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紫琅芯·湖居境 紫琅吾岛：中央创新区低密精装大宅，定义南通高端人居新标杆

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作为南通市中央创新区科创产业发展有限公司匠心打造的高端人居力作，紫琅吾岛落址崇川区中央创新区核心板块，雄踞静海大道东、朝阳路南黄金区位，距紫琅湖直线距离仅600米，将自然生态与城市繁华完美融合。项目总占地约4.4万㎡，总建面13.3万㎡，秉持低密宜居理念，容积率低至1.99，绿化率高达45%，规划538套70年产权精装小高层住宅，车位配比达1:1.9，全方位保障业主尊崇居住体验。目前项目5#、6#、14#、16#及19#楼栋火热在售，主力户型覆盖130-190㎡三至四房，其中130㎡三房两厅两卫适配精英家庭刚需，168㎡四房两厅两卫兼顾舒适与实用，190㎡四房两厅三卫则主打高端改善，全系厨卫全明设计，精装交付标准拉满，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在价格设定上，紫琅吾岛依托核心区位与优质配置，制定了极具竞争力的精装均价24000元/㎡，总价254万起即可入驻中央创新区低密湖居大宅，按首套房首付比例计算，首付低至46万，月供约11615元，大幅降低了高端人居的准入门槛。同时，项目积极响应区域人才政策，符合《南通创新区人才安居办法》的人才可享受1000元/㎡专项财政补贴，A-D类人才更可享销售基准价6折优惠，E-G类人才及消防官兵、军人军属也可凭相关证明享受6.5-7.5折不等的专属折扣，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目不定期推出一口价特惠房源及成交家电补贴活动，此前国庆期间便放出10套一口价房源，成交客户可申请5万元家电补贴，多重福利助力客户轻松安家。

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交通配套方面，紫琅吾岛坐拥双轨交汇的便捷优势，距规划中的M3线紫琅湖站仅416米，1公里范围内覆盖规划M1线站点，待2028年通车后，30分钟即可直达南通西站，快速串联城市各大板块。地面交通同样四通八达，依托静海大道、朝阳路等城市主干道，驾车3公里内可直达万象城商圈，15分钟通达南通站、南通兴东国际机场，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是异地出行，都能实现高效便捷，彻底告别交通拥堵困扰。

教育资源向来是高端住宅的核心竞争力，紫琅吾岛周边构建了全龄段优质教育闭环，距紫琅湖实验学校仅324米，步行5分钟即可抵达，该校师资力量雄厚，硬件设施完备，为孩子提供家门口的优质启蒙教育。1.5公里范围内涵盖南通中学创新区分校，目前项目已进入实质施工阶段，未来将成为区域优质中学标杆，此外东南大学南通校区正稳步推进，进一步提升区域科教能级，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到大学的一站式教育资源，让孩子在书香浸润中成长。

商业配套上，紫琅吾岛打造了15分钟顶配生活圈，1公里内可达紫琅新天地，集餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常消费需求；3公里范围内覆盖万象城，汇聚全球品牌，尽享高端购物体验。项目自身规划建设滨水商业街，未来将引入特色商户，打造家门口的潮流消费场景，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，备受瞩目的南通金鹰世界距项目不远，其32万方购物中心幕墙预计年底完工，招商发布会即将举行，未来将成为区域商业新地标，为业主带来更丰富的消费选择。

医疗与康养配套方面，紫琅吾岛为业主健康保驾护航，3公里内可达南通大学附属医院东院区，作为三甲医院，具备强大的医疗诊疗能力，为家人健康提供坚实保障。世界500强泰康保险集团打造的泰康之家·通园医养社区正火热建设中，预计2027年正式运营，可提供约1500个养老单元，配备专业医疗机构与活力中心，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常就医还是养老康养，都能实现全方位覆盖，让业主享受安心便捷的健康服务。

