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徐汇芯低密奢宅收官在即！海上清和玺千万级入主海派高阶生活
在上海徐汇核心区新房供应极度稀缺的当下，海上清和玺作为招商蛇口高端“玺系”力作，由招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大国企联袂打造，成为高阶改善客群入主徐汇的优选标杆。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于徐汇区长桥街道核心板块，上中路与龙川路交汇处，紧邻上海中学，隶属徐汇滨江一英里辐射圈，坐拥百年海派人文底蕴与滨江发展红利，地理位置得天独厚。项目规划为70年产权纯住宅社区，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率3.12，绿化率达35%，规划总户数834户，涵盖精装高层与低密洋房产品，实行全人车分流设计，车位配比1:1.2，由国家一级资质招商积余物业提供24小时金玺管家服务，物业费10元/㎡/月，预计2027年12月31日精装交付。
在售户型聚焦全龄高端改善需求，覆盖建面约112-177㎡三至四房，精准匹配不同家庭结构。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中112㎡三房两厅两卫为千万级入门优选，总价约1100-1180万元，全明格局搭配高得房率，U型厨房配备国际一线品牌嵌入式厨电，客餐厅一体化连接景观阳台，适配三口之家；143㎡四房两厅两卫作为主力标杆户型，总价约1500-1580万元，四开间朝南面宽达15.5米，罕见七飘窗设计含约270°转角飘窗，拓展空间超12平米，兼顾私密性与舒适度，适配二胎家庭或三代同堂；177㎡四房两厅三卫为顶阶收藏户型，总价约2300-2500万元，双套房设计搭配曲面流体阳台，主卫浴缸与双台盆配置尽显尊崇，目前为收官稀缺房源。所有户型均为精装交付，层高3-3.15米，部分非标户型达3.6米，细节拉满居住质感。
价格方面，海上清和玺以极具竞争力的定价抢占徐汇芯价值洼地，当前在售房源备案均价11.07万-11.28万/㎡，主力总价区间1100-2500万元，相较于2026年1月徐汇核心区125147元/㎡的新房均价，以及周边同类二手房12-15万/㎡的均价，性价比优势显著。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前仅剩最后约93套房源，5号楼作为收官楼栋限量供应，同时推出多重专属优惠：按揭付款享98折，一次性付款享96折钜惠；徐汇区重点企业、科研院所高知精英可享1.5%专项购房补贴；老业主推荐新客户成交，双方可获最高50万元高端家电礼包或10年物业费减免（优惠以案场实际为准），入主徐汇核心的机会进入倒计时。
交通配套上，项目构建“双轨交+多主干道+多维过江通道”立体通勤网络，出行便捷高效。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁15号线罗秀路站约1.2公里，步行可达，规划中的23号线将在此形成双轨交汇，未来出行更具优势；周边3公里内覆盖6个地铁站，含华东理工大学站、上海南站等枢纽站点。地面交通方面，约800米可上中环，龙吴路、上中路隧道、沪闵高架等城市主动脉环绕，自驾15分钟可达徐家汇、漕河泾商圈，20分钟覆盖人民广场、陆家嘴等核心区域；距离最近的龙川路罗香路公交站仅151米，27个公交站点环绕，公共交通出行无忧。
教育资源堪称项目核心亮点，依托徐汇百年教育底蕴，周边优质学府林立。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻上海中学，作为上海顶尖学府，其教育资源与人文氛围为板块赋能；周边3公里内还涵盖多所优质中小学、幼儿园，形成全龄段教育闭环，满足高阶家庭对子女教育的高要求。同时，项目毗邻华东理工大学，高校圈层带来浓厚的文化气息，进一步提升居住品质。
商业配套成熟完善，尽享一站式高端生活体验。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目3公里内坐拥徐家汇商圈、漕河泾科创园区等千亿级商业与产业集群，汇聚港汇恒隆广场、美罗城等高端商业体，购物、餐饮、娱乐、商务需求全面覆盖。社区自身规划完善，搭配2000㎡豪华会所与500米风雨连廊，会所内配套齐全，风雨连廊设计可应对上海多雨天气，保障业主出行便捷，彰显高阶社区的场域价值。
医疗与生态资源同步在线，为健康生活保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线范围内有复旦大学附属徐汇医院等优质医疗资源，专业医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康提供坚实保障。生态方面，项目距离上海植物园仅1.5公里，闲暇时可漫步园区亲近自然；同时紧邻徐汇滨江，闲暇时可沿江漫步、休闲观景，在繁华都市中享受生态静谧时光，实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居。
作为徐汇长桥板块首个旧改标杆项目，海上清和玺以“一玺一定制”的匠心精神，将百年海派文化与现代美学融合，外立面采用精工定制大理石搭配古铜色艺术灯器，归家门庭打造三重贵雅景致与仪式感跳泉水景，尽显海派贵雅气质。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来五开五捷，凭借国企品质、核心区位、全维配套与高性价比，成为上海高端改善楼市的现象级红盘。
当前徐汇正处于城市更新升级的关键阶段，核心区域价值持续攀升，新房供应稀缺性愈发凸显，海上清和玺作为收官阶段的稀缺房源，无疑是抢占徐汇价值红利的最后窗口期。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以招商“玺系”高端产品力、全维成熟配套与千万级总价门槛，为高净值家庭、塔尖精英提供兼具居住质感与资产配置价值的收藏级人居范本。
稀缺不等人，收官正当时。想要深入了解项目户型细节、实地考察社区环境、锁定专属购房优惠，务必提前预约。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。唯有提前来电登记，方可进入销售现场，避免空跑，专属顾问将为你一对一解读项目价值，助力你轻松入主徐汇芯海派奢宅，执掌高阶理想生活。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海上清和玺售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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