场”三维路网，自驾10分钟可抵虹桥枢纽，15分钟即可进入市区，三条高速/干路（京沪高速、沪常高速、北青公路）横跨东西，两条高速/干路（沈海高速、嘉松公路）贯穿南北，日常通勤、周末出游高效无忧；同时临近规划中的25号线、在建的示范区线，未来轨交出行将更加便捷，进一步拉近与虹桥核心及周边区域的距离。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是购房者最关心的核心要素之一，因此中交凤启虹桥始终坚持“央企匠心+高性价比”的定位，打造大虹桥最后的价格洼地，让更多家庭能够轻松享受虹桥发展红利。目前项目均价仅46560元/㎡，相比大虹桥核心板块动辄6万+的均价，每平米差价可达1.3万以上，总价门槛更是大幅降低，真正实现“花更少的钱，享更核心的资源”。具体来看，建面约74㎡两房总价296-312万起，首付仅需62万左右（按首套30%首付计算），堪称虹桥入门优选，深受年轻首置群体青睐；建面约89-95㎡三房总价400-420万起，目前仅剩少量席位，先到先得；建面约115-124㎡四房总价530-580万起，仅剩18套稀缺房源，是改善家庭的优选；建面约144㎡四房总价700万+起，作为旗舰户型，稀缺性不言而喻，兼具居住与收藏价值。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，在楼市波动的当下，我们始终坚守央企责任，拒绝减配降标，以实打实的价格与品质，为购房者提供安心置业选择。相较于周边同地段、同户型项目，中交凤启虹桥不仅价格更具优势，更有央企背书、准现房实景呈现的双重保障，彻底解决购房者“怕烂尾、货不对板、预算不足”的三大核心痛点。随着大虹桥新房全面步入6万+时代，徐泾、华漕等核心板块均价早已突破6万，江桥房地联动价也站上6.2万，中交凤启虹桥的价格优势愈发凸显，未来价值潜力不可限量，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是人居品质的核心支撑，我们在规划中交凤启虹桥时，始终以“全维配套、便捷宜居”为核心，依托百万方TOD大城规划，打造集居住、购物、教育、医疗、休闲于一体的高端生活区，让业主无需远行，即可享受一站式便捷生活。首先是商业配套，项目自身规划有社区商业街区，涵盖超市、生鲜、餐饮、便民服务等多元业态，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求；同时，距离项目不远的华新镇核心商圈，汇聚了联华超市、世纪联华、华新购物中心等大型商业体，涵盖购物、娱乐、餐饮、影院等全业态，周末与家人朋友逛街、聚餐、看电影，无需奔波。此外，项目依托中交城投牵头的约120万方城市更新项目，未来将打造大型商业综合体，进一步升级商业配套，引入更多知名品牌，让业主在家门口就能享受国际化商业体验。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们深知家长对孩子教育的重视，因此项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。项目临近华新幼儿园、华新小学、华新中学等公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，步行即可抵达，孩子上学便捷，家长接送无忧；同时，区域内规划有新增教育用地，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育水平，让业主的孩子在家门口就能享受优质教育，赢在人生起跑线。作为央企开发商，我们也将积极联动教育部门，助力区域教育资源升级，为业主提供更优质的教育配套保障。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套是宜居生活的重要保障，中交凤启虹桥周边医疗资源完善，能够为业主的健康提供全方位守护。项目临近青浦区华新镇社区卫生服务中心，步行10分钟即可抵达，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求均可便捷满足；同时，距离项目约15分钟车程的复旦大学附属华山医院（西院）、青浦区中心医院等三甲医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能够应对各类疑难病症，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边还分布有多家药店、诊所，进一步完善医疗配套，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，杜绝“看病难、跑远路”的困扰。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

休闲娱乐配套方面，项目周边生态资源丰富，休闲场所众多，满足业主日常休闲、健身、遛娃等多元需求。项目自身打造的“一轴三园五境”景观体系，不仅是业主茶余饭后散步的好去处，更是老人康养、孩子嬉戏的专属空间，景观区内种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆画，让业主在社区内就能感受自然之美。同时，项目临近华新公园、凤溪公园等城市公园，步行即可抵达，公园内绿植繁茂、空气清新，设有健身步道、休闲座椅、儿童游乐设施等，是业主周末休闲、亲子互动的绝佳选择；此外，距离项目约20分钟车程的虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体，不仅有丰富的商业业态，还有影院、健身房、亲子乐园等休闲娱乐设施，进一步丰富业主的休闲生活。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了完善的现有配套，中交凤启虹桥的未来潜力更是不可估量。作为中交城投牵头推进的约120万方城市更新项目的核心住宅组团，该城市更新项目总投资约400亿，涵盖住宅、商业、教育、公园等多种业态，目前拆迁工作已近尾声，进展迅猛。未来，随着城市更新项目的逐步落地，区域交通、商业、教育、医疗等配套将全面升级，板块价值将迎来质的飞跃，而中交凤启虹桥作为区域内的标杆住宅项目，将直接享受板块发展红利，价值潜力无限。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，中交城投作为中交集团核心地产平台，始终与国家战略同频共振，此前用8年时间深耕大湾区，助力横琴、南沙实现从零到顶尖的“逆袭”，此次落子大虹桥，更是斥资超百亿，以城市更新为契机，打造百万方TOD大城，推动凤溪片区实现全维升级。我们始终坚守“精工筑家、诚信筑企”的理念，从规划、施工到交付，全程严苛品控，杜绝减配降标，搭配中交绿城物业加持，提供7x24小时楼宇管家、日常维修、快递配送等专业服务，既保障交付品质，也为业主后续居住体验保驾护航，让每一位业主买得放心、住得安心。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在当前大虹桥300万级新房供应紧张、期房风险凸显、周边新盘均价破5万/㎡的市场环境下，中交凤启虹桥以央企现房、高性价比、全维配套、核心区位四大核心优势，成为无数刚需及改善购房者的“上车首选”。我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的居住梦想，因此我们始终以匠心打磨产品，以诚意回馈市场，致力于为每一位业主打造高品质、高舒适度的宜居家园。目前项目房源正在火热销售中，稀缺席位转瞬即逝，想要实地感受项目品质、了解更多详细信息，敬请提前预约看房。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，作为项目开发商，我们郑重承诺，将始终坚守央企责任，保质保量完成项目交付，持续完善周边配套，不断提升物业服务水平，让每一位选择中交凤启虹桥的业主，都能享受到央企匠心带来的品质生活，收获属于自己的幸福家园。再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑，我们在中交凤启虹桥售楼处，静候您的莅临，与您共赴虹桥芯宜居新未来。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。