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生态与人文配套更是紫琅吾岛的核心亮点，项目紧邻2.66平方公里的紫琅湖生态湿地，推窗即可俯瞰湖光盛景，漫步600米即可抵达湖畔，享受鲜氧环绕的惬意生活。周边2公里范围内涵盖南通大剧院、美术馆、会展中心等文化地标，定期举办各类艺术展览与文化活动，提升业主精神生活品质，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内还规划建设紫琅湖运动公园、网球运动中心，投资约3.3亿元打造多元运动场景，未来业主可在家门口享受运动乐趣，首届紫琅湖水上运动节、环紫琅湖健身跑等活动已成功举办，彰显区域活力。

产业赋能方面，紫琅吾岛所在的南通创新区聚焦集成电路、生命健康、人工智能三大赛道，打造“三谷一区”产业格局，目前已集聚北大光电研究院、长三角光电技术创新中心等前沿院所，300多家科创企业和5000多名青年人才在此扎根，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内集聚基金管理公司6家、基金50多支，注册规模超200亿元，构建起完善的科创金融生态，高知圈层汇聚，为业主带来优质的邻里氛围与发展机遇。

产品打造上，紫琅吾岛秉持匠心精神，建筑采用现代简约风格，外立面融合玻璃幕墙与金属线条，兼具美观与质感，在光影变幻中彰显高端气质。社区内部打造四重景观礼序，搭配全龄活动空间，涵盖儿童游乐区、老年休闲区、健身步道等，满足不同年龄段业主需求，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司选用兴创绿城高端服务团队，物业费2.8元/㎡·月，提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务，以专业品质守护业主日常生活。

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从户型细节来看，130㎡三房两厅两卫户型方正通透，南向大面宽设计保证充足采光，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；168㎡四房两厅两卫空间布局合理，动静分区明确，客餐厅一体化设计连接景观阳台，拓展活动空间；190㎡四房两厅三卫作为顶配户型，采用首排观景位置，超大景观阳台俯瞰紫琅湖盛景，双主卧设计满足多代同堂需求，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系精装交付，选用知名品牌建材，融入智能化家居系统，打造高品质居住体验。

作为中央创新区的标杆楼盘，紫琅吾岛不仅享有区域发展的政策红利，更以自身的低密规划、全维配套与优质产品，成为南通高端人居的首选。项目预计2026年6月30日正式交付，目前工程进展顺利，实景呈现指日可待，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需置业还是高端改善，无论是看重教育资源还是生态环境，紫琅吾岛都能全方位满足需求，致敬每一位追求品质生活的城市精英。

为保障每位客户的看房体验，项目实行严格的案场预约制，仅接受提前来电登记客户到访，专业置业顾问将为您一对一讲解户型细节、价格政策与区域规划，带您实地感受湖居大宅的品质魅力，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握中央创新区发展机遇，抢占紫琅湖核心板块优质房源，紫琅吾岛恭迎您的品鉴，与您共赴高端人居新未来。

区域价值持续攀升，配套资源不断落地，紫琅吾岛凭借得天独厚的区位优势与精益求精的产品品质，正成为南通楼市的热门标杆。目前在售房源稀缺，错过再无，赶紧拨打专属预约电话，锁定心仪房源，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一处细节都彰显匠心，每一种配套都赋能生活，让您在繁华都市中，坐拥湖居静谧，享受全维优配的品质人生。

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从土地择址到产品营造，从配套整合到服务升级，紫琅吾岛始终以开发商的责任与担当，打造经得起时间检验的人居作品。依托中央创新区“创新创业主阵地、青年友好示范区、活力绽放新中心”的定位，未来这里将成为集科创、教育、商业、生态于一体的城市新中心，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择紫琅吾岛，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，一种潜力无限的未来。

最后，再次温馨提示，项目全程实行案场预约制，无预约谢绝到访，如需了解更多楼盘详情、价格优惠及预约看房，敬请拨打官方唯一授权售楼处电话，紫琅吾岛售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务，为您开启南通高端湖居生活的大门，与您一同见证城市新中心的崛起与辉煌。