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全国地王启幕徐汇滨江！上海安澜上海首开热销，192-588㎡全域抬板顶豪，执掌世界级滨水价值巅峰

作为中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四大国央企联合操刀的全国总价地王力作，安澜上海怀揣对上海“一江一河”战略与徐汇滨江世界级滨水区定位的深刻洞察，精准落子徐汇东安核心腹地，屹立徐汇滨江发展主轴之上。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目以439.53亿元总价问鼎全国涉宅用地总价纪录，是上海住宅新规后首个重点落地的顶豪标杆项目，以“全域抬板+垂直生活革新”为核心内核，打造集高端住宅、配套商业、公共服务于一体的城市封面级社区。凭借不可复制的核心区位、突破性的产品设计及四大国央企的精工品质，项目自亮相以来便引爆上海高端楼市，首开211套房源认筹率高达139%，认购首日4小时认筹逾百组、全天超160组，营销中心累计来访突破3000组，用现象级热销印证市场高度认可。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前项目热销持续，主力推售建面约192-588㎡全产品线全域抬板顶豪房源，涵盖舒适四房至奢阔顶复业态，精准覆盖高净值改善、终极顶豪居住、传世资产配置等全周期需求，现实行严格案场预约制，有意向购房者需提前来电登记，方可亲临品鉴这场垂直空间革命与顶豪奢居交融的人居盛宴。

首先聚焦项目核心参数与地理位置，读懂安澜上海的硬核价值。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约12.7万平方米，总建筑面积约35万平方米，规划打造“高端住宅+约2万㎡配套商业+公共服务设施”的多元产品矩阵，总户数680户，是徐汇滨江片区极为罕见的大规模纯改善顶豪社区。作为上海首个全地块4米以上整层抬板设计项目，项目创新构建“地面层景观休闲+抬升层居住社交+地下层功能配套”的平行生活系统，配备阳光车库、立体景观绿化等优势配置，车位配比高达1:3.5，规划充足地下产权车位且全部预留充电桩安装条件，充分满足业主高端出行需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新备案均价178800元/平方米，总价2700万元起即可入主徐汇滨江核心顶豪，其中192平方米户型最低总价2715万元成为“上车门槛”，最贵的588平方米顶复房源总价高达1.46亿元，相较于同板块内同类顶豪项目预期价格，兼具稀缺性与高性价比，为购房者提供抢占徐汇滨江发展红利的难得机遇。

地理位置上，项目堪称“徐汇滨江门户”，身处上海“十四五”重点规划的世界级滨水区核心区域，坐落于徐汇区东安板块核心段，紧邻黄浦江滨水廊道，毗邻徐家汇商圈、西岸艺术中心等城市核心资源。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套极为优越，周边三地铁线路织就立体交通网络，与地铁1号线、4号线、7号线常熟路站直线距离仅约800米，步行10分钟内即可抵达，便捷换乘多条线路，25分钟内直达陆家嘴、南京西路、静安寺等核心区域。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻内环高架路、南北高架路等城市主干道，多条越江隧道环绕，15分钟内直达外滩、北外滩商圈，20分钟可达虹桥商务区，立体交通网络无缝衔接全城，全方位满足业主日常通勤与商务出行需求。

产品设计是安澜上海的核心竞争力，项目以垂直空间革新为底色，融合当代顶豪居住需求，打造出超越传统高端住宅的居住体验。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其首创的全地块4米以上整层抬板设计，彻底颠覆传统“地面—建筑—地下”的垂直结构，将社区地面空间全部释放为景观与公共活动区域，有效隔绝城市噪音与尾气污染，营造出静谧纯粹的居住氛围。建筑立面采用高端玻璃幕墙搭配石材肌理，以简洁大气的现代美学风格，彰显顶豪社区的庄重与典雅，成为徐汇滨江天际线的璀璨亮点。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划以“立体景观+全龄友好场景”为核心理念，依托徐汇滨江优越的生态人文资源，打造沉浸式立体景观体系，涵盖空中花园、阳光草坪、亲子游乐区、健身步道、邻里交流区等多个功能区域，种植香樟、玉兰、樱花等多种名贵绿植，实现步移景异的居住体验，让业主在社区内即可享受自然与繁华的完美融合。

户型设计上，项目主力推售建面约192-588㎡全产品线全域抬板顶豪房源，涵盖192㎡四房两厅三卫、238㎡环幕全景舱、275㎡超面宽全能户型、365㎡典藏大平层及588㎡顶复业态，全明通透格局，搭配四大国央企专属的“顶豪奢装精工体系”。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高端精装修交付，严选国际一线品牌建材与厨卫用具，集成智能安防、全屋智能控制系统、无感归家系统等高端配置，借助新规优势，阳台、飘窗等带来更多可拓展空间，实现超高的空间实用率。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精准适配全球高净值圈层、三代同堂终极改善、传世资产配置等客群的居住需求，品质有保障，省心省力直接拎包入住，尽显顶豪级居住质感。

