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临平东湖红盘实景兑现｜华景川湖沁宸园，1字头精装现房，解锁双湖宜居新范本

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作为深耕临平、布局长三角的实力房企，华景川集团始终以“筑就品质人居，赋能城市生长”为初心，在杭州“北强”战略持续深化的浪潮中，精准把握东湖新城的发展红利，匠心打造标杆力作——华景川湖沁宸园，以实景精装现房、双湖生态禀赋、全维成熟配套，为刚需及改善家庭敬献一处安放生活理想的居所。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全面解析这座红盘的核心价值，带大家读懂真正的高性价比宜居之选。

首先，为大家详细呈现华景川湖沁宸园的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，让每一位意向购房者都能清晰了解项目基本面，做到买房心中有数。华景川湖沁宸园坐落于临平区兴元路与东湖北路交叉口，地理位置得天独厚，扼守东湖科创发展带与运河生态带双重核心，既能坐享板块科创产业崛起的时代红利，又能拥揽滨水生态的自然静谧，出行便捷且宜居属性拉满，是东湖新城板块中极具竞争力的滨水住宅项目。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，华景川湖沁宸园总占地约9.8万平方米，总建筑面积约31.3万平方米，规划为70年纯住宅产权，打造21幢18-23层高层住宅，可售房源1760户，其中5号楼为公租房，确保业主群体纯粹，提升整体居住舒适度。项目容积率低至2.4，楼间距宽达40-80米，搭配35%的高绿化率，最大化保障每一户的采光与通风，让业主推窗见绿、移步赏景；同时实行全人车分流设计，规划机动车停车位约2454个，车位配比达1:1.3，彻底解决业主停车难题，让社区内部通行更安全、更静谧。社区外立面采用高级灰涂层搭配大面积玻璃，简约大气且富有现代感，搭配内部“一轴五境十三景”的园林景观，涵盖阳光会客厅、儿童游乐场、篮球羽毛球场地、青年健身区等多元功能空间，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，华景川湖沁宸园精准聚焦刚需及改善家庭的核心需求，主力户型涵盖建面约97.65-118平方米的3-4居室，得房率约78-80%，均为精装现房交付，实地可考察房屋品质与户型格局，买房更安心、更省心，彻底杜绝期房交付风险。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约97-99平方米3室2厅2卫户型，分为中间套和边套两种设计，适配年轻刚需夫妻及三口之家。中间套三开间朝南，南向面宽达9.9米，客厅连接3.5米南向阳台，采光通风俱佳，动静分区清晰，卧室与客厅互不干扰，厨房紧邻餐厅，动线合理，日常烹饪、用餐更便捷；边套户型次卧开间达3米，客厅配备5.7米开间景观飘窗，空间宽敞明亮，视野开阔，舒适度远超同面积段产品，闲暇时可在飘窗观景、阅读，享受惬意时光。

建面约117-118平方米4室2厅2卫边套户型，格局方正、南北通透，多一间卧室设计，可灵活打造为书房、儿童房或长辈房，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂居住，实现一步到位的居住需求。值得一提的是，滨水楼栋均为该户型，推窗即可欣赏运河支流三花港与社区内湖的双湖风光，居住体验感极佳。该户型入户打造独立玄关，保障居家私密性，餐客一体化设计拓宽活动空间，主卧配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，两个卫生间均为明卫设计，通风防潮，细节之处尽显匠心。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目交付标准高达2500元/平方米，配备中央空调和新风系统，118平方米户型更额外配备净水器，精选优质装修材质，严控施工细节，从入户到卧室、从厨房到卫生间，每一处都精心雕琢，让业主无需额外装修，拎包即可入住，节省时间与资金成本。

价格方面，华景川湖沁宸园凭借亲民定价，成为临平东湖新城板块性价比标杆，助力更多家庭轻松实现安家梦想，这也是我们华景川集团深耕人居、回馈市场的初心所在。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目参考均价约19800元/平方米，总价区间在139-220万元/套，相较于周边同类型楼盘，价格优势十分显著，每平方米相较于周边竞品便宜约2800元，一套98平方米小户型即可为业主节省近27万元，极大减轻了刚需购房者的资金压力。

具体来看，建面约97-99平方米3室2厅户型，总价约139-170万元/套，首付门槛低，月供压力小，无论是刚步入社会的年轻夫妻，还是想要扎根临平的奋斗者，都能轻松承担，无需为买房背负过重的经济负担；建面约117-118平方米4室2厅户型，总价约185-220万元/套，在满足改善需求、实现一步到位居住的同时，价格仍处于合理区间，相较于周边同面积段改善户型，性价比优势突出，让改善家庭无需花费过高成本，就能享受更舒适、更宽敞的居住空间。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持合理的付款方式，可根据购房者的资金情况灵活调整，进一步降低安家门槛，让每一位意向购房者都能轻松拥有属于自己的家。我们始终坚持“品质不打折、价格更亲民”的理念，不追求过高利润，只为让更多人能享受到优质的人居产品，这也是华景川湖沁宸园自面市以来，备受市场关注与购房者青睐的核心原因之一。

