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五山芯·山江境 南通五山荟坊19墅｜19席低密藏品，定义主城高端墅居新标杆

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作为深耕南通本土的实力房企，南通市阳光项目建设有限公司倾力打造的南通五山荟坊19墅，立足崇川文峰核心板块，以稀缺纯墅产品迭代城市高端人居体验。项目坐落于崇川区紫琅路20号（紫琅路与三鲜街交叉口东南160米），总占地面积约2.48万平米，总建筑面积4.56万平米，容积率低至1.09，绿化率高达35%，规划11栋建筑仅呈19席稀缺房源，车位配比充足达228个，彻底告别停车焦虑，为高端置业者敬献专属静谧天地。目前项目实景现房在售，主力户型涵盖建面约646.23㎡望峯户型与694㎡观海户型，均为5室格局设计，搭配6-7卫配置，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所见即所得的品质，让每一份期待都无需等待。

从户型打造来看，南通五山荟坊19墅始终以高端人居舒适度为核心，每一席都做到“有天有地有院子有露台”的全维体验。建面646.23㎡望峯户型，在南通在售5室户型中堪称阔绰范本，标准层高搭配朝南主阳台，若装配落地窗，每日可揽充足采光，6卫设计彻底解决多代同堂抢卫尴尬，保障主人生活私密性，预留充足DIY设计空间，适配追求品质的改善型人群。建面694㎡观海户型，以更开阔空间尺度升级居住感，南北通透格局确保通风采光俱佳，动静分区明确，公共区域大气轩敞，私密区域静谧舒适，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两款户型均配备约5.8米挑高地下室，可自由改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，搭配数百平私家庭院与山景露台，无论是家庭休憩、亲子互动，还是圈层宴请、观景品茗，都能完美适配多重需求。

区位价值决定人居高度，南通五山荟坊19墅择址五山板块核心腹地，左手执掌主城繁华，右手拥抱原生生态，成就“离尘不离城”的墅居秘境。项目距市中心仅约2.5公里，毗邻工农南路、长江路高架两大城市主干道，驾车可快速通达全城，高效链接南通各区域核心资源。交通配套更是堪称满分，周边3公里内覆盖轨道交通1号线4个站点，距离世纪大道站仅1200米，步行15分钟即可抵达，1公里内坐拥29个公交站点，最近的博园岚郡站距小区仅41米，88路、45路、616路等多条公交线路穿梭，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是自驾、公共交通还是绿色出行，都能实现高效便捷的出行体验。

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生态资源作为南通五山荟坊19墅的核心竞争力，在南通主城堪称绝版。项目紧邻五山国家森林公园这一城市生态绿肺，南侧毗邻狼山5A级风景区，周边3公里内分布79个公园，距离最近的公园仅819米，775米可达童梦公园，1.1公里即至滨江公园，山江共生的自然盛景推窗可见，每日清晨可沿滨江步道晨跑，闲暇时可携家人登山赏景、漫步林间，在繁华都市中寻得一片静谧天地。这种被自然包裹的居住体验，不仅能净化空气、调节心境，更能为家人健康保驾护航，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让每一次呼吸都饱含鲜氧，每一段时光都与自然相伴。

全维成熟配套，是高端墅居品质的核心保障。教育方面，项目周边3公里内汇聚22所幼儿园、3所优质小学及4所知名中学，形成全龄段教育矩阵。步行207米即达滨江艺术幼儿园，941米可至江苏省南通师范学校第一附属小学，此外还有五山小学、南通市第一初级中学、江苏省南通田家炳中学等名校环伺，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力成长之路步步为营。

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商业配套上，南通五山荟坊19墅完全实现“一站式”繁华生活覆盖。周边3公里内集结10大商场，距离最近的南通复悦里仅865米，步行即可满足日常购物、餐饮需求，中南南通彩虹漾、南通CBD大有境、凤凰广场、印象城等大型购物中心环绕，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐、休闲社交等全维度消费场景，无论是日常采购、朋友聚餐，还是假日休闲、圈层社交，都无需长途奔波，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让繁华生活触手可及。

医疗健康保障方面，项目周边3公里内布局5家一级及以上医院，为家人健康筑起坚实防线。南通和佳国际康复医院距离楼盘2.1km，南通摩尔口腔医院2.2km，南通市紫琅医院2.4km，完善的医疗资源涵盖日常诊疗、康复护理等多重需求，尤其是对于长辈和孩子而言，便捷的医疗配套让健康更有保障，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让居住更安心、更从容。

在价格定位上，南通五山荟坊19墅以极具竞争力的价值，为南通高端置业者提供入主五山芯的稀缺机遇。项目当前参考均价22601元/㎡，其中双拼别墅均价约2.2万元/㎡，独栋别墅均价约2.6万元/㎡，总价1300万起即可入手城市核心低密墅居。相较于同板块其他高端住宅，无论是从纯墅居的稀缺性、山江共生的生态资源，还是现房呈现的品质保障来看，都具备极高的性价比，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。要知道，五山板块作为南通主城稀缺的生态宜居高地，土地资源极度紧张，纯墅居产品更是卖一套少一套，未来升值潜力与收藏价值不可估量。

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作为板块内少见的纯低密商墅作品，南通五山荟坊19墅在产品品质上精益求精。建筑立面融合金属铝板与经典石材幕墙，既保留新中式美学底蕴，又兼具现代高端质感，搭配新中式造园理念，将自然景观与建筑形态完美融合，营造出私密、安静的居住氛围。项目产权年限40年，物业公司为南通国际大厦有限公司，物业费4.5元/㎡/月，专业物业服务团队提供全周期贴心服务，保障业主居住体验，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从产品打造到物业服务，每一处细节都彰显高端墅居的品质感。

值得一提的是，南通五山荟坊19墅的19席房源，由3套独栋与16套双拼组成，纯粹的产品形态确保了居住圈层的统一性。这种极致稀缺的规划，在南通主城高端楼市中实属罕见，每一席都是对城市核心资源的极致占有，无论是作为自住改善的终极居所，还是作为私人办公、高端会所的多元空间，亦或是资产配置的优质选择，都能完美适配，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，南通五山荟坊19墅美学示范区已盛大开放，实景现房呈现，拒绝“纸上谈兵”，让置业者亲眼见证户型格局、建筑品质、周边配套与生态环境，真正实现“所见即所得”。五山芯的核心区位、山江共生的生态资源、全维成熟的生活配套、极致稀缺的纯墅产品，共同铸就了这款高端人居范本，南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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机遇难得，席位有限。南通五山荟坊19墅，以19席稀缺藏品，致敬南通高端置业者，恭迎阁下致电预约，亲临现场感受山江境中的低密墅居质感，解锁属于自己的高端生活篇章。南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；南通五山荟坊19墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。