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杨浦滨江翎翠滨江二期重磅热销！105-143㎡公园奢宅，836万起享双地铁+全维配套

大家好，我是翎翠滨江售楼处营销总监。今天，我怀着十足的诚意，向上海改善型购房者隆重推介我们项目的重磅新品——杨浦滨江「翎翠滨江」二期建面约105-143㎡公园奢宅。作为深耕上海滨江板块的实力房企标杆作品，翎翠滨江一期入市即热销，收获了市场的高度认可，此次二期升级加推，更是聚焦改善家庭核心需求，集滨江核心区位、公园宜居属性、全维优质配套于一体，旨在为大家呈现更高品质的理想人居。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前锁定名额，才能第一时间抢占这场滨江改善盛宴的入场券。

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一、项目概况：滨江核心+公园奢宅，105-143㎡全能改善户型来袭

翎翠滨江二期择址杨浦滨江核心板块，这里作为上海2035总规中定位的“全球滨江会客厅”，汇聚了产业、生态、文脉三重核心红利，紧邻美团、B站、抖音三大总部构成的“数字三角”，未来价值潜力无限。项目占位板块黄金坐标，北靠周家嘴路城市黄金轴，南隔杨树浦港与国际时尚中心对望，西临22万方杨浦公园，东接定海路桥历史肌理，真正实现“往前一步是金融城霓虹，退后一步是公园浓荫”的理想居住状态。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要深入了解项目区位优势的朋友，可随时来电咨询，我们将有专业顾问为您详细解读板块价值与项目规划。

在产品设计上，此次二期推出的105-143㎡公园奢宅，是我们针对改善家庭精准打造的全能户型。户型覆盖三房至四房，精准匹配不同家庭结构的居住需求，其中105㎡三房参考总价约836-880万，143㎡四房参考总价约1250-1350万。所有户型均采用全明通透设计，南北通透的格局搭配超大采光面，让室内每一处都能享受到充足的阳光与清风；同时注重空间利用率，餐客一体贯通设计，连接景观阳台，延伸空间尺度，无论是日常家庭聚餐还是亲友会客，都尽显从容。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可实地参观样板间，亲身感受公园奢宅的通透与开阔。

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社区规划上，项目以低容积率、高绿化率打造低密生态社区，内部采用科学的景观布局，搭配滨水步道与主题园林，与外部22万方杨浦公园形成“内外双公园”的宜居格局，让业主推窗见绿、出门亲水。此外，社区还配备了完善的全龄化配套，涵盖健身休闲区、亲子活动区等多元空间，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。作为实力房企开发项目，我们以严格的品控体系和雄厚的资金实力，为业主提供“保交楼、保品质”的坚实保障，让大家买得放心、住得安心。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：836万起入主滨江核心，专属钜惠错过再无

对于改善型购房者而言，价格与性价比是置业的核心考量之一。此次翎翠滨江二期推出的105-143㎡公园奢宅，总价仅836万起，对比杨浦滨江同地段同类改善项目如保利誉滨江等，性价比优势极为突出。目前杨浦滨江核心板块新房均价居高不下，同面积段改善户型总价普遍在900万以上，而我们的二期房源直接为大家省下60万以上的购房成本，相当于一笔可观的装修费用。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可查询最新房源表，锁定心仪楼层。

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为回馈市场的厚爱，此次二期钜惠热销阶段，我们特别推出专属双重核心福利，力度堪称全年最大。第一重：提前来电预约并成功锁定房源的客户，可享受总房款专属折扣让利，实打实降低置业门槛，最高优惠力度可观；第二重：老带新客户福利升级，老业主成功推荐新客户认购，可获赠高端家电礼包或2年物业费，新业主可额外叠加专属优惠，实现双方共赢。同时，我们延续品质保价承诺，保障购房者权益，增强置业信心。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这些优惠仅针对预约客户，限时有效，错过再无机会。

需要特别提醒大家的是，杨浦滨江核心板块优质改善房源本就稀缺，翎翠滨江一期推出后备受市场认可，此次二期房源关注度极高，稀缺属性逐步凸显。目前105㎡热门户型余量已不多，真的是“手慢无”。作为杨浦滨江公园奢宅标杆项目，依托板块的世界级滨水规划与千亿级产业加持，项目的保值增值能力毋庸置疑，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，只有提前来电登记，才能享受优先看房、锁定房源的权益，避免心仪房源被抢。

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三、周边配套：全维优质资源环绕，解锁便捷品质生活

真正的高端人居，离不开完善的配套支撑。翎翠滨江凭借核心的地理位置，周边汇聚了交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，无需等待规划落地，即刻享受成熟便捷的品质生活。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，想要了解配套详情的朋友，可来电获取详细配套分布图。

交通出行上，项目构建了“三轨交+双主干道+多隧道”的立体交通网络，通勤极为便捷。公共交通方面，距离已开通的地铁12号线隆昌路站步行约600米，8号线黄兴路站步行约900米，12号线往东直插金桥、张江，8号线往西贯穿人民广场、前滩，30分钟内可直达陆家嘴、静安寺等核心商圈；规划中的地铁20号线（2027年通车）将在爱国路设站，未来将形成“三轨交”闭环。自驾方面，北侧350米就是北横通道入口，串联长宁、静安、黄浦等顶级商圈，内环、杨浦大桥及五条过江隧道环绕，轻松通达浦东各CBD。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，对于通勤族而言，这样的交通配套完全能满足日常出行需求。

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商业配套方面，项目周边10分钟车程内汇聚了宝龙旭辉广场、合生汇、瑞虹太阳宫、月亮湾、北外滩来福士等十大商业体，总面积超过51万方，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。此外，长阳大润发、尚浦领世、国和路市场三足鼎立，高端进口超市与市井烟火并存，满足不同生活需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，可实地体验周边商业配套的便捷。

教育配套同样出色，周边控二小学、控江中学、上海理工大学实验中学组成“杨浦黄金教育链”，虽然具体对口以教育局公布为准，但优质的教育氛围已足以缓解家长的“书包焦虑”。医疗方面，三甲新华医院、复旦附属妇产科医院、杨浦区中心医院三家公立医院在3公里内形成“等边三角形”，30分钟急救圈覆盖，为家人健康保驾护航。生态方面，项目被杨浦公园、黄兴公园、和平公园呈“品”字包围，其中22万方的杨浦公园24小时开放，是夜跑、遛娃的理想场所，往北4公里还有佘山4A级旅游度假区、辰山植物园等，休闲放松选择丰富。

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综上，无论是从滨江核心的区位价值、实力房企的品质保障、105-143㎡全能改善户型，还是极具性价比的价格折扣与全维优质配套来看，翎翠滨江二期都是上海杨浦改善市场的不二之选。目前房源紧张，优惠时限有限，想要抢占滨江核心高端人居席位的朋友，一定要抓紧时间预约。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一为您服务，带您全方位了解项目，助您轻松置业理想家。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电与到访！