好房TOP温州天樾玺热搜@官方售楼处发布:温州天樾玺打造未来品质生活

双央企匠筑！温州天樾玺：滨江CBD顶豪封面，全维配套赋能塔尖生活

招商蛇口与保利发展联袂打造的天樾玺，便以42.5万方恢弘体量，在这片天赋贵壤之上，勾勒出温州顶豪人居的全新坐标。作为温州首个"未来社区+金融总部"双IP城市综合体，天樾玺自诞生之日起，便注定成为定义城市高端生活的标杆之作。

天樾玺

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地段，是高端人居的核心密码，天樾玺的选址，堪称占据温州城市发展的黄金三角。项目精准落位于鹿城区会展路与学院路交汇处，东接瓯江一线岸线，西连杨府山公园，

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南邻温州国际会展中心，妥妥的滨江CBD核心板块腹地。这里不仅是瓯江发展轴的核心段，距离318米悦地商务中心（在建）直线距离仅500米，更坐享"三轴一枢纽"的立体交通网络，全方位贯通城市内外。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，天樾玺的高端定位早已深入人心。项目分两期建设，总建筑面积约42.5万平方米，占地面积11.57万㎡，容积率低至2.5，绿化率高达35%，在寸土寸金的滨江CBD，成功打造出"公园式无界社区"，为业主预留出更多自然休憩空间。项目规划包含13栋高端住宅及10栋云谷商办集群，形成"居住+办公+商业"的全维生态圈，可售商品房共计2300余套，车位配比达到1:2.2，充分满足高净值家庭的多车需求。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为双央企的巅峰力作，天樾玺源承招商蛇口高端"玺"系与保利"天"字系双重TOP级基因，

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这份品牌底蕴，更是品质的坚实保障。要知道，招商"玺"系产品非城芯不落子，仅布局北上广深等一线城市，全国仅12座；保利"天"字系更是全国仅7座，每座城市仅此一座，足见天樾玺的稀缺价值。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区打造上，天樾玺更是将仪式感与人文底蕴拉满。社区入口打造净空高度超6米、整体跨度近百米的奢石门楼，以定制爱马仕弧形大理石包裹的6根阵列超大型"梭形柱"拱卫，尽显尊贵仪式感；驱车可穿过酒店式落客设计的精修地库，部分区域配备"追光系统"，让归家之路倍感温馨。社区内部，138米长的环形天桥暗合公元138年温州设县历史，连接过去与未来；北区"三重院落"归家体系，通过酒店式落客平台、仪式感门楼、泗水归堂水景等营造东方礼序，每一处细节都彰显着顶豪社区的品质。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑立面的设计同样惊艳，采用香槟金铝板与蓝眼睛石材组合，搭配大面积玻璃幕墙，窗墙比达0.45，在阳光下折射出钻石切面般的璀璨光芒。塔冠形似船帆，重塑"百帆竞发"的商港记忆，既融合了国际视野，又彰显了温州在地文化底蕴，该设计也让项目荣获2025年温州市"十大顶豪住区"称号。社区内还打造了4200㎡未来社区场景空间，包含邻里中心、智慧管理中心等，物业引入保利"5U服务体系"，物业费4.5元/㎡·月，为业主提供全方位的优质服务。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

基于核心地段与高端产品力，天

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樾玺形成了清晰且合理的价值定价体系，覆盖不同需求的高净值人群。项目最新参考均价为44610元/平方米，其中住宅产品涵盖多种稀缺户型，价格梯度分明，满足不同阶段的改善需求。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

针对高端改善入门需求的客群，项目推出91-93㎡三室两厅户型，总价约230-240万元/套，在保证空间舒适度的同时，降低了高端社区的准入门槛，让更多人有机会享受到滨江CBD的优质资源。对于追求更高空间舒适度的客群，122㎡三室两厅户型是绝佳选择，总价310万元/套，合理的空间布局的设计，让居住体验进一步提升。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

面向大家庭居住需求的客群，项目打造了160-166㎡四室两厅户型，总价618-680万元/套，充足的房间数量与开阔的空间尺度，能够完美适配多人口家庭的生活需求。而239㎡四室两厅户型总价820万元/套，275㎡三室两厅三卫户型参考单价49000元/㎡，则属于温州市场第一梯队，稀缺性与产品力兼具。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为终极改善客群的首选，项目推出355.64-360㎡大平层户型，参考单价44610-46022元/㎡，带装修交付（含1000元/㎡装修标准，处于同级别中等偏上水平）。

