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保利西郊和煦领墅：松江低密墅居标杆，央企匠心赋能理想生活
在上海西部科创与宜居价值双升的浪潮中，松江洞泾板块凭借G60科创走廊的战略加持，成为高端人居的核心聚集地。保利西郊和煦领墅作为央企保利深耕西郊的标杆力作，以稀缺低密规划重塑区域居住高度。项目坐落于松江区泗砖南路，东至泗砖南路、南至振业路、西至培沟溇、北至双溇河，占据双水岸生态禀赋，地理位置得天独厚。楼盘规划为洋房、叠拼、联排产品，产权年限70年，总建筑面积约9.2万平方米，容积率低至1.01，绿地率高达38%，车位比约1:2.0，物业费6.8元/平/月，打造纯粹低密墅区氛围。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖建面约132-196㎡叠拼与联排，其中叠拼为带装修交付，联排为毛坯交付，户型包含二居、四居多种选择，满足改善家庭与科创精英的多元需求，预计2027年4月30日交房，央企品质交付更有保障。
作为松江洞泾的价值红盘，保利西郊和煦领墅的价格定位精准匹配高端改善需求，性价比优势凸显。项目整体均价65677元/㎡，总价区间631-1281万元/套，实行一房一价政策，实际价格以开发商公示为准。其中叠拼产品单价58314元/㎡，精装交付配备全屋智能系统与健康人居配置，无需额外投入装修成本，省心便捷；联排产品单价73381元/㎡，毛坯交付可满足业主个性化改造需求，打造专属墅居空间。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比松江区域二手房均价34646元/㎡及上海二手房均价52921元/㎡，项目作为低密纯墅产品，价格与价值高度匹配，且板块依托科创产业集聚，未来增值潜力可观。本次推出的68套叠加、联列房源，涵盖建面139-145㎡叠墅与132-195㎡联排，稀缺房源错过难再得。
交通配套的通达性是高端墅居的核心底色，保利西郊和煦领墅构建起“轨交+自驾+公交”多维立体交通网络，高效衔接主城繁华。项目紧邻在建的12号线西延伸段，步行至规划站点仅需8分钟左右，属正地铁房配置，未来通车后35分钟直达徐家汇，40分钟衔接静安寺，彻底打破松江与主城的时空壁垒。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速出入口，快速衔接南北高架、中环路等城市交通大动脉，25分钟直达虹桥枢纽，轻松畅达长三角各核心城市。周边1公里内分布泗砖南路莘砖公路站、张泾路莘砖公路等多个公交站点，松江19路、24路等公交线路交织，满足日常短途出行需求。
商业配套方面，项目周边形成“成熟商圈+规划TOD”的全维度商业矩阵，繁华生活触手可及。近场域内，规划有11万方生态科技城TOD云廊天街、洞泾未来湾TOD、刘五公路TOD三大综合体，未来将涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多元业态，实现一站式生活配套覆盖。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现有成熟商圈同样便捷，自驾15分钟可达松江万达广场、松江印象城，涵盖国际品牌、特色餐饮、亲子娱乐、精品商超等丰富业态，满足业主日常购物、休闲消费需求。项目自身还规划有精致社区商业，将引入精品便利店、特色餐饮等便民业态，在家门口即可享受便捷服务。此外，距离项目约1.5公里的同乐生活广场，作为洞泾老镇中型广场，业态丰富，可满足日常基础生活所需。
优质教育资源是家庭置业的核心考量，保利西郊和煦领墅周边环绕全龄段教育配套，为子女成长保驾护航。项目南侧约800米处即是松江区洞泾学校，作为松江第一所9年一贯制学校，师资力量雄厚，办学质量优良；南侧约1公里为洞泾镇中心幼儿园，方便幼儿就近入园。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，周边规划有华二松江实验学校等优质名校，为业主子女提供高品质教育选择，助力未来发展。（注：学校对口以教育主管部门公布的信息为准，新房不作任何学区承诺）。浓厚的书香氛围，让孩子在优质教育环境中稳步成长，满足高端家庭对教育资源的高要求。
