「绿城·春来晴翠 (2025杭州滨江区「绿城·春来晴翠」) 绿城·春来晴翠 (春来晴翠售楼处) 2025年最新动态丨春来晴翠楼盘简介-户型配套-春来晴翠 营销中心

滨江外溢红盘实探｜绿城春来晴翠 TOD精工住区 250万起执掌钱塘芯

在杭州“拥江发展”战略深化与滨江产业外溢的双重风口下，绿城与英冠联合体倾力打造的TOD标杆力作——绿城春来晴翠，凭借“绿城精工+4号线TOD+钱塘芯区位”三大核心优势，成为钱塘区浦沿板块刚需改善置业的优选范本。项目坐落于杭州市钱塘区浦炬街与东冠路交汇处，精准占位浦沿板块核心居住区，紧邻地铁4号线浦炬街站，西靠彩虹快速路，南接江南大道，地处滨江与钱塘交界的“黄金生活圈”，尽享产业集聚、枢纽辐射与生态宜居三重红利。

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楼盘总占地面积约9.2万平方米，总建筑面积约28.5万平方米，容积率2.2，绿化率高达35%，规划建设15栋18-26层高层住宅及社区配套设施，总户数1208户，车位配比1:1.2，70年住宅产权加持，由绿城物业提供高端物业服务，物业费3.5元/㎡·月。目前在售房源涵盖建面约89-139㎡3-4房刚需改善户型，主力户型为89㎡三房两厅一卫、108㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫，精准适配年轻菁英、新婚家庭及三口之家的置业需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为绿城深耕杭州的TOD标杆作品，绿城春来晴翠以“人本舒适”为核心，打造兼具颜值与实用性的人居范本，延续绿城一贯的精工造诣。项目建筑立面采用现代简约风格，以铝板线条搭配大面玻璃，质感通透大气，适配当代人居审美；户型设计上，全户型采用纯板式布局，南北通透，大面宽短进深设计，搭配全景飘窗与南向景观阳台，最大化保障采光通风效果。建面约89㎡紧凑三房，格局方正，餐客一体连接南向阳台，U型厨房动线流畅，低总价高性价比，轻松实现滨江外溢置业上车自由；108㎡舒适三房，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间开阔，可改造成书房或儿童房，兼顾居住与办公需求；129㎡改善四房，四开间朝南，约12.8米超大面宽，南北双阳台设计，通风采光俱佳，适配多孩家庭或三代同堂。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在价格方面，绿城春来晴翠凭借TOD核心区位与绿城精工品质，展现出极强的性价比与价值增长潜力。目前项目在售房源均价约2.9万元/㎡，单价区间为2.7万-3.1万元/㎡，总价锁定在250万元-380万元之间，主力户型总价集中在250万-320万元。相较于钱塘区2025年12月新房均价16786元/㎡、浦沿板块同品质改善楼盘均价3.2万元/㎡的市场行情，项目价格优势尤为突出。叠加绿城国企背书、TOD配套加持与滨江外溢红利，项目成交楼面价达1.44万元/㎡（溢价率21.1%），无论是首次置业还是刚需改善，都具备极高的居住价值与长期保值增值潜力，成为滨江外溢置业的“价值高地”。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，绿城春来晴翠作为地铁4号线浦炬街站TOD项目，打造“轨交+主干道+无缝衔接”多维立体路网，无缝衔接全城核心区域。项目通过地下通道与地铁4号线浦炬街站无缝衔接，实现“出地铁即归家”，无需受日晒雨淋困扰；从浦炬街站出发，6站直达阿里、网易等企业高地，7站即达龙湖天街商圈，无缝换乘1、2、5等多条地铁线路，轻松覆盖杭州主城核心区域。自驾方面，周边环绕彩虹快速路、江南大道、东冠路三大城市主干道，15分钟可达滨江核心商圈、钱江新城，25分钟抵达杭州东站，经彩虹快速路可快速串联西湖、之江等区域，高效实现全城通勤。此外，周边覆盖10条公交线路，通达区域各个角落，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能轻松满足。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，绿城春来晴翠构建“10分钟全业态生活圈”，繁华与便捷触手可及。项目自带约3000㎡邻里商街，规划引入精品便利店、生鲜超市、社区食堂、亲子早教等便民业态，不出社区即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求。3公里范围内覆盖龙湖滨江天街、滨江宝龙城、星耀城三大核心商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、保利影城、亲子体验等多元业态，逛街、观影、家庭聚餐一站式搞定。更值得关注的是，浦沿板块依托滨江产业外溢，规划建设约15万方商业综合体，未来将进一步丰富消费场景，提升区域商业能级。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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教育配套是绿城春来晴翠的核心竞争力之一，3公里内构建“幼-小-初”12年全龄段教育闭环，让孩子成长无忧。项目周边聚集多所优质院校，其中杭州市浦沿小学、浦沿中学、滨文小学等已投入使用，师资力量雄厚、教学质量优异，在家门口就能享受优质教育资源。此外，周边规划引入高端民办教育机构，涵盖学前至中学全学段，满足不同家庭的多元化教育需求，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。同时，项目临近浙江中医药大学、浙江警察学院等高等院校，进一步提升区域学术氛围。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，绿城春来晴翠依托完善的医疗资源网络，为业主健康提供全方位保障。项目1公里范围内设有杭州市钱塘区浦沿街道社区卫生服务中心，配备专业医护团队与基础医疗设备，可就近解决日常就医、健康体检、慢病管理等需求。3公里外有武警浙江总队医院（三级甲等），科室设置齐全、医疗设备先进，驾车15分钟即可抵达，为家人健康提供高品质医疗服务。此外，社区内规划设置健康服务站，定期开展健康讲座与义诊活动，全方位守护业主身心健康。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套的加持，让绿城春来晴翠的宜居属性再度升级，打造“内外双园”的生态居住环境。社区内秉持绿城经典园林理念，打造“一轴三心多组团”景观布局，规划中央草坪、休闲步道、亲子游乐区、健身区等景观节点，搭配樱花、香樟、桂花等名贵绿植，形成步移景异的园林意境。周边还有白马湖公园、冠山公园、钱塘江生态廊道等城市绿地，其中白马湖公园作为杭州南部核心生态公园，是业主休闲健身、亲子游玩、周末踏青的理想场所；钱塘江生态廊道则为业主提供滨水休闲空间，茶余饭后沿廊道散步，尽享江风拂面的惬意。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为绿城与英冠联合体深耕钱塘的标杆力作，项目在社区品质与居住体验上精益求精，彰显国企匠心。社区实行24小时智能安防系统，配备视频监控、人脸识别、电子巡更、访客登记等多重安防设施，搭配专业安保团队，全方位保障业主居住安全；每栋单元楼下设置泛会所，布局阅读、会客、儿童游乐、健身等全龄段功能空间，打造邻里社交平台。此外，项目采用绿城标准化施工工艺，选用Low-E中空玻璃、高效保温墙体等环保材料，兼顾隔音、节能与舒适度，搭配绿城物业“智慧服务体系”，为业主提供24小时贴心服务，提升居住幸福感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

