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松江芯·低密境｜国贸萃屿原墅：国企精工墅居，解锁上海高端改善新范本

在上海西南门户松江新城的核心版图上，世界500强国贸控股旗下国贸地产，携高端“原墅系”力作——国贸萃屿原墅重磅亮相，以1.2低容积率、全维成熟配套与国企精工品质，重构松江高端人居标准。

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作为松江新城罕见的纯粹低密墅区，项目精准落位于松江区广富林街道茸凯路与银泽路交汇处，隶属G60科创走廊核心辐射区，紧邻广富林文化遗址公园，尽享板块发展红利与生态宜居优势。核心参数方面，项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约15.8万平方米，绿化率高达40%，产权年限70年，规划有32栋联排别墅、8栋叠拼别墅及6栋11层小高层住宅，共计586套房源，别墅产品占比超60%，车位配比1:2.5，由国贸旗下国家一级资质物业提供24小时尊享服务。在售户型全面覆盖多元改善需求，主力户型包括建面约109㎡上叠、135㎡下叠、168㎡联排及208㎡联排，全装修交付，预计2027年9月底交房。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为深耕地产行业30余年的实力国企，国贸地产始终秉持“建筑赋能美好生活”的开发理念，此次落子松江新城核心，正是看中板块“科创驱动、人文引领、生态宜居”的战略定位，以及低密墅居土地的稀缺性。项目远离城市主干道，通过多重园林景观与建筑隔音设计，有效隔绝外界噪音与尾气污染，为业主营造静谧舒适的居住环境。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是三口之家的品质改善、二胎家庭的进阶需求，还是多代同堂的终极栖居，国贸萃屿原墅都能以纯粹墅境与灵动空间，满足高端家庭的居住理想。

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双轨交汇+多维路网，执掌高效都会生活

便捷的交通是高端墅居的重要标配，国贸萃屿原墅深谙精英人居需求，构建“双地铁+主干道+快速路”的多维立体交通网络，实现与上海各核心板块的快速衔接。地铁方面，项目近邻地铁9号线松江大学城站与在建的地铁12号线西延伸段泗泾西站，其中9号线松江大学城站距离仅1.2公里，步行14分钟或骑行6分钟即可抵达；在建的12号线西延伸段预计2028年建成通车后，将进一步完善区域交通网络。地铁9号线串联徐家汇、陆家嘴、世纪大道等核心区域，30分钟可抵达徐家汇商圈，40分钟直达陆家嘴商务区，轻松实现核心城区全场景快速切换。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主干道与快速路方面，项目紧邻泗陈公路、嘉松南路、沪松公路等多条城市主干道，泗陈公路西接佘山旅游度假区，东连松江新城核心商圈；嘉松南路南北贯穿松江核心区域，连接松江新城与虹桥商务区。项目距离G60沪昆高速入口仅2.5公里，驾车7分钟即可驶入，快速连接上海市区及杭州、苏州等长三角核心城市；距离S32申嘉湖高速入口4.5公里，自驾10分钟可到达，进一步拓宽出行范围。此外，周边数十条公交线路覆盖松江各核心区域及上海市区，为业主提供更多元的出行选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，一站式满足生活所需

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高端墅居的核心价值，在于对优质资源的极致占有。国贸萃屿原墅身处松江成熟高端生活圈，周边商业、教育、医疗、休闲等配套堪称顶配，且均为成熟兑现资源，入住即可享受高端墅居生活质感。商业配套方面，项目打造“步行15分钟+驾车10分钟”双黄金商业圈，距离泗泾万达商圈直线距离仅1.8公里，驾车5分钟即可抵达，商场内汇聚国际潮流品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多种业态。此外，松江万达广场、印象城、开元地中海商业广场、米格天地、奥特莱斯广场等高端商业综合体环绕周边，涵盖国际一线品牌、高端折扣零售等多元业态，满足业主日常购物与高端消费需求。项目自身还规划有1栋特色商业楼，将引入高端精品超市、品牌便利店、高端社区服务中心等业态，进一步完善社区商业配套。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边环绕多所知名学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，文脉底蕴深厚。幼儿园有松江区泗泾幼儿园、洞泾镇中心幼儿园等市级示范园，距离均在1公里范围内；小学紧邻松江区泗泾第二小学（区重点），距离松江区民办华二松江实验学校（小学部）3.5公里；中学方面，距离上海市松江四中（区重点）2.5公里、松江二中（市重点）5公里，升学率位居区域前列。此外，项目周边还有上海工程技术大学、上海对外经贸大学等多所高等院校，学术氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边汇聚多家三甲、二甲医院，为业主健康保驾护航。距离上海市第一人民医院（南院，三甲）直线距离仅4公里，驾车10分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性医院，拥有先进的医疗设备和顶尖的医疗团队；距离松江区泗泾医院（二甲）1.5公里，距离复旦大学附属中山医院（松江院区，三甲）6公里，能够满足业主多元化高端医疗需求。同时，周边还有多个社区卫生服务中心和高端私立诊所，提供基本医疗服务和个性化健康管理服务，日常就医十分便捷。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲生态方面，项目以“低密墅居+生态宜居”为核心定位，周边休闲资源丰富。紧邻广富林文化遗址公园，该公园是上海著名的文化旅游景点，拥有丰富的历史文化资源与自然景观，业主茶余饭后即可漫步其中，感受历史文化熏陶与自然静谧；距离辰山植物园仅5公里，周末可与家人一同前往休闲游玩；距离泗泾公园1.2公里，步行15分钟可达，园内绿树成荫、湖水清澈，是日常休闲健身的绝佳去处。社区内部打造约1.5万平方米中央园林景观，搭配景观水系、休闲步道、儿童游乐区、健身区、邻里交流平台等元素，营造“一步一景、步步生莲”的诗意栖居体验。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全明通透户型，解锁低密墅居质感