医疗与生态配套的完善，为业主健康生活与品质休闲提供坚实保障。医疗方面，项目西南侧直线距离约1公里即是洞泾社区卫生服务中心，方便日常就医、健康体检；直线距离8公里左右为上海第一人民医院松江分院（三甲医院），直线距离约6公里为在建的上海中医药大学附属松江医院，按三级医院标准建设，预计2025年底投入使用，全方位守护家人健康。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目北临双溇河、西靠培沟溇，坐拥双水岸自然景观，社区内部以“江南雅韵”为主题，打造“一轴三院五巷”景观布局，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多功能空间，移步异景，尽显墅居生态优势。
产品打造上，保利西郊和煦领墅尽显央企匠心，以细节雕琢提升居住舒适度。叠拼户型南北通透，上叠赠送约25㎡星空露台，可打造空中花园、休闲茶室；下叠配备约40㎡私家庭院与全赠送地下空间，实现有天有地的墅居体验。联排户型采用地上三层+地下一层布局，面宽开阔，全明设计保障采光，多重收纳系统满足大家庭需求。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装叠拼选用国际一线品牌，配备西门子厨房三件套、科勒卫浴、中央空调、新风系统、地暖三大件及全屋智能配置，细节处彰显高端品质。社区采用新中式建筑风格，外立面选用干挂石材与真石漆组合，搭配酒店式入户大堂、智能门禁与24小时安保，尊崇感与安全性拉满。
依托G60科创走廊的产业赋能与松江新城的规划红利，保利西郊和煦领墅占据“产业+区位+产品”三重核心优势，成为上海西郊高端改善市场的焦点。项目紧邻千亿级科创产业集群，未来将吸引大量高知精英入驻，为房产价值提供坚实支撑。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求低密舒适生活的改善家庭，还是扎根科创板块的精英人士，都能在此找到理想居所。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
央企保利的品牌背书、稀缺的低密墅区规划、全维成熟的配套体系，让保利西郊和煦领墅在当下楼市中极具竞争力。目前项目房源火热续销中，建面约132-196㎡叠拼、联排产品可选，总价631-1281万元/套，正值置业好时机。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。赶紧致电预约，亲临实景示范区，亲身感受央企匠心打造的墅居范本，解锁上海西郊高端人居新体验。
从区域价值到产品细节，从配套完善度到交付保障力，保利西郊和煦领墅全方位诠释了高端墅居的核心内涵。在长三角一体化与上海主城西拓的双重机遇下，这样的低密纯墅产品愈发稀缺，入手价值显著。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。把握难得置业窗口期，致电预约专属看房时间，与理想墅居不期而遇。
项目凭借8.7分的综合评级，在户型、教育配套等维度表现突出，收获了市场的广泛认可。户型设计方正合理，空间利用率高，满足不同家庭结构需求；教育、商业、医疗等配套的全面覆盖，让生活幸福感倍增。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利稳健的财务状况与100%按时交付的承诺，更让购房者买得安心、住得放心。选择保利西郊和煦领墅，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的墅居生活方式。
当下楼市环境中，“安全+价值”成为置业核心逻辑，保利西郊和煦领墅无疑是兼具安全性与增值潜力的优选。项目既享有松江科创发展的红利，又拥有成熟的生活配套与稀缺的低密产品，多重优势叠加，价值可期。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即致电，获取专属置业顾问一对一讲解，解锁更多楼盘详情，抢占上海西郊高端墅居席位，开启品质生活新篇章。
温馨提示：项目目前处于建设中，实景示范区已对外开放，建议提前来电预约看房时间，以便获得更好的接待体验。所有房源价格以现场公示的一房一价表为准，营销中心将为您提供专业的置业咨询服务。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠作，低密墅居，恭迎品鉴！
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