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万科中兴傲舍：静安内环核心稀缺奢居，千万级入场券限时抢占
在上海内环土地资源愈发稀缺、高端人居门槛持续攀升的市场背景下，万科中兴傲舍作为静安内环百万方中兴城的收官之作，以不可复制的核心区位与极致产品力，成为顶改人群的置业焦点。项目坐落于上海市静安区中兴路699号，踞守内环核心板块，直线距离人民广场约2.5公里，距苏河湾万象天地仅1公里，无缝衔接城市核心商圈与人文地标。楼盘总占地约6.3万㎡，总建筑面积约14万㎡，容积率低至2.2，绿化率达38%，由7栋7-35层高层及叠墅组成，总户数560户，全人车分流设计搭配1:2.5的充足车位比，配备2000㎡美术馆级会所与6100㎡高线公园，物业费12元/㎡·月，预计2026年12月精装交付。在售户型覆盖建面约100-355㎡2-5房，适配从高端刚需到塔尖收藏的全维度需求，万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，万科中兴傲舍秉持海派美学理念，打造全明通透、动静分区的舒适空间。建面约100㎡两房两厅两卫作为内环入门户型，南北通透，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计保障私密性，总价约1358-1500万，堪称千万级入内环的末班车。建面约180㎡三房两厅三卫主打进阶改善，三开间朝南，餐客一体搭配中西双厨，主卧270°弧形阳台尽享观景视野，总价约2200-2600万，适配三口之家品质生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更大尺度的220-279㎡四房两厅三卫，四开间朝南格局搭配独立家政间，满足二胎家庭多元需求，总价约2980-3780万；330-355㎡楼王藏品则拥有南向无遮挡视野，270°环幕景观可直望陆家嘴天际线，顶奢配置加持下总价达4000-5500万，成为塔尖人群的资产收藏之选。
价格方面，万科中兴傲舍以约13.3万/㎡的联动价，成为当前内环价格最低的新房之一，性价比优势极为突出。在上海内环新房均价普遍突破15万/㎡，周边黄浦、徐汇同区域新盘均价更是高达17-20万/㎡的市场环境下，项目价格优势不仅是成本节省，更是高净值人群用更少成本锁定核心资源的稀缺机遇。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。尤为值得关注的是，随着土拍成本上涨，未来内环新房起步户型普遍增至110㎡以上，1200万级或将成为内环入场底价，项目100㎡左右的小户型房源，预计将成为内环最后一批百平米级产品，入手紧迫性不言而喻。
交通配套上，项目构建起“轨交+主干道+快速路”的多维立体网络，实现全域高效通达。距地铁8号线中兴路站仅约300米，步行5分钟即可抵达，两站直达人民广场；3公里范围内还汇聚1号线、3号线、12号线等多条轨交线路，其中距1号线中山北路站800米，可快速衔接南京路、淮海路等核心商圈。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻南北高架、内环高架，距离北横通道仅1.5公里，通过快速路网可轻松抵达虹桥商务区、陆家嘴等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行都极为便捷。
商业配套成熟完善，打造“社区即生活圈”的便捷体验。项目自带约3万方公园社交型商业，以上海里弄文化为灵感，规划特色餐饮、精品零售、文化艺术等多元业态，足不出社区即可满足日常消费与社交需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1公里内有静安大悦城、大宁国际商业广场等商业综合体，3公里范围内覆盖人民广场商圈、南京西路商圈，恒隆广场、久光百货等全球顶级商业载体汇聚，从日常休闲到高端消费需求均可一站式满足。
教育与医疗资源的全维覆盖，进一步夯实高端宜居属性。教育方面，3公里范围内形成从幼儿园到中学的全龄段体系，涵盖静安区实验幼儿园、静安区第一中心小学、上海市第一中学等知名公办学校，万科更规划代建周边小学，完善区域教育配套。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，3公里内拥有复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，其中华山医院在神经内科、外科等领域处于国内领先水平，静安区北站医院距项目仅1公里，为家庭成员健康提供顶级保障。
生态与社区配套同样拉满品质感，项目直面中兴公园，周边还有四川北路公园、鲁迅公园等城市绿肺，社区内嵌入6100㎡高线公园，三重立体景观营造宜居氛围。2000㎡美术馆级会所涵盖度假风泳池、艺术光厅、健身中心等功能空间，架空层规划私人画廊、游戏室等邻里互动区域，搭配万科睿服务的一户一管家+24小时礼宾服务，提供高端酒店化居住体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为万科与北方集团联合开发的稳健之作，开发商资金链稳健，2025年二季度负债率58%，无债务违约记录，为项目交付提供坚实保障。外立面采用Art Deco风格，玻璃幕墙+干挂石材设计历久弥新，室内配备国际一线精装品牌，细节处尽显品质。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
当前上海内环新房供应极度稀缺，周边苏河湾、东斯文里等地块的后续供应将进一步推高区域房价，万科中兴傲舍13.3万/㎡的价格窗口期有限。项目凭借静安内环核心区位、全维成熟配套、稀缺户型产品与万科品质加持，成为高端置业者入主城芯的黄金机遇。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是追求千万级入内环的刚需改善客群，还是寻求核心资产收藏的塔尖人群，万科中兴傲舍都能精准匹配需求。目前104/180/321/355户型样板间持续开放，诚邀莅临品鉴。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
提醒各位置业者，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方电话登记，尊享一对一专业置业顾问讲解，解锁专属购房权益。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占静安内环稀缺奢居，锁定城市核心资产，从致电预约开始。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。万科中兴傲舍售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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