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大平层产品拥有开阔的观景视野，能够直面瓯江一线景观，内部空间布局奢华合理，尽显塔尖人居的尊贵感，是温州高端市场中难得的终极改善藏品。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

如果说地段是天樾玺的价值基石，那么全维顶配的周边配套，便是项目赋能品质生活的核心优势。从交通到教育，从商业到医疗，从生态到休闲，天樾玺的配套资源堪称温州顶流水平，真正实现了"5分钟顶配生活圈"的居住理想。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目坐拥"立体路网+核心主干道+城市枢纽"三维交通网络，出行极为便捷。步行10分钟可达地铁M2线（规划中）滨江站，未来可无缝换乘多条轨交线路，

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30分钟通达温州全城核心区域；距离S1轻轨线会展中心站仅800米，双轨交汇的交通优势，大幅提升了出行效率。周边瓯江路、汤家桥路、会展路三大主干道环绕，自驾5分钟接入机场高速，15分钟抵达温州龙湾国际机场，20分钟覆盖温州南站，8分钟可达万象城商圈，全方位满足塔尖人群商务出行与日常通勤需求。此外，周边直线1km内有28个公交站，距离最近的杨府山下涂站仅有176m，公共交通网络同样完善。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是天樾玺的一大核心亮点，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航。直线3km范围内汇聚43所幼儿园，如温州市第十二幼儿园聚英园区、新田园园区等，让孩子的启蒙教育就近无忧；18所小学涵盖蒲州育英学校、温州育英学校、温州市新田园小学新苗校区、会展校区等优质学府，其中温州市实验小学为省重点，天樾玺对口入学，让孩子轻松享受优质小学教育；11所中学包括温州市第二实验中学、第三十九中学、第二十二中学、浙江师范大学附属中学等，形成了完善的中学教育体系。更值得一提的是，社区内还配备了国际蒙特梭利幼儿园，预计2026年9月开园，进一步丰富了社区的教育资源。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，天樾玺真正实现了"繁华触手可及"。项目自建2万㎡滨水商街，社区内规划米其林餐厅与艺术画廊，复刻外滩源商业形态，在家门口就能享受高品质的商业体验。距离滨江万象城（2026年开业）仅1.5公里，作为温州高端商业的新标杆，滨江万象城开业后将汇聚全球知名品牌，满足业主的高端购物、餐饮、娱乐需求。此外，周边3km范围内还有吾悦广场（温州店）、新田园商业广场等6个大型商场，以及245个超市，如十足(温州假日花园店)、百联便利店(新田园店)等，日常购物需求轻松满足。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套同样成熟完善，为业主的健康提供坚实保障。直线3km范围内有7个一级及以上医院，其中温州光明医院距离楼盘1.8km，温州佳洁口腔门诊部距离2.2km，温州中西医结合医院距离3km，全方位覆盖日常医疗与健康管理需求。此外，温州医科大学附属第一医院（三甲）距离项目仅2公里，作为温州顶尖的医疗机构，能够为业主提供高品质的医疗服务，让健康更有保障。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲配套方面，天樾玺坐拥"一江一园一绿廊"的优质生态资源，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。项目1.5公里范围内有滨江CBD绿廊（2026年开放），坐拥瓯江一线景观，推窗即可欣赏江景盛宴；西连杨府山公园，是业主日常散步、晨练慢跑的绝佳去处。周边3km范围内还有76个公园，距离最近的仅171m，丰富的生态资源为业主营造了清新自然的居住环境。此外，项目所在的滨江云谷未来社区还承接温州"强城行动"发展利好，2026年温州文化展示中心将落成，进一步丰富区域人文魅力。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从品牌实力到地段天赋，从产品匠心到全维配套，

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天樾玺每一个维度都彰显着温州顶豪的标杆水准。目前项目正持续推售中，一期住宅即将交付，二期13栋楼宇也已基本完工，所见即所得的品质更具保障。无论是首次改善的三口之家，还是追求终极居住品质的大家庭，亦或是有资产配置需求的高净值人群，天樾玺都能精准匹配需求。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在此，我们诚挚邀请您莅临品鉴，亲身体验天樾玺所打造的顶豪生活品质。由于案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。天樾玺售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以专业的服务，为您详细解读项目信息，助您开启温州塔尖人居新篇章。