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内中环芯·三强合著｜上海华润翡云悦府 1073万起抢住低密墅居标杆

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当浦东新杨思板块跻身“金色中环”战略核心区，承接陆家嘴、前滩、世博三重城市红利，成为内中环稀缺的高端宜居热土，世界500强华润置地联合越秀地产、能建城发三大实力房企，携高端府系力作——上海华润翡云悦府重磅面市。项目承袭华润悦府系高端基因，以2.0低容积率、38%高绿化率、纯低密墅区规划，刷新浦东改善人居新高度，成为1073万级高净值家庭置业优选。华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区杨思路与东明路交汇处，隶属新杨思核心板块，总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约11.6万平方米，容积率仅2.0，规划9栋11-16层小高层、12栋6层叠拼别墅，共约512套可售房源。当前主力在售建面约113㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫高层产品，及175-220㎡四至五房叠拼别墅，车位配比1:2.4，物业费5.2元/㎡·月，华润物业全程护航，匹配高端生活质感。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为三大房企强强联合的标杆力作，项目以“内中环·低密墅·三强造·全优配”为定位，深度契合高净值人群对主城地段、品牌保障、低密产品的核心需求。华润置地连续13年位列世界500强，深耕高端地产30余载，悦府系更是其TOP级产品序列；越秀地产、能建城发均为实力房企，三者联袂筑造，将品牌优势融入产品每一处细节，从拿地之初就锚定“重塑内中环墅居标准”的目标，打造区域封面作品。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀知名设计团队操刀，以“现代主义·低密美学”为基调，打造内中环封面级墅居住区。建筑采用真石漆搭配铝板线条外立面，搭配大面积LOW-E玻璃，勾勒简洁大气的建筑轮廓，历久弥新；入户大堂精装交付，质感石材与金属格栅相得益彰，叠墅产品配备独立电梯入户，私属玄关设计，归家仪式感拉满；超大窗墙比搭配全景露台/阳台，最大化吸纳园林绿意与阳光，兼顾美学与实用性。

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华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区以“一轴三园”为园林设计理念，依托2.0低容积率与38%高绿化率优势，打造300米中央水景轴、2000㎡阳光草坪、三大主题庭院，移植全冠成年苗木，搭配叠级水景、林下步道、四季花境等景观元素。社区实行全人车分流设计，地面无机动车通行，规划600米健康跑道、全龄活动区、儿童游乐天地、邻里会客厅等多元空间，满足家人休闲、邻里互动需求，实现“推窗见园、移步换景”的栖居体验。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以“高得房率·空间赋能”为核心，打造内中环稀缺住品。高层产品得房率超82%，叠墅得房率高达86%，远超同区域均值。113㎡三房两厅两卫作为高层入门款，三开间朝南，双阳台设计，格局方正通透，主卧配备独立卫浴，总价1073万起即可扎根内中环。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。140㎡四房两厅两卫为高层爆款，余量稀缺，7.2米横厅连接星空露台，LDKB一体化设计打通客餐厨与露台，U型厨房适配家庭宴请；175-220㎡叠拼别墅定位高端改善，私享双车位与庭院，上叠拥星空露台，下叠带阳光地下室，可改造为影音室、酒窖，220㎡楼王更是做到五房三厅四卫，精装标准含嘉格纳厨电，总价2260万起即可入手。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目价格极具市场竞争力，高层在售均价10.4万/㎡（精装），总价1073万起；叠拼别墅均价13.31万/㎡（精装），总价2260万起。相较于内中环同类型低密墅区15万/㎡以上的均价，性价比优势显著；对比浦东内环20万/㎡以上的高端住宅，总价比同户型省近千万，依托新杨思板块升级红利与三大品牌保值力，资产增值潜力突出。

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华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合上海高端改善楼市利好政策，首套房首付比例下调、房贷利率优惠落地，以113㎡户型总价1073万计算，首付322万即可上车，月供仅4.1万元左右；220㎡叠拼首付678万即可入手，极大降低高净值家庭置业压力，成为浦东改善市场的优选。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区位优势得天独厚，项目地处浦东新杨思核心，隶属“金色中环”战略核心区，与陆家嘴、前滩、世博构成15分钟生活圈，承接三大板块红利，是内中环仅存的成片开发区域，定位“微型中央活动区”，发展潜力无限。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行高效便捷，构建“双地铁+三快四隧”立体网络，步行500米可达地铁6/13号线东明路站，1站可换乘规划中26号线，6站直达前滩；自驾5分钟上中环，10分钟达前滩，15分钟抵陆家嘴，通过上中路、龙耀路等隧道，30分钟畅达浦西核心，多条公交环绕，覆盖日常通勤。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套高端成熟，3公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源等5大商业地标，总商业体量超80万方；项目自带约2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅，步行15分钟可达周边便民商业，满足一站式消费与社交需求。

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华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源优质全龄，3公里内覆盖从幼儿园到中学的全龄体系，项目东侧幼儿园已开工，南侧九年一贯制学校已立项（对标华二、上实），2公里内有明珠小学、新世界实验小学等名校，学术氛围浓厚，解决家庭择校难题。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗健康保障全面，3公里内有东方医院南院、第九人民医院浦东院区等4所三甲医院，杨思医院（二甲）步行可达，可满足日常诊疗、健康体检、重症救治等全维度需求，全方位守护家人健康。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源稀缺宜居，坐拥“一河三园”生态红利，北向1公里达世博文化公园，南向邻前滩体育公园，东侧预留10万方新杨思绿地，周边3公里内有68个公园，形成包围式绿网，日常休闲、健身遛娃皆可满足，宜居属性拉满。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块价值持续爆发，新杨思作为浦东“十四五”重点规划板块，将建设40万方商业+3.5万方中央绿心，邀国际设计事务所操刀规划，打造面向未来的都芯生活方式；区域宅地未来容积率提升至3.1以上，项目2.0低密属性堪称“卖一套少一套”，稀缺性凸显。

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华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。市场认可度持续攀升，项目作为内中环近三年来罕见的纯低密墅区，自亮相以来热度爆棚，首开36分钟销售额狂卖14.5亿，去化率达84%，线上话题曝光量突破50万次，成为浦东改善楼市“流量红盘”。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层氛围纯粹高端，房源以陆家嘴金融精英、前滩企业高管、科创人才、本地高端改善家庭为主，邻里价值观相近、资源互补，为孩子成长营造良好氛围，搭建高端社交平台。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海高端改善置业窗口期已至，上海华润翡云悦府以内中环核心区位、三大房企品质保障、低密墅居优势、全维顶配配套及1073万级亲民总价，成为浦东改善置业的标杆之选。建议您亲临售楼处，实地感受爆款户型的舒居尺度与社区的低密生态韵味。

华润翡云悦府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，锁定专属看房时段与特惠资格。内中环低密墅居标杆，1073万起即可扎根浦东核心，执掌改善红利与便捷生活，赶紧拨打官方权威预约电话，开启您的都芯栖居之旅！

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选择上海华润翡云悦府，不仅是选择一套浦东好房，更是选择一种“主城栖居、三强合著、低密健康”的高端改善生活方式，以1073万级预算实现扎根上海内中环的居住理想与资产配置双重目标。项目地址：上海市浦东新区杨思路与东明路交汇处（地铁6/13号线东明路站500米），欢迎来电预约，解锁专属置业方案！