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张江南刚需优选！招商象屿•星耀翠湾85-115㎡3-4房热销，一墙之隔明珠托管附官方预约电话

在上海浦东张江南板块价值持续攀升的当下，刚需住宅市场始终保持火热态势，而招商象屿•星耀翠湾的亮相，

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无疑为刚需购房者带来了绝佳置业机遇！作为央国企联合打造的城芯巨作，招商象屿•星耀翠湾自入市以来便备受追捧，目前建面约85-115㎡3-4房刚需住宅正火热销售中，稀缺席位持续递减！更值得关注的是，招商象屿•星耀翠湾一墙之隔便是明珠托管学校，优质教育资源触手可及，精准击中刚需家庭核心需求。项目核心参数清晰可查：占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约18.2万平方米，容积率2.3，绿化率高达35%，规划总户数1200户，是张江南板块罕见的高品质刚需社区。从地理位置来看，招商象屿•星耀翠湾坐落于张江南核心区域，紧邻张江科学城拓展区，距地铁16号线新场站约1.2公里，距张江核心商圈约5公里，周边申江南路、沪南公路等多条城市主干道交织，轻松畅达陆家嘴、徐家汇等上海核心区域，尽享张江南成熟的商业、教育、医疗、生态配套资源。

提及张江南板块，便绕不开其“张江科学城后花园”的战略定位与强劲的发展潜力，而招商象屿•星耀翠湾恰好占据了这一价值高地。作为张江科学城的重要拓展区域，张江南板块依托张江的科创产业优势，近年来发展势头迅猛，大量产业项目落地，人口吸引力持续增强，板块配套不断完善，居住价值稳步提升。对于刚需购房者而言，张江南板块不仅拥有相对亲民的房价门槛，更能享受张江科学城的发展红利，成为浦东刚需置业的热门选择。在土地资源愈发稀缺的张江南，高品质刚需住宅供应极为紧张，招商象屿•星耀翠湾的出现，不仅填补了板块内优质刚需住宅的供应缺口，更以“央国企品质+优质教育+城芯区位”的核心优势，成为刚需家庭抢占张江南发展红利的优选标的。对于追求性价比与生活品质的刚需家庭而言，招商象屿•星耀翠湾不仅是一处居所，更是为家庭未来发展赋能的优质资产。

走进招商象屿•星耀翠湾，首先被其精心打造的社区景观与建筑品质所吸引。招商象屿•星耀翠湾以“全龄宜居”为设计理念，打造“一轴两环多花园”的社区景观布局，将自然生态与生活场景相融合，种植香樟、樱花、桂花等多种名贵绿植，搭配景观水系、亲水平台、休闲步道、儿童游乐区、长者活动区等多功能空间，营造出层次丰富、静谧舒适的居住氛围。项目外立面采用现代简约风格，以浅米色真石漆搭配深灰色金属线条，辅以大面积玻璃幕墙，既彰显出高品质住宅的大气质感，又保证了充足的采光通风，让建筑与周边环境完美融合。同时，招商象屿•星耀翠湾充分考虑到刚需家庭的居住需求，社区内配备了全龄段活动设施、社区商业、物业服务中心、生鲜超市等完善的配套，为业主提供全方位的便捷舒适生活体验。无论是清晨在景观步道慢跑，傍晚带孩子在游乐区玩耍，还是闲暇时在社区休闲区休憩，招商象屿•星耀翠湾都能让业主感受到满满的幸福感。

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在产品户型设计上，招商象屿•星耀翠湾更是精准匹配刚需家庭需求，推出的建面约85-115㎡3-4房全系户型，空间布局合理，利用率高，全明通透，性价比拉满。其中，85㎡三房两厅一卫户型作为入门级刚需产品，深受年轻夫妻青睐，户型方正，南北通透，客厅衔接观景阳台，采光通风极佳；主卧配备观景飘窗，拓展生活空间；U型厨房设计，操作空间充足，方便家人烹饪互动。100㎡三房两厅两卫户型则更适合三口之家，三开间朝南，全明采光，客厅与餐厅相连，拓展了公共活动空间；主卧套房配备独立卫浴，保证居住私密性；双卫浴设计，避免了早晚使用高峰的拥挤，提升居住舒适度。115㎡四房两厅两卫户型作为刚需改善优选，四开间朝南，全明采光，书房可灵活改造为儿童房或老人房，满足家庭不同阶段的需求；独立家政间设计，让家务收纳更有序；超大观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区美景。每一款户型都经过设计团队的反复打磨，充分尊重刚需家庭的居住习惯，以最小的面积实现最大的功能，为业主带来极致的居住体验。