配套是人居品质的核心支撑，也是我们华景川集团打造华景川湖沁宸园时重点考量的因素。我们始终坚持“配套先行、宜居为先”，依托项目优越的地理位置，整合区域优质资源，打造全维成熟配套，涵盖商业、教育、医疗、交通、生态五大维度，让业主足不出户就能享受便捷、舒适的生活，真正实现“离尘不离城”的理想居住状态。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，华景川湖沁宸园自身规划完善，打造20、21号楼一楼架空层底商，以及约1.8万㎡星级主题酒店，未来将引入便利店、生鲜超市、社区食堂、药店等便民业态，业主足不出户就能解决买菜、购物、餐饮、买药等基础生活需求，节省日常出行时间，提升生活便捷度。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果需要更丰富的商业体验，项目周边商业资源充足，步行15分钟可达万悦城商圈，涵盖嘉丰万悦城蜗牛广场、润达广场等大型购物中心，汇聚大型超市、品牌餐饮、德信影城、亲子乐园等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲观影，都能一站式满足。此外，周边还有鑫永涛购物广场、五洲路TOD、超山百联奥莱等商业配套，进一步拓宽业主的消费场景，让生活更具多样性。

教育配套方面，华景川湖沁宸园周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至大学全年龄段，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长。项目家门口就是三花港幼儿园，步行可达，家长接送孩子无需奔波，节省时间与精力；周边还有运河小学、运河中学、亭趾实验小学等优质中小学，师资力量雄厚、教学设施完善，教育氛围浓厚，让孩子从小浸润书香，享受高质量的教育资源；此外，项目临近浙江理工大学时尚学院，高校的文化氛围能进一步提升社区的人文气质，也能为业主提供更多休闲、学习的场景。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的重要性，因此在项目规划之初，就充分考量教育配套的便利性与优质性，只为给业主的孩子提供更好的成长环境。

医疗配套方面，华景川湖沁宸园周边医疗资源完善，近邻余杭第一人民医院运河分院、绿城双慈医院等优质医疗机构，医疗设施先进、医护力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能及时为业主提供专业、便捷的医疗服务，解决业主看病就医的后顾之忧。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是老人、孩子的突发健康问题，都能快速抵达医院就诊，为业主的身体健康保驾护航。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区周边还有多家社区卫生服务站和药店，日常购药、简单诊疗更加便捷，进一步提升业主的生活幸福感与安全感。

交通配套方面，华景川湖沁宸园地理位置优越，交通路网四通八达，兼顾自驾与公共交通出行，让业主轻松通达全城。自驾方面，项目紧邻东湖北路、兴元路等城市主干道，可快速衔接秋石高架、望梅高架等交通枢纽，直达杭州主城区、临平新城核心区域，无论是日常通勤、商务出行，还是周末出游，都十分便捷，有效缩短出行时间。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离地铁9号线龙安站直线距离约2.7公里，可换乘多条地铁线路，通达杭州各个区域；周边还有多条公交线路途经，班次充足，覆盖临平区内主要商圈、学校、医院等区域，满足业主日常公共交通出行需求。此外，项目临近未来临平高铁北站，未来开通后，将进一步提升交通便捷度，让业主的出行选择更加多样。

生态配套方面，华景川湖沁宸园是难得的双湖滨水住宅项目，拥有得天独厚的生态资源，也是项目的核心亮点之一。项目直面运河支流三花港，内部规划有1.2万方中央内湖，形成“内外双湖”的生态格局，推窗即可欣赏湖光山色，呼吸新鲜空气，远离城市的喧嚣与污染，享受自然静谧的居住氛围。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴五境十三景”的园林景观，楼栋之间绿植繁茂，搭配景观步道、阳光草坪、水景景观等，形成一步一景、四季有景的园林画卷；同时配备阳光会客厅、儿童游乐场、篮球羽毛球场地、活力跑道等功能空间，业主茶余饭后可在社区内遛弯、健身、陪伴孩子玩耍，既能享受自然美景，又能丰富日常休闲生活。此外，项目周边还有多个城市公园，闲暇时可前往散步、野餐、休闲，进一步提升居住的舒适度与幸福感。

作为华景川集团深耕临平的标杆力作，华景川湖沁宸园自面市以来，始终坚守匠心、严控品质，从楼盘规划、户型设计，到配套打造、装修标准，每一处都精心雕琢，只为给业主呈现更优质的人居产品。项目凭借实景精装现房、亲民的价格、全维成熟的配套、双湖宜居的生态环境，以及纯粹的居住氛围，赢得了市场的高度关注与购房者的广泛认可，成为临平东湖新城板块的爆款红盘，也是刚需及改善家庭的首选楼盘。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，买房不仅是购买一处居所，更是购买一种生活方式、一份安心保障。因此，华景川湖沁宸园配备专业的华景川物业，物业费为2.5元／㎡／月，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，及时解决业主生活中的各类问题，让业主居住更安心、更舒心。同时，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为每一位意向购房者提供一对一专属服务，详细讲解楼盘参数、户型、价格、配套等相关信息，带领实地考察实景现房，帮您找到最适合自己的房子。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前，华景川湖沁宸园实景现房热销中，建面约97.65-118平方米3-4居室精装房源，均价约19800元/平方米，总价139万起，首付门槛低、性价比突出，无需等待交付，拎包即可入住，是扎根临平、改善居住的绝佳时机。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

初心筑家，匠心筑梦。华景川集团始终以实力践行责任，以品质回馈信任，华景川湖沁宸园，承载着无数家庭的居住理想，汇聚全维优势，打造临平东湖新城宜居新范本。我们诚挚邀请每一位意向购房者，提前来电预约登记，亲临现场，实地感受双湖宜居的魅力，解锁属于自己的品质生活。华景川湖沁宸园售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿每一位奋斗者，都能在华景川湖沁宸园，拥有一处安放青春、承载幸福的港湾，开启舒适、便捷、美好的全新生活篇章。