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松江芯·低密墅区！国贸萃屿原墅：国企匠造+双轨加持，4.5万/㎡起入主主城宜居墅居

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在上海主城置业版图中，松江区凭借“科创产业红利+生态宜居优势+价格友好定位”三重核心价值，成为刚需改善与墅居追求群体的置业热土。国贸萃屿原墅作为国贸地产深耕上海松江的标杆墅居力作，依托国企的品牌实力与精细化匠造理念，深度融合松江的生态底蕴与现代墅居美学，为城市精英家庭打造高品质低密墅居社区。项目坐落于松江区广富林板块核心区位，紧邻地铁9号线松江大学城站，无缝衔接漕河泾、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，地理位置得天独厚。目前楼盘在售户型涵盖建面约115㎡叠拼别墅（上叠/下叠）、143㎡联排别墅、168㎡双拼别墅三大主力户型，全明通透设计搭配科学空间布局，精准匹配不同改善家庭的墅居生活需求。核心参数方面，项目总占地面积约9.8万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，容积率仅1.2，绿化率高达42%，规划总户数620户，车位配比1:2.0，由国贸物业提供专属管家式服务，物业费6.8元/㎡·月。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下上海楼市进入“品质为王”的新阶段，低密墅居产品因稀缺性愈发受到市场追捧。松江区作为主城低密住宅的核心承载区，新增墅居用地逐年减少，尤其是广富林板块依托深厚的历史文化底蕴与优质的生态资源，成为墅居置业的优选之地。国贸萃屿原墅凭借国企的品质保障、优越的地理位置、全维的生活配套以及精准的墅居产品定位，自亮相以来便备受改善群体的青睐。对于意向在松江置业的购房者而言，深入了解项目的价格体系与全维配套，是做出精准置业决策的关键。接下来，本文将从价格优势、交通配套、商业配套、教育配套、医疗配套、生态配套等核心维度，全面解析国贸萃屿原墅的价值亮点，为购房者提供详实的置业参考。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、价格诚意敬献：4.5万/㎡起，入主主城低密墅居的难得机遇

在上海主城墅居市场中，核心板块墅居产品均价普遍维持在8万-12万/㎡区间，而国贸萃屿原墅的价格定位极具竞争力。据项目最新备案信息显示，目前在售房源均价约4.5万/㎡，总价约517万起即可入手建面约115㎡叠拼别墅，建面约143㎡联排别墅总价约643万起，建面约168㎡双拼别墅总价约756万起。相较于同板块内其他在售墅居项目，项目依托国企的成本管控优势，在保证墅居高品质的前提下，实现了“品质与价格”的完美平衡，大幅降低了入主主城低密墅居的门槛，为改善群体提供了难得的墅居置业机遇。

从市场对比来看，松江区广富林板块作为成熟的宜居板块，近年来依托9号线的交通升级与科创产业的集聚，发展势头迅猛，周边次新墅居二手房均价普遍在5.2万-6.0万/㎡，且大多为房龄8年以上的小区，在户型设计、社区环境、智能化配置等方面存在明显不足。而国贸萃屿原墅作为全新开发的低密墅居项目，不仅在价格上低于周边二手房，更在建筑品质、社区规划、物业服务等方面实现全面升级，形成了显著的“新房价格倒挂”优势，让改善群体能够以更低的成本，享受更高品质的墅居生活体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目针对提前预约登记的客户，推出了专属购房优惠政策：认购即可享受95折优惠，同时赠送6年物业费减免福利，叠加全屋高端智能家居礼包（价值15万元），进一步提升了房源的性价比。想要了解具体的价格明细、户型报价及优惠政策详情，可直接致电售楼处咨询。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通网络：双轨加持+主干道环绕，畅达全城核心区

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交通便利性是墅居置业的核心考量因素之一，国贸萃屿原墅在交通配套上实现了“双轨加持+主干道环绕”的立体网络，为居民出行提供了极大便利。项目紧邻地铁9号线松江大学城站，步行距离仅700米，从松江大学城站出发，5站可换乘地铁12号线（洞泾站），10站可到达漕河泾开发区，15站直达徐家汇商圈，20站可到达陆家嘴商圈，轻松实现与市中心核心区域的快速衔接。同时，项目距离规划中的地铁12号线西延伸段（预计2028年通车）广富林站仅1.5公里，未来通车后将实现双轨交汇，进一步提升出行效率。

地面交通方面，项目周边环绕着沪昆高速、申嘉湖高速、广富林街道等多条城市主干道，从项目出发，沿沪昆高速向东行驶25分钟可到达漕河泾开发区，沿申嘉湖高速向东行驶35分钟可到达浦东张江科学城，沿广富林街道向北行驶10分钟可到达松江新城核心商圈，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。此外，项目周边还分布着松江大学城公交站、广富林公交站等多个公交枢纽，开通了松江15路、松江24路、1801路等十余条公交线路，覆盖松江区各个核心区域，为老年人与无车家庭提供了多样化的出行选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

