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杨浦保利外滩序：内环滨江低密顶流，央企匠心筑就传世藏品
作为保利发展深耕上海滨江板块的旗舰力作，杨浦保利外滩序落子杨浦区东外滩CAZ核心区（丹阳路19弄），占据不可复制的滨江稀缺地段，以央企精工品质勾勒高阶人居范本。项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率低至2.0，绿地率高达38%，规划涵盖高层住宅、风貌联排别墅及洋房产品，产权年限70年，全系精装交付，车位配比1:2.0，充分满足高端家庭居住与储物需求。当前主力在售户型丰富多元，涵盖建面约100-130㎡滨江洋房、175-280㎡风貌联排别墅，洋房备案均价约12.8万元/平方米，总价1280万起；联排别墅总价3500万起，精准匹配改善及终极置业客群。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离黄浦江仅500米，步行6分钟可达滨江绿地公园，处于“北外滩-杨浦滨江-陆家嘴”黄金三角核心，尽享一江两岸繁华盛景。
成熟完善的商业配套，是高端生活的重要支撑。杨浦保利外滩序周边商业氛围浓厚，形成“社区商业+区域商圈+顶级商业”的多元生活圈。项目自身规划约4000-5000㎡高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮、咖啡馆等业态，满足业主日常高端消费需求，在家门口即可享受便捷生活。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内汇聚五角场、控江路两大市级商圈，合生汇、万达广场、百联滨江购物中心等34个商场林立，LV、Gucci等奢侈品牌齐全，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维度消费场景。此外，项目毗邻北外滩来福士、瑞虹天地等高端商场，驱车短途即可抵达外滩商圈、陆家嘴商圈，尽享都会繁华质感。
生态资源与产品品质的双重加持，让项目成为内环滨江稀缺藏品。项目周边3公里内有106个公园星罗棋布，最近的公园仅161米，毗邻杨浦滨江绿道、平凉公园等资源，打造“一江两园”宜居环境，业主日常散步、慢跑均可享受江风与绿意。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，洋房户型南北通透，100㎡三房设计兼顾实用性与舒适度，130㎡四房配备阔绰横厅，满足多代同堂需求；联排别墅采用地上三层+地下两层格局，附赠私家花园、星空露台与全明地下室，实际使用面积远超建筑面积，175㎡入门级联排适合改善家庭，280㎡顶配户型可打造私人会所，彰显圈层格调。
项目外立面采用全进口清水红砖搭配铝合金线条，融合历史风貌与现代美学，窗户选用断桥铝三玻双中空Low-E玻璃，隔绝噪音与紫外线的同时最大化保留江景视野。室内装标遵循顶豪标准，选用博世、唯宝等国际一线品牌，配备中央新风、地暖、中央空调“三大件”，搭配人脸识别门禁等智能安防系统，全方位保障居住安全与舒适。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有高端会所，含恒温泳池、私宴厅、健身会所等配套，满足业主社交与休闲需求，以“保利好房子”标准打造每一处细节。
在上海楼市进入“核心资产为王”的时代，杨浦保利外滩序兼具居住舒适度与资产增值潜力，无论是追求品质生活的企业家，还是注重资产配置的高净值人群，都是不容错过的置业优选。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺房源不等人，唯有趁早预约，方能抢占内环滨江这席传世藏品，开启高阶滨水生活。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦保利外滩序售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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