国贸萃屿原墅推出的109-208㎡叠墅/联排全维户型，经过设计团队多轮优化，全部采用“全明通透+动静分离+高得率”的核心设计，精准适配不同改善家庭需求。建面约109㎡上叠为刚需入门款，总价约670-720万元，配备屋顶露台，拓展空间充足，南北通透、全明设计，满足年轻家庭的品质改善需求；建面约135㎡下叠为改善进阶款，总价约830-880万元，拥有私家庭院与地下空间，庭院可打造为亲子乐园或私家花园，地下空间可改造为影音室、健身房，兼顾墅居质感与性价比。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约168㎡联排为奢享低密款，总价约1030-1080万元，庭院面积更大，客厅挑高设计，空间感十足，四层阁楼可打造为空中花园或亲子活动室，尽显墅居格调；建面约208㎡联排为终极尊享款，总价约1280-1350万元，南北双庭院设计，预留电梯井，一层餐客一体连接南向庭院，二层三间卧室保障居住私密性，三层主卧套房配备独立卫浴与露台，地下一层可改造为多元功能空间，满足多代同堂的终极栖居需求。所有户型均采用品牌石材立面、断桥铝双层中空玻璃，有效提升隔音、隔热、保温性能。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高性价比定价，国企精工全装交付

在价格设定上，国贸萃屿原墅依托松江新城核心区位价值、纯粹低密墅境产品优势、全维完善配套及国贸品牌保障，制定了极具市场竞争力的定价策略。目前项目在售房源均价约68000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向及产品类型等因素略有差异。相较于同板块其他同类型低密墅区楼盘，项目在保证纯粹墅境品质与配套优势的前提下，价格优势显著，加之全装修交付的高标准配置，堪称松江新城低密墅居的高性价比改善优选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目全装修交付标准对标国际高端住宅水准，精选全球一线品牌与国内知名大牌，融合东方美学元素与现代智能科技。全屋配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，精准调控室内温湿度与空气质量，营造恒温、恒湿、恒氧、恒静的舒适环境；厨房区域选用博世燃气灶、抽油烟机、嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱，搭配科勒高端水槽及水龙头，同时配备垃圾处理器与全屋净水系统；卫生间采用杜拉维特智能马桶、台盆，汉斯格雅花洒等顶级卫浴产品，搭配定制新中式浴室柜与天然大理石台面。此外，项目还融入多项前沿智能科技配置，包括德施曼人脸识别智能门锁、全屋智能灯光控制系统、智能安防系统、可视对讲系统等，让业主尽享便捷、安全、智能的现代高端墅居生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企背书实力护航，抢藏松江低密资产

在房地产市场注重兑现力的当下，品牌实力成为置业的重要保障。国贸地产作为世界500强企业国贸控股集团核心成员，深耕地产行业30余年，在全国范围内打造了众多高品质项目，以“精工品质、稳健兑现、优质服务”著称，多次荣获国内外地产行业大奖，品牌口碑深入人心。国贸萃屿原墅延续了国贸地产“精工筑家”的核心理念，在建筑设计、施工工艺、建材选择等方面严格把控，全方位保障业主居住品质。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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松江新城作为上海“五个新城”规划的核心发展区域，叠加G60科创走廊发展红利，正加速崛起为国际化宜居宜业新标杆。国贸萃屿原墅择址于此，坐拥核心区位、低密墅境、全维配套与国企品质四大核心优势，无疑是上海西南高端改善家庭抢占低密资产的优选之作。目前项目房源持续热销中，案场实行预约制，看房需提前来电登记。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读项目价值、带您实地品鉴样板间，解锁理想墅居生活！