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16号认筹开启！前滩顶流「滨江道」过会均价11.65万/㎡，89-153㎡3-4房抢藏正当时

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上海顶流置业板块再迎重磅节点！备受市场瞩目的前滩滨江道正式官宣，1月16日开启认筹通道，作为前滩一线滨江最后一块珍藏住宅用地，项目过会均价仅11.65万/㎡，首推建面约89-153㎡三房四房全能户型，填补了区域改善型房源的稀缺空白。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从世界级滨水配套到陆家嘴集团匠心打造的产品力，前滩滨江道每一个维度都精准戳中高端置业群体的核心需求，这场堪称“前滩收官级”的置业盛宴，无疑将点燃上海开年楼市热度。

在上海楼市版图中，前滩早已是公认的“价值高地”，十年开发沉淀让昔日滩涂蜕变为集总部经济、高端商业、文体休闲于一体的世界级国际滨水生活载体。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目所在的一线滨江地块，是前滩板块仅剩的住宅用地，也是陆家嘴集团在前滩滨江开发版图中的压轴之作，其不可复制的稀缺性，让项目尚未入市便收获超1500组客户到访咨询，热度可见一斑。

全维顶配配套环绕，解锁国际滨水生活新体验

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优质的居所从来离不开成熟配套的加持，前滩滨江道所处的核心区位，早已集齐商业、交通、教育、医疗、生态五大维度顶配资源。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目周边路网密集，紧邻东方体育中心交通枢纽，可快速衔接地铁6号线、8号线、11号线三条轨交线路，轻松通达陆家嘴、徐汇、静安等核心商圈。自驾出行则可通过卢浦大桥、徐浦大桥等快速接入城市主干路网，实现全域高效通勤。

商业氛围更是堪称顶级，步行范围内即可抵达前滩太古里、晶耀前滩两大商业地标，涵盖国际奢侈品牌、潮流业态、特色餐饮、亲子娱乐等丰富商业形态，满足全场景消费需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有华尔道夫、金普顿、香格里拉等知名奢华酒店品牌环绕，进一步提升区域生活质感。日常购物同样便捷，周边社区商业配套完善，生鲜超市、便民服务等一应俱全，让繁华与烟火气完美融合。

教育与医疗资源同样硬核。教育方面，前滩板块已引入多所优质学校，涵盖幼儿园到高中全龄段教育体系，浓厚的教育氛围为孩子成长保驾护航（具体对口院校以官方公示为准）。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，周边分布多家优质医疗机构，专业的诊疗团队与先进的医疗设备，全方位守护家人健康。生态资源更是项目的一大亮点，紧邻前滩滨江公园、前滩31演艺中心等文体休闲配套，闲暇时漫步滨江绿道，尽览黄浦江景，为都市生活增添一份静谧与惬意。

产品力拉满：陆家嘴匠心打造，重构滨水居住尺度

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作为陆家嘴集团在前滩的压轴住宅作品，前滩滨江道在产品打造上尽显匠心，以“折叠城市”理念有机融合商业、居住、办公、公园等多元场景，打造兼具湾区繁华与公园宜居的理想之城。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区延续前滩滨江国际居住区的新海派风貌特色，从经典海派建筑语言中提取元素，以当代审美创新表达，建筑立面质感十足，成为滨江天际线的亮眼一笔。

社区景观营造同样用心，溯源沪上经典私家名园的营造灵感，构建三大主题社区园林体系，与滨江一线视野和连绵公园景致交相辉映，让每一扇窗都能欣赏到优美风景。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧氛围，同时规划多元社区配套，满足健身、社交、遛娃等全场景需求，构建温馨和谐的邻里氛围。

此次首推的建面约89-153㎡三房四房户型，堪称区域户型标杆，每一款都极具竞争力。户型设计遵循南北通透原则，搭配多阳台、飘窗等灵动空间，最大化提升室内采光与通风效果，同时拓展居住使用维度。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中89㎡三房户型空间利用率极高，精准匹配刚需改善家庭需求；153㎡四房户型则采用一体化设计语言，空间、色彩与材质协调统一，满足大家庭的居住与社交需求。高区部分户型更能享受一线江景视野，稀缺价值不言而喻。

客观解读：项目核心优势与短板解析

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从核心价值来看，前滩滨江道的市场竞争力堪称断层领先。其一，区位稀缺性无可替代，作为前滩一线滨江最后一块住宅用地，未来不再有同类地块供应，入手即抢占稀缺资源；其二，配套成熟度拉满，商业、交通、教育、医疗、生态全维顶配，无需等待兑现周期，即买即享优质生活；其三，品牌实力有保障，陆家嘴集团深耕上海多年，在高端住宅开发领域经验丰富，产品品质与交付口碑值得信赖；其四，产品定位精准，89-153㎡全能户型填补区域改善需求空白，无论是刚需改善还是终极置业都能满足。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当然，项目也存在部分需要购房者考量的短板。首先，项目为期房交付，对于着急入住的购房者而言，需要等待一定周期；其次，前滩板块作为热门置业区域，周边生活氛围成熟的同时，高峰期部分路段可能存在交通拥堵情况；最后，虽然周边教育资源丰富，但具体对口院校尚未明确公示，对于学区刚需家庭而言，需要进一步关注官方后续公示信息。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1月16日认筹开启，官方预约通道限时开放

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综合来看，前滩滨江道凭借不可复制的区位稀缺性、全维顶配的生活配套、陆家嘴匠心打造的产品力，无疑是上海开年楼市最值得关注的顶流项目。此前前滩板块同类项目多次开盘即售罄，足以印证市场对该板块的高度认可，而前滩滨江道作为板块收官级住宅作品，其稀缺价值更是不言而喻。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次首推的89-153㎡三房四房户型，选择丰富，无论是首次改善还是终极置业，都是难得的上车机遇。

目前，前滩滨江道样板间已开放预约品鉴，1月16日认筹通道将正式开启。想要亲身体验世界级滨水住宅的舒适质感，实地考察户型格局与社区环境，需提前通过官方预约通道登记。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属置业顾问将为您提供全流程专业解读，从区位价值到产品细节逐一剖析，助您精准把握入驻前滩核心居住区的珍贵机遇。稀缺房源数量有限，认筹开启后大概率触发积分制，先约先鉴，恭迎时代层峰亲启这份滨江奢居盛宴！