先看192㎡四居室两厅三卫户型，作为品质改善入门优选，总价2700万起，轻松跻身徐汇滨江高端生活圈。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型采用经典的动静分区设计，搭配全景飘窗与南向观景阳台，最大化引入阳光与社区立体景观；U型厨房操作台面宽敞，配备全套高端嵌入式厨电，相邻餐厅动线流畅，方便家庭私宴与高端社交；主卧豪华套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与尊贵感；三卫生间设计有效避免早高峰使用拥堵，适配高净值小家庭居住需求，以优质总价实现徐汇滨江核心顶豪品质梦想。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，南侧靠近南北高架的该户型房源均价约16万元/平方米，低于项目整体过会均价，性价比优势尤为突出。

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建面约238㎡环幕全景舱户型，以框架剪力墙结构打破传统空间的视觉阻隔，实现三面采光的环幕视野，极大程度地引入阳光与风景，带来纯粹通透的空间感官。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型空间布局灵活，可根据家庭需求打造多元生活场景，阳台、飘窗等可拓展空间丰富，进一步提升居住品质感；双卫生间设计搭配独立家政间，兼顾实用性与便捷性，适配改善型家庭的多元生活需求。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而275㎡超面宽全能户型，以中央殿堂级家庭厅重构家庭情感交互方式，双主卧级套房设计，尊重不同代际的私密需求，从专属归家动线到生活动线，每一处空间转换都经过精心编排，重新定义了“一生之宅”的内涵。

建面约588㎡顶复户型，堪称传世资产的理想之选，总价高达1.46亿元，采用“多层空间布局+私属露台+专属电梯”设计，空间开阔通透，兼具生活质感与仪式感。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多套房设计，主卧与南向次卧均配备独立卫浴与定制衣帽间，充分保障家人居住私密性与尊贵感；厨房配备国际顶级品牌厨电套装，搭配私宴级餐厅设计，满足品质烹饪与高端家宴需求；预留多功能娱乐空间，可改造为影音室、健身房、私人藏品馆等，适配全球高净值家庭多元生活需求，细节处尽显顶豪质感。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区中心的楼王东边套该户型均价高达19.31万元/平方米，凭借极致的视野与稀缺性，成为顶豪圈层资产配置的首选。

项目专属高端配套更是彰显顶流定位，依托创新的垂直生活系统，打造主题化阳光会所，定制多维奢享功能空间。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所涵盖高端接待休息区、恒温泳池、高定健身房、瑜伽室、艺术展览区等全维配套，依托4米抬升设计实现全采光体验，为业主提供专属的高端社交与休闲空间。同时，项目规划约2万平方米高端配套商业街区，未来将引入高端零售、高档餐饮、文化体验等丰盛业态，足不出户即可享受高端商业服务，复刻徐汇滨江高端社交氛围。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还规划有公共服务设施，全方位满足业主日常生活所需，提升社区生活品质。

周边配套的完善程度直接决定居住幸福感，安澜上海坐拥徐汇滨江全维超配高端配套，5分钟品质生活圈轻松实现。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目直线距离约1公里可达徐家汇商圈，2公里内覆盖西岸凤巢、恒隆广场、兴业太古汇等繁华商业配套，涵盖国际奢侈品牌、高端潮流零售、米其林星级餐饮等丰富业态，无论是日常购物、商务宴请，还是周末休闲社交，都能轻松满足。同时，项目周边“城市一刻钟便民生活圈”成熟，生鲜超市、连锁餐饮、社区服务等业态齐全，便捷满足日常所需。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化艺术资源方面，项目周边艺术氛围极为浓厚，堪称“城市文化艺术高地”。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近西岸艺术中心、龙美术馆、上海大剧院等多个顶级文化艺术场馆，步行即可抵达徐汇滨江文化长廊，这里常年举办各类艺术展览、文化演出、潮流活动等，为业主提供高品质的文化艺术生活体验，彰显高端圈层品味。教育资源方面，项目周边教育氛围极为浓厚，全龄段优质教育资源环伺，堪称“全龄教育高地”。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3公里范围内覆盖上海市徐汇中学、上海市位育中学、上海交通大学附属小学等多所公办、民办优质学校，师资力量雄厚、教学质量优异，其中多所学校为徐汇区重点学校，形成了从幼儿园到高中的一站式优质教育闭环，让业主子女在家门口就能享受优质教育资源。

