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港城悦庭：临港主城现房标杆，全维配套赋能理想人居
作为临港新片区主城102文教生活片区的核心力作，港城悦庭由国资房企港城集团倾力打造，项目坐落于浦东南汇新城镇方竹路566弄，以现房姿态敬献品质人居。项目总占地面积11.25万平米，总建筑面积19.14万平米，容积率低至1.84，绿化率达35%，规划23栋14-17F高层住宅，共计1734户，配备2200个地下车位，梯户比为1梯2户/2梯2户，由港城物业提供服务，物业费3.5元/㎡·月。目前项目为尾盘在售，售完无加推，主力户型涵盖建面约92-141㎡三居室，全部带装修交付，所见即所得。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计上，港城悦庭充分考量人居舒适度，每款户型均展现出精妙的空间规划。建面约92㎡三室两厅两卫户型，采用1梯2户布局，三面朝南设计让室内采光充足，南北通透的格局保障空气流通。餐客双厅一体化设计延展空间尺度，主卧套间配备独立卫浴，兼顾私密性与便捷性，干湿分离的细节设计更显品质。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约116㎡升级户型同样为三室两厅两卫，三室朝南搭配南北双阳台，一面观景一面满足日常晾晒，主卧自带盥洗室与衣帽间，大幅提升居住舒适度。建面约141㎡奢阔户型为2梯2户配置，3.5开间朝南，可灵活打造独立书房，独立玄关、南北双阳台等设计，尽显大宅气度，总价区间覆盖276-481万元，适配不同家庭需求。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，港城悦庭参考均价约32000元/㎡，与临港新城板块均价基本持平，但其现房优势与核心区位让项目具备更高性价比。作为2023年底已交付的现房项目，购房者无需漫长等待，可实地考察房屋质量、户型格局与社区环境，规避期房风险。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合临港新片区人才落户与购房政策红利，大量人才加速导入带来坚实的购房需求，而项目尾盘在售的属性更凸显稀缺性，入手窗口期已然临近。相较于板块内同类期房项目，港城悦庭“即买即住即办证”的优势，能为购房者节省时间与资金成本，性价比优势显著。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，项目构建了多维立体的出行网络，为业主日常通勤提供便捷保障。小区周边1公里内分布有方竹路沪城环路站、申港大道站等多个公交站点，其中方竹路沪城环路站距小区仅100余米，步行即可抵达。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过T1中运量可快速接驳地铁16号线临港大道站，畅达浦东核心区域；未来两港快线（一期已获批）开通后，可直达浦东机场与上海东站，二期将途经申港大道枢纽，进一步提升出行效率。此外，经申港大道等主干道可快速衔接城市路网，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源是港城悦庭的核心优势之一，3公里内汇聚18所幼儿园及学校，覆盖全龄段就学需求，构筑起浓厚的书香氛围。小区步行可达方竹幼儿园（沪城部），免去家长远距离接送的烦恼；距建平临港小学（茉莉路校区）仅800米，周边还有建平临港中学、临港实验中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量有保障。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，明珠临港小学、上海中学东校等知名院校环绕，丰富的教育选择让家长无需为孩子择校焦虑，优质教育资源与近距离优势，成为刚需与改善家庭的重要考量。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业集群成熟，全方位满足业主吃喝玩乐购需求。紧邻约5万㎡港城新天地，涵盖餐饮零售、潮流购物、休闲娱乐、亲子体验等多重业态，星巴克、必胜客、上影影城等知名品牌入驻。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。咫尺卜蜂莲花超市，可满足日常生活采购需求；周边龙光蓝鲸世界购物中心等商业体加持，共同构建起近距离繁华商圈。小区500米范围内还有光明邻里集市，日常买菜购物十分便捷，近享的体育会所配备室内泳池、健身房、篮球室等设施，为业主健康生活加分。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗与生态配套的完善，为业主健康宜居生活提供双重保障。项目东南侧不足2公里处便是上海市第六人民医院临港院区，作为三甲医院，其改扩建工程正在推进，未来将打造为区域公共卫生应急救治中心，为居民提供专业医疗保障。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目西临秋涟河天然水系，周边3公里内有南汇新城镇健康主题公园、临港城市公园等多个生态空间，临近滴水湖、南汇嘴观海公园，闲暇时可沿滨河步道散步、到公园健身，享受自然鲜氧。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部打造同样匠心十足，以“友好城市界面、开放社区生活、多元活动空间”为理念，规划6大主题园林及超大中央景观花园，营造公园式居住氛围。社区内配备睦邻友好空间、儿童乐园、晨练设施等，构建全龄段休闲场景，让社区成为温馨的社交圈。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为临港主城核心区的现房大盘，港城悦庭集国资品质、核心区位、全维配套与稀缺现房优势于一体，无论是刚需首置还是改善换房，都是难得的置业之选。目前尾盘在售房源有限，欲了解更多户型细节与购房优惠，敬请提前预约实地品鉴。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
临港新片区的飞速发展，为区域房产注入持久价值动能。港城悦庭占据板块核心资源，凭借现房确定性、完善配套与高性价比，成为临港置业的优选标杆。把握尾盘置业窗口期，解锁理想人居生活，不妨致电预约，亲赴现场感受项目的品质魅力。港城悦庭售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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