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中环麓岛｜央企匠筑中环核心低密住区 全维配套+爆款户型火热在售

在上海“金色中环发展带”与宝山南大智慧城双重赋能下，中环麓岛作为央企中建东孚的战略级作品，凭借稀缺区位、低密规划与全维配套，成为北上海刚需与改善群体置业的标杆之选。

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项目核心参数亮眼：总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率低至2.0，绿地率高达38%，规划18栋6-18层洋房、小高层住宅，总户数1080户，车位配比1:1.5，70年产权精装交付，全方位保障舒适居住体验。在售户型精准覆盖多元需求，主推建面约89㎡三房两厅一卫、108㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅三卫四大主力户型，所有户型均实现南北通透、全明格局，得房率超84%。地理位置得天独厚，坐落于宝山区南大板块南大路与祁连山路交汇处，雄踞南大智慧城核心，紧邻中环高架，距地铁15号线南大路站约800米，步行10分钟即可抵达，轻松融入主城30分钟生活圈。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为中环沿线稀缺的低密生态住区，中环麓岛在户型设计上深度契合城市家庭需求，每一处细节都彰显人性化考量。建面约89㎡刚需三房，格局方正无浪费空间，三开间朝南，客厅连接4.2米南向景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备全景飘窗，次卧可灵活改造为儿童房或书房，完美适配年轻夫妻首置需求；建面约108㎡舒适三房，主卧套房设计，自带独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度，U型厨房预留双开门冰箱位，长辈房紧邻公卫，适配三口之家品质居住。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡全能四房，南北双阳台设计，餐客厅一体化横厅布局，空间开阔通透，可轻松容纳多孩家庭或三代同堂；建面约145㎡奢阔四房，四开间朝南，10米横厅连接7.5米巨幕阳台，双主卧套房配置，搭配超大观景露台，尽显高端改善质感，为进阶家庭提供理想居所。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，中环麓岛凭借高性价比成为中环沿线置业优选，目前在售房源均价约62000元/㎡，不同户型、楼层价格略有浮动，具体总价区间清晰：89㎡户型总价约550-580万元，108㎡户型总价约670-700万元，128㎡户型总价约790-830万元，145㎡户型总价约890-920万元。相较于同区域同类型项目，项目在保持央企品质与低密优势的同时，定价极具竞争力，更推出限时优惠活动——少量优质房源尊享额外97折折扣，先到先得。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款方式，最低首付比例25%，极大降低置业门槛，为不同经济实力的家庭提供灵活选择。想要锁定优惠房源、了解具体楼层报价，可随时致电咨询，专业顾问将一对一为您解答。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，中环麓岛坐拥“地铁+中环+主干道+高速”三维立体路网，实现全城高效通勤。地铁方面，紧邻15号线南大路站，该线路可与7号线、11号线等9条地铁线路无缝换乘，直达静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤便捷无忧；自驾出行，通过中环高架可快速通达静安、普陀、长宁等中心城区，经由沪嘉高速、沈海高速，25分钟可达虹桥枢纽，35分钟抵达市中心。此外，项目周边环绕20余个公交站点，涵盖宝山25路、828路、159路等30余条公交线路，进一步丰富出行选择，全方位满足业主日常通勤与休闲出行需求。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，中环麓岛周边商业氛围浓厚，醇熟商圈环绕，打造一站式消费体验。项目自带约5000㎡社区商业街区，规划引入大型生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态，下楼即可满足日常购物、用餐等基础需求；步行10分钟可达宝山日月光中心，涵盖永辉超市、万达影城、优衣库等丰富业态，轻松解锁休闲娱乐时光。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内汇聚宝山万达、大华虎城购物中心、环球港等大型商业综合体，总商业体量超70万平方米，引入星巴克、海底捞、H&M等知名品牌，业态覆盖时尚零售、特色餐饮、亲子娱乐、健身休闲等多个领域，无论是日常柴米油盐还是高端社交需求，都能得到充分满足。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源是家庭置业的核心考量，中环麓岛周边全龄段教育体系完善，优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。项目1公里范围内涵盖宝山区南大幼儿园、大场镇中心幼儿园、民办徐悲鸿艺术幼儿园等多所优质幼儿园，师资雄厚、设施完善，方便子女就近入园；小学方面，紧邻宝山区南大中心小学、大场镇小学，均为区域优质小学，教学质量备受家长认可；中学方面，周边有上海大学附属学校、上海师范大学附属中学宝山分校等优质学府，依托优质教育资源，为孩子中学阶段提供高品质教育保障。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离上海大学（宝山校区）仅4公里，浓厚的学术氛围，助力孩子从小浸润书香气息（学区划分以官方公示为准）。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套关乎家人健康福祉，中环麓岛周边医疗资源丰富，构建全方位健康保障体系。项目距离复旦大学附属华山医院北院（三甲）约2.5公里，该医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性医院，诊疗水平国内领先，可满足重大疾病就医需求；距离上海市宝山区中西医结合医院（二甲）约1.8公里，开设内科、外科、妇产科、儿科等多个临床科室，可解决日常就医需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，提供便捷的基础医疗、预防保健服务，为业主健康筑牢防线。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲方面，中环麓岛打造“公园共生”的宜居环境，内部规划约4.5万方中央园林，采用“一轴六园九景”布局，涵盖樱花步道、水景庭院、亲子草坪、500米环形健身跑道等景观节点，四季有景，推窗见绿。项目紧邻顾村公园（上海北部最大城市郊野公园），总面积达430公顷，是业主茶余饭后休闲漫步、亲子互动、健身娱乐的绝佳去处。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还配备3000㎡全龄活动中心，涵盖泳池、健身房、儿童托管区、邻里会客厅等功能区，满足全年龄段休闲社交需求。

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作为央企匠筑的品质标杆，中环麓岛从建筑设计到精装配置都尽显匠心，精装选用科勒卫浴、西门子厨电、博世地暖、大金中央空调等一线品牌，配备全屋新风系统、智能门锁，细节拉满居住质感；物业为国家一级资质团队，提供24小时安保、管家上门服务、社区增值服务，全方位保障居住舒适度与安全性。目前项目优质房源库存紧张，89㎡、145㎡户型余量稀缺，想要实地感受中环低密宜居品质，解锁专属置业优惠，务必提前来电预约。中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中环麓岛，即是选择中环核心的便捷生活、全维配套的品质享受与央企保障的安心居所，恭迎您的品鉴！中环麓岛售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。