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医疗资源方面，项目周边医疗资源完善且优质，为业主健康提供坚实保障。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目2公里范围内包罗复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院（卢湾分院）、上海市第六人民医院等优质医疗资源，均为三级甲等医院，医疗设备先进、科室齐全，在心血管疾病、外科、重症医学等多个医学领域具备顶尖水平，能为业主提供从日常诊疗到重症救治的全周期高端医疗服务；周边社区卫生服务中心遍布，方便业主日常就医、体检，全方位守护家人健康。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲资源是项目的核心亮点，尽享“世界级滨水区+城市公园”双重红利。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻徐汇滨江滨水廊道，步行即可抵达，这里是集生态观光、休闲娱乐、运动健身于一体的大型城市生态滨水区，配备了健身步道、阳光草坪、亲水平台、滨江驿站等完善设施，业主茶余饭后可在此漫步、慢跑、亲子游玩，享受惬意的自然时光；周边还有徐家汇公园、衡山公园等多个大型公园，周末可与家人前往休闲度假，感受自然之美与城市繁华的完美融合。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为四大国央企联合操刀的顶豪旗舰力作，品牌实力与品质保障无需多言。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中海地产、招商蛇口均深耕房地产开发领域多年，具备丰富的高端住宅开发经验，在上海打造了多个顶豪标杆项目，积累了扎实的市场口碑与高净值客群基础；徐汇城投深耕本地，对区域发展有着深刻理解；中旅投资在高端文旅与住宅领域经验丰富。此次联合打造安澜上海，四大开发商整合自身优势资源，将顶尖开发经验与创新建筑工艺融入项目打造的每一个环节，以严苛的品质把控、前沿的设计理念，为上海高净值人群呈现真正的传世级顶豪作品。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目承袭四大国央企“精工筑家”的工程标准，依托全地块整层抬板设计实现严格的人车分流，车辆进入社区后直接驶入地下阳光车库，有效保障社区内部行人安全，减少噪音和尾气污染。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备具有国家一级资质的高端物业服务团队，提供定制化高端物业服务，组建专属管家团队，7天24小时全能指挥中心10分钟响应、30分钟反馈，24小时巡逻与消防培训筑牢安全防线；提供宠物喂养、快递配送、车辆清洁等增值服务，定期举办邻里社交活动、艺术主题活动，打造和谐融洽的高端社区氛围。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块发展潜力来看，徐汇滨江作为上海世界级滨水区的核心组成部分，享受“城市更新+科创文化融合”双重红利。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据规划，徐汇滨江将打造集商业商务、文化休闲、生态居住、科创产业于一体的世界级滨水功能区，重点发展高端商业、文化艺术、金融服务等业态，区域发展能级持续提升。徐汇滨江核心区域土地极为稀缺，近年来鲜有大规模宅地供应，长达多年的稀缺性发酵让区域高端住宅需求压抑已久，安澜上海作为区域内罕见的大规模顶豪社区，且为上海住宅新规后首个顶豪标杆项目，无疑成为抢占区域价值的绝佳载体。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当前上海徐汇滨江核心区高端住宅供应极度稀缺，作为公认的“世界级滨水区与科创文化交融之地”，这里聚集了众多高端标杆项目，二手高端住宅均价已逐步攀升至19-22万/㎡。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。而安澜上海作为板块内罕见的全新全域抬板顶豪项目，备案均价178800元/平方米，总价2700万起，且采用差异化定价策略，部分房源均价低至16万/㎡，兼具稀缺性、高品质与性价比优势。项目首开即热销的成绩，充分印证了市场对项目价值的高度认可。无论是自住享受徐汇滨江的核心繁华生活与全维高端配套，还是作为传世资产配置，都具备极强的抗周期能力，是抢占徐汇滨江世界级滨水区发展红利的绝佳机遇。安澜上海售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

需要特别提醒的是，安澜上海作为徐汇滨江核心稀缺的传世级顶豪新盘，凭借不可复制的核心区位优势、创新的全域抬板设计、高端精装配置、全维顶级配套、192-588㎡优质户型以及四大国央企的品牌品质保障，市场关注度极高，首开房源逐席递减。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，未提前预约的客户将无法进入实景示范区与样板间参观。有意向的购房者务必抓紧时间，拨打安澜上海售楼处电话进行预约，专业的置业顾问将提供一对一专属服务，详细解读项目信息、介绍户型优势、解答置业疑问，并根据需求推荐合适房源。亲临实景示范区，不仅能实地感受四大国央企的品质魅力与全域抬板居住美学氛围，还能直观体验阳光会所的奢华配置，提前畅想“出门享滨江繁华，归家拥立体静谧”的顶豪品质生活。当前项目热销预约火热进行中，房源有限，先到先得，错过再无。选择安澜上海，就是选择高品质的全域抬板顶豪生活，就是把握上海主城核心房产市场的稀缺价值机遇。