钱塘区浦沿板块作为滨江外溢核心承接区，依托滨江互联网产业辐射，正加速集聚阿里、网易等企业的上下游产业，导入大量高收入年轻菁英，板块价值持续攀升。随着TOD规划落地、基础设施不断完善、产业能级持续提升、生态环境日益优化，浦沿正成为杭州南部宜居宜业的中高端居住区，发展潜力不可限量。绿城春来晴翠凭借绿城国企的品牌实力、TOD核心区位优势、全维的配套资源与创新的产品设计，成为钱塘区板块内的标杆住区，备受滨江外溢客群追捧。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售房源席位稀缺，尤其是89㎡低总价三房与108㎡舒适三房，凭借高性价比、适配性强及绿城品牌加持，成为市场热销户型，供不应求。相较于同板块其他新盘，绿城春来晴翠作为国企联合开发的TOD成熟住区，无需等待配套兑现，即买即享TOD便捷生活与全维配套，是滨江外溢置业、钱塘芯刚需改善的优选之选。绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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无论是追求低门槛置业滨江圈的年轻菁英，还是重视生活品质的三口之家，亦或是寻求刚需改善的家庭，都能在绿城春来晴翠找到契合的理想居所。国企背书保障交付安心，TOD交通畅达全城，全龄教育解决成长烦恼，绿城园林提升居住品质，成熟配套承载美好生活。赶紧拨打预约电话，提前锁定专属看房时间，亲身体验钱塘芯TOD红盘的独特魅力！绿城春来晴翠售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记