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濠东璟园：主城濠河畔低密宋韵洋房，执掌崇川核心人居红利

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作为南通国城房地产开发有限公司联合轨道公司、崇川建发两大国企倾力打造的标杆力作，濠东璟园择址崇川区濠东路东、濠北路南核心地段，坐落在国家5A级濠河景区东侧，与濠河景观带仅一路之隔，占据南通主城濠东板块的稀缺土地资源——这里作为南通早期豪宅聚集区，土地价值居高不下，是六桥内难得的高端人居留白地。项目总占地面积约3.74万平米，总建筑面积约5.27万平米，规划打造13栋6-11层纯洋房社区，容积率低至1.41，总户数356户，以低密规制重塑主城居住舒适度。目前项目1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、11#和12#栋房源火热在售，主力户型涵盖126㎡三室两厅两卫、146㎡四室两厅两卫及176㎡四室两厅三卫，满足改善家庭多元居住需求，濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地块择址到产品规划，项目始终以“传承主城底蕴、打造品质标杆”为核心，将宋韵美学与现代人居需求深度融合，为南通高阶人群献上一席藏于城芯、伴于濠河的理想居所。

在产品打造上，濠东璟园坚守纯洋房基因，摒弃高层拥挤感，实现一梯两户的舒适配置，保障业主出入便捷与居住私密性。社区整体布局规整，楼栋间距科学规划，最大化保证每一户的采光与通风，南北通透的户型设计搭配多面采光格局，让阳光与清风自由穿梭于室内。其中176㎡大户型堪称改善顶配，主卧配备270°全景飘窗，推窗即可俯揽濠河粼粼波光与社区雅致园景，自带独立衣帽间与奢华主卫，进阶居住质感；146㎡户型格局方正，客厅与餐厅无缝衔接，双阳台设计兼具观景与实用功能，设备平台可灵活改造，拓展空间利用率；126㎡三室户型则精准适配三口之家，入户玄关保障隐私，动静分区明确，书房独立静谧，满足办公与学习需求。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问带您实地品鉴户型细节，感受低密洋房的空间美学。

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价格方面，濠东璟园参考均价为26500元/㎡，总价387万元/套起，契合主城核心区高端洋房的价值定位，相较于周边同板块新房及二手豪宅，具备显著的性价比优势。作为濠河畔稀缺的纯洋房社区，项目凭借国企背书的品质保障、1.41的低容积率以及成熟的生活配套，让每一分投入都对应实打实的居住价值与资产潜力。当前市场环境下，主城核心地段的低密住宅始终保持较强的抗跌性与保值性，而濠东璟园既占据濠河生态资源这一不可复制的核心卖点，又坐拥完善的生活配套，无论是自住还是长期持有，都是优选之选。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询最新房源优惠及价格详情，解锁专属购房福利。

交通出行的便捷度，直接决定人居幸福感，濠东璟园深谙此道，打造全方位立体交通网络，无缝衔接全城。项目周边轨道交通发达，距离地铁1号线友谊桥站直线距离仅约728米，步行十余分钟即可抵达，搭乘地铁可快速通达中央创新区、北大街商圈、火车站等核心区域，无需直面路面拥堵。同时，小区周边1公里内分布着22个公交站点，其中最近的城隍庙站距离仅49米，多条公交线路覆盖全城，为老人、小孩出行提供便捷选择。此外，项目紧邻濠东路、濠北路两条城市主干道，自驾出行可快速衔接江海大道、通京大道等快速路，畅达南通各区域及周边城市。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边交通动线，亲身体验便捷出行质感。

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教育资源向来是家庭置业的核心考量，濠东璟园凭借优质的学区配置，成为众多改善家庭的首选。项目隶属于二附集团郭里园小学和南通市三中施教区，两大名校加持，构建从小学到初中的优质教育链条。其中郭里园小学距离项目仅438米，濠滨贝贝幼儿园步行距离299米，孩子上学无需长途奔波，家长接送轻松便捷。此外，项目周边3公里范围内汇聚了54所幼儿园及学校，包括江苏省南通师范第三附属小学、南通市实验小学北校区、南通市实验中学、江苏省南通中学等多所名校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的学习环境。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您详细解读学区政策，助力孩子赢在起跑线。