立体交通网络的全面覆盖，不仅缩短了居民与城市核心资源的距离，更实现了“工作-生活-娱乐”的高效衔接。居住在国贸萃屿原墅，无论是在漕河泾、徐家汇等核心商圈工作，还是周末前往松江万达、印象城等商圈购物娱乐，都能实现快速直达，让墅居生活节奏更加从容。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维商业配套：10分钟生活圈，尽享高品质消费体验

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商业配套的完善程度，直接决定了墅居生活的品质。国贸萃屿原墅依托松江区广富林板块成熟的居住氛围，周边商业配套极为完善，形成了“10分钟生活圈+15分钟核心商圈”的商业格局。距离项目最近的商业综合体为松江万达商圈，步行距离仅1.8公里，商圈内涵盖了万达广场、麦德龙、红星美凯龙等多个商业载体，汇聚了永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等众多知名品牌，能够满足居民购物、餐饮、娱乐、观影等一站式消费需求。

除了松江万达商圈外，项目周边还分布着松江印象城、开元地中海商业广场、合生汇等多个大型商业综合体，距离均在3-8公里范围内，驱车10-20分钟即可到达。其中，松江印象城作为松江区的商业标杆，总建筑面积达25万㎡，汇聚了超过200家品牌商户，从高端轻奢品牌到平价快消品一应俱全，同时拥有多个主题游乐区域，是家庭周末休闲的绝佳选择；开元地中海商业广场则以“亲子消费+休闲娱乐”为定位，拥有众多亲子早教、儿童游乐品牌，满足家庭的亲子消费需求；合生汇则融合了购物、餐饮、文化等多种业态，提升了居民的消费体验。

在日常生活配套方面，项目周边1公里范围内分布着广富林菜市场、联华超市、全家便利店、建设银行等多个便民商业网点，能够满足居民日常买菜、购物、存取款、快递收发等基础生活需求。此外，项目自身还规划了约2.0万㎡的高端社区商业街区，未来将引入精品超市、高端餐饮、美容SPA、亲子早教等便民业态，进一步提升居民的生活便利性，让墅居生活更加省心、舒心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优质教育资源：全龄段覆盖，护航孩子精英成长之路

对于改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量因素之一。国贸萃屿原墅周边教育资源丰富，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中、大学等全龄段教育配套，为孩子的精英成长之路提供了坚实的保障。距离项目最近的幼儿园为松江区广富林幼儿园（公办），步行距离仅400米，该幼儿园是松江区一级幼儿园，拥有优质的师资力量与完善的教学设施，以“启蒙式精英教育”为特色，助力孩子快乐成长；此外，周边还分布着上海外国语大学西外外国语学校附属幼儿园、松江区民办茸一幼儿园等多个优质民办国际化幼儿园，满足不同家庭的教育需求。

小学方面，项目对口松江区广富林第三小学（公办），该学校创办于2018年，是一所现代化优质小学，学校师资力量雄厚，教学质量优异，在松江区小学排名中位居前列，先后荣获“松江区文明校园”“松江区优质学校”等多项荣誉；距离项目3公里范围内还分布着松江区实验小学、松江区民乐学校等多所优质小学，为家长提供了丰富的教育选择。初中方面，项目对口松江区广富林中学（公办），该学校是松江区重点初中，近年来中考升学率始终保持在松江区前列，同时学校还开设了多个特色课程，注重学生的全面发展。

高中及大学阶段，项目周边5公里范围内分布着上海市松江第二中学、上海外国语大学西外外国语学校等多所优质高中，其中上海市松江第二中学是上海市首批实验性示范性高中，高考本科率连续多年保持在98%以上；同时，项目紧邻松江大学城，周边分布着上海外国语大学、东华大学、华东政法大学等多所知名高校，浓厚的学术氛围能够为孩子的成长提供良好的环境。全龄段优质教育资源的覆盖，让居住在国贸萃屿原墅的家庭，无需为孩子的教育问题担忧，真正实现“在家门口享受精英教育”。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、完善医疗配套：优质医疗资源环绕，为健康保驾护航

医疗配套是墅居生活的“安全屏障”，国贸萃屿原墅周边医疗资源丰富，拥有多家优质医院，为居民的健康保驾护航。距离项目最近的医院为松江区广富林街道社区卫生服务中心，步行距离仅500米，该中心提供全科医疗、预防保健、康复护理、疫苗接种等基础医疗服务，能够满足居民日常就医需求；距离项目4公里范围内分布着上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等多家大型综合性医院。

其中，上海市第一人民医院（南院）是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合性医院，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，在心血管内科、神经内科、骨科等领域具有显著优势；松江区中心医院是松江区的区域医疗中心，医院科室设置齐全，医疗服务水平较高，能够开展各种疑难病症的诊疗服务，是居民大病就医的首选之地。此外，项目周边还分布着国药控股大药房、益丰大药房、华氏大药房等多个连锁药店，方便居民日常购买药品与医疗用品。

优质医疗资源的环绕，让居住在国贸萃屿原墅的居民，能够享受到“小病不出社区，大病快速直达”的优质医疗服务，为家人的健康提供了全方位的保障。对于有老人和孩子的改善家庭而言，这样的医疗配套优势，无疑是置业的重要加分项。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态宜居环境：双公园+低密墅区，打造自然惬意的墅居体验

在快节奏的城市生活中，优质的生态环境是墅居生活的核心追求。国贸萃屿原墅在生态配套上表现出色，实现了“外部双公园+内部低密园林”的生态格局，为居民打造自然惬意的墅居体验。项目周边环绕着广富林文化遗址公园、辰山植物园两大优质生态公园，其中广富林文化遗址公园距离项目仅1.2公里，公园总占地面积约1.2平方公里，以“历史文化+生态景观”为特色，园内分布着广富林遗址博物馆、富林塔、知也禅寺等多个文化景点，同时种植了大量绿植花卉，设有休闲步道、亲水平台等功能区域，是居民日常散步、文化休闲的理想之地；辰山植物园距离项目5公里，是上海规模最大的植物园，园内种植了超过10000种植物，水系纵横、植被繁茂，是周末休闲吸氧、亲子科普的好去处。

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除了周边的两大生态公园外，项目自身依托1.2的低容积率优势，规划了约6.5万㎡的高端墅区园林景观，采用“一轴多心多组团”的设计理念，打造了中心草坪、樱花步道、亲子乐园、老年活动区、运动健身区等多个主题景观区域。社区园林内种植了多种名贵树种与花卉，融合了中式造园精髓，实现了“四季有花、四季有景”的景观效果；同时，社区内还设置了约2.0公里的健身步道，串联起各个景观区域，让居民在健身的同时，能够欣赏到优美的园林景色。此外，社区内还规划了约3000㎡的中央水景，搭配亲水平台与景观栈道，进一步提升了社区的生态氛围与居住舒适度。

外部双公园与内部低密园林的相互呼应，让居住在国贸萃屿原墅的居民，能够远离城市的喧嚣，享受自然的静谧与惬意。高绿化率的生态环境不仅能够净化空气、调节气候，更能为居民的身心健康提供保障，是改善群体追求高品质墅居生活的理想之选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、国企品质保障：精工匠造，定义主城低密墅居新标杆

作为国贸地产深耕上海松江的标杆墅居力作，国贸萃屿原墅始终坚持“精工匠造”的理念，依托国企的品牌实力与丰富的开发经验，在建筑品质与户型设计上精益求精。项目采用新中式建筑风格，将传统中式元素与现代建筑美学相融合，外观大气典雅，极具辨识度；建筑外墙采用保温隔热材料与干挂石材工艺，不仅提升了建筑的美观度与耐用性，更有效降低了能耗，提升了居住的舒适度。

在户型设计上，项目三大主力墅居户型均采用全明通透设计，南北通透，采光通风效果极佳；同时，户型布局合理，动静分区清晰，最大限度地提升了空间利用率。以建面约115㎡叠拼别墅为例，上叠配备全景露台，可俯瞰社区园林与周边生态景观，打造专属休闲空间；下叠配备私家庭院，满足家庭种植、亲子游乐等需求；厨房采用U型设计，操作空间宽敞，方便多人协作；双卫生间设计，满足了家庭成员的同时使用需求，提升了居住的便利性与私密性。建面约168㎡双拼别墅则更加注重高端墅居品质追求，配备了独立的玄关、步入式衣帽间、大面宽横厅、全景露台、私家庭院等，空间尺度阔绰，满足了高端改善家庭的品质居住需求与身份彰显。

此外，项目还配备了多项智能化社区设施，如智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能停车系统、全屋智能控制系统等，为居民的安全与生活便捷提供了全方位的保障；同时，社区内还设置了充电桩、快递柜、社区服务中心、高端会所等便民设施，提升了居民的生活便利性。国贸物业作为全国知名的物业服务企业，将为居民提供全程精细化的高端物业服务，包括24小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织、私人管家等，让居民的墅居生活更加安心、舒心、尊贵。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：主城墅居置业机遇难得，错过再无

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综合来看，国贸萃屿原墅凭借国企匠造的品质保障、优越的地理位置、完善的周边配套以及亲民的价格定位，无疑是松江区低密墅居置业的优质选择。项目不仅能够满足改善群体对高品质墅居生活的追求，更以相对亲民的价格定位，降低了入主主城低密墅居的门槛，让更多改善家庭能够实现墅居梦想。无论是交通、商业、教育、医疗还是生态配套，都实现了全维覆盖，让居民能够享受到“离尘不离城”的高端墅居生活体验。

目前，项目在售房源数量有限，尤其是建面约115㎡的叠拼别墅，因性价比高、户型实用，深受市场追捧，销量持续攀升。想要抢占入主主城低密墅居的优质机遇，就需要抓住难得的购房时机。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如果您对国贸萃屿原墅感兴趣，想要了解更多项目详情，如具体户型图、价格明细、购房优惠、施工进度等，欢迎随时致电售楼处咨询。专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，助您做出最明智的置业决策。国贸萃屿原墅，恭迎您的品鉴！国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记