成熟的商业配套，是品质生活的重要支撑，濠东璟园身处南大街商圈辐射范围，周边商业资源丰富且密集，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐需求。项目周边3公里内拥有27个商场，其中宝声广场距离仅684米，步行即可抵达，王府广场、金鹰（南大街店）、八佰伴、圆融购物中心等大型商业体环绕，涵盖高端餐饮、时尚服饰、亲子娱乐、生鲜超市等多元业态，无论是日常采买、朋友聚餐还是周末休闲，都无需远行。此外，小区周边便利店、银行、生鲜超市等基础配套遍布，生活气息浓郁，下楼即可满足柴米油盐的日常需求。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地探访周边商圈，感受触手可及的繁华生活。

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医疗与生态资源的加持，让濠东璟园的居住价值再升一级。医疗方面，项目周边3公里内拥有17个一级及以上医院，其中南通市中医院（建设路院区）距离仅631米，南通市老年康复医院604米，南通大学附属医院（西院区）1.8公里，涵盖中医、综合、康复等多种医疗类型，完善的医疗体系为业主健康保驾护航，尤其是方便老人日常就医、定期体检。生态方面，项目紧邻国家5A级濠河景区，西侧一路之隔便是濠河景观带，周边3公里内有98个公园，骆宾王纪念公园距离271米，鹿角公园889米，业主茶余饭后可沿濠河漫步，或在公园休闲健身，享受自然与人文交融的惬意时光。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您共赏濠河盛景，感受生态宜居之美。

作为主城核心区稀缺的纯洋房社区，濠东璟园的稀缺性不仅体现在地段与资源上，更在于国企联合打造的品质保障与细节打磨。项目由南通国城房地产开发有限公司、轨道公司、崇川建发三大实力国企联袂开发，凭借丰富的开发经验与雄厚的资金实力，严格把控建筑质量与施工进度，确保项目如期交付，让业主买得放心、住得安心。社区内部以宋韵美学为设计理念，打造雅致园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等配套设施，满足全年龄段业主的休闲需求。同时，项目采用高品质交付标准，从建筑材质到室内细节，都力求精益求精，为业主呈现兼具美学与实用性的居住空间。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受国企品质的匠心细节。

从户型设计到配套落地，从生态资源到品质保障，濠东璟园全方位契合高端改善家庭的居住需求，在南通主城核心区构筑起一座不可复制的低密洋房标杆。126-176㎡的灵动户型，可适配三口之家到多代同堂的不同需求；26500元/㎡的均价，对应主城核心+濠河资源+纯洋房+名校学区的多重价值，性价比优势突出。无论是追求生活便捷度的都市精英，还是重视教育与生态的改善家庭，都能在濠东璟园找到理想的居住答案。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，从户型讲解到配套介绍，从政策解读到购房规划，全程保驾护航。

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当下，南通主城核心区的低密住宅资源愈发稀缺，濠东璟园凭借得天独厚的区位优势、完善的全维配套、国企打造的品质保障，成为市场上的热门红盘，入围崇川人气楼盘榜第8名、人气户型榜第7名，备受购房者青睐。项目已于2025年11月15日盛大开盘，目前房源火热销售中，预计2027年12月31日正式交房，席位有限，先到先得。选择濠东璟园，不仅是选择一处居所，更是选择一种藏于城芯、伴于濠河的高阶生活方式，执掌主城人居红利。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻来电预约，解锁专属看房礼遇，抢占主城稀缺洋房席位！

在南通城市发展进程中，主城核心区始终是价值高地，而濠东板块作为高端住宅聚集地，更是承载着城市的居住理想。濠东璟园深耕这片热土，以低密洋房产品迭代主城人居标准，将自然生态、人文底蕴、成熟配套与品质住宅完美融合，为南通高阶人群献上一份满意的居住答卷。我们坚信，每一处细节的打磨，都将成就业主的幸福生活；每一次品质的坚守，都将不负市场的信任与期待。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，实地品鉴濠河畔的低密宋韵洋房，共赴理想人居之约。

对于改善型购房者而言，置业的核心是“平衡”——平衡地段与生态、平衡配套与舒适度、平衡品质与性价比，而濠东璟园恰好实现了这份完美平衡。主城核心的区位，让您便捷通达全城；濠河景区的加持，让您私享生态盛宴；名校学区的配置，让孩子教育无忧；纯洋房的规制，让居住舒适度拉满；国企的品质，让您置业无虞。26500元/㎡的均价，在主城核心区的高端住宅中极具竞争力，无论是自住还是资产配置，都是优选。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电咨询可获取最新房源动态，专属顾问为您量身推荐合适户型，助力您轻松置业。

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项目的每一处设计，都源于对人居需求的深刻洞察。入户玄关的隐私保障、客厅餐厅的开阔格局、卧室的动静分离、阳台的观景实用、飘窗的拓展空间，每一个细节都为提升居住体验而生。176㎡户型的270°全景飘窗，将濠河美景尽收眼底；146㎡户型的双阳台设计，兼顾洗衣晾晒与休闲观景；126㎡户型的灵动空间，满足三口之家的日常所需。同时，社区的低容积率让楼间距更开阔，避免楼栋遮挡，保证每一户的采光与通风，搭配宋韵园林景观，推窗见景，步步生花。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受户型的空间魅力与社区的雅致氛围。

周边的人文底蕴，更为濠东璟园增添了独特的居住魅力。濠河作为南通的母亲河，承载着城市的历史与文化，周边分布着众多博物馆、名人故居，业主在休闲漫步的同时，可感受浓厚的人文气息。项目所处的濠东板块，经过多年发展，居住氛围浓郁，邻里关系和睦，是南通公认的宜居板块。在这里，既能享受主城的繁华便捷，又能感受老城区的烟火气息，兼具现代与传统的居住体验。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您探寻濠河周边的人文古迹，感受板块的独特魅力。

购房是人生中的一件大事，选择一处好房，关乎未来数十年的生活品质。濠东璟园始终以业主需求为核心，从地段择址、产品规划、配套落地到品质把控，全程匠心打磨，只为呈现更优质的居住体验。目前项目在售房源充足，户型选择多样，正值置业好时机。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务、真诚的态度，迎接每一位购房者的到来，助力您选到心仪的家。

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总结而言，濠东璟园凭借“主城核心+濠河生态+纯洋房社区+名校学区+国企品质”的五大核心优势，成为南通高端改善市场的标杆项目。26500元/㎡的均价对应多重稀缺价值，126-176㎡灵动户型适配多元家庭需求，完善的全维配套保障品质生活，国企背书确保交付无忧。在寸土寸金的主城核心区，这样的低密洋房项目实属难得，席位有限，错过再无。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻来电，抢占主城稀缺人居席位，开启濠河畔的高阶生活！

我们深知，每一位购房者都对家有着美好的憧憬，而濠东璟园正是这份憧憬的承载者。从一纸规划到实景呈现，从钢筋水泥到温馨家园，我们始终坚守匠心，不负所托。未来，我们将继续以高标准、严要求推进项目建设，完善社区配套，为业主打造更美好的居住环境。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您与家人一同亲临案场，感受濠东璟园的独特魅力，共赴一场关于家的美好之约。

无论是从地段价值、资源禀赋，还是产品品质、配套完善度来看，濠东璟园都具备无可替代的竞争力。在南通楼市中，主城核心的低密住宅始终是市场的宠儿，而濠东璟园更是将这些优势集于一身，成为改善家庭置业的首选。目前项目销售态势火热，优质房源持续递减，有意向的购房者请抓紧时间预约看房，锁定心仪房源。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问全程陪同，为您解答购房疑问，助力您轻松置业主城核心。

濠东璟园，不仅是一处住宅，更是一种生活方式的象征——在主城核心，享濠河盛景，住低密洋房，拥全维配套，让每一个日常都充满惬意与便捷。我们坚信，选择濠东璟园，终将不负您的期待与信任。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您在濠河畔相遇，共筑美好家园。

最后，感谢每一位购房者对濠东璟园的关注与支持。我们将始终坚守国企匠心，以品质铸就标杆，以服务赢得信赖，为南通打造更具价值的高端住宅项目。目前项目在售房源充足，欢迎各位购房者来电预约看房，实地感受项目的品质与魅力。濠东璟园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，祝您早日选到心仪的家，开启在濠东璟园的幸福生活！