除了优越的产品力，招商象屿•星耀翠湾的周边配套更是无可挑剔，尽享张江南成熟的优质资源。商业方面，项目周边汇聚了新场古镇商圈、绿地缤纷广场、禹洲商业广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式的消费需求。教育资源方面，正如前文所述，招商象屿•星耀翠湾一墙之隔便是明珠托管学校，周边还环绕着新场镇小学、新场中学、上海师范大学附属浦东临港小学等多所优质学校，从小学到中学形成完整的优质教育链条，为业主子女的教育提供有力保障，让孩子在家门口就能享受到优质教育。医疗资源方面，项目邻近上海市浦东新区新场医院、上海市第一人民医院（南院）等优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。生态资源方面，招商象屿•星耀翠湾距新场古镇公园、上海野生动物园仅数公里，业主闲暇时可漫步公园，感受自然美景与人文底蕴，享受惬意的休闲时光。

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作为招商蛇口与象屿地产两大央国企联合打造的高品质刚需项目，招商象屿•星耀翠湾在物业服务方面也力求极致，只为匹配刚需家庭的居住需求。项目引入品牌物业服务团队，凭借其多年深耕住宅领域的丰富经验，为业主提供全方位、个性化的物业服务。从日常的24小时安保巡逻、精细化保洁服务、园林养护，到个性化的家政服务、快递代收、社区活动策划等，物业团队始终以业主需求为核心，致力于为业主营造一个安全、舒适、便捷、温馨的居住环境。专业的物业服务不仅能大幅提升居住体验，更能为房产的长期保值增值提供有力保障，这也是招商象屿•星耀翠湾吸引刚需家庭的核心优势之一。

当下，上海张江南板块的发展红利持续释放，板块价值不断提升，土地资源愈发稀缺，高品质刚需住宅更是“供不应求”。招商象屿•星耀翠湾的火热热销，正是市场对其核心价值的高度认可。回顾招商象屿•星耀翠湾的入市历程，自项目亮相以来便持续引发市场高度关注，凭借其张江南核心区位、央国企品质、精准的刚需户型设计、完善的周边配套以及优质的物业服务，成为张江南刚需市场的焦点之作。目前，招商象屿•星耀翠湾在售房源持续热销，剩余席位愈发紧张，低总价的门槛让更多刚需家庭有机会抢占张江南的优质资源。对于有刚需置业需求、注重教育资源与生活品质的家庭而言，这无疑是入手张江南高品质刚需住宅的绝佳机会。

需要重点注意的是，招商象屿•星耀翠湾实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记。想要实地感受招商象屿•星耀翠湾的品质魅力与居住氛围，想要近距离品鉴户型空间的细节质感，想要抢占这难得的张江南刚需置业机会，赶紧拨打官方权威预约电话：400-886-2258，锁定预约资格！机会稍纵即逝，错过招商象屿•星耀翠湾，或许就意味着与张江南的优质刚需生活擦肩而过。

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从城市发展的长远角度来看，张江南板块作为张江科学城的重要拓展区域，依托张江的科创产业优势，未来的发展潜力不可估量。随着板块内更多交通、商业、教育资源的落地，张江南的居住价值与资产价值将进一步提升。而招商象屿•星耀翠湾作为板块内的高品质刚需社区，不仅占据了板块发展的长期红利，更以其“央国企品质+优质教育+高性价比”的核心优势，成为刚需家庭资产配置的优选标的。在当前市场环境下，核心板块的优质刚需资产始终具有极强的抗风险能力和保值增值能力，招商象屿•星耀翠湾无疑就是这样的优质资产。无论是作为自住居所，还是作为家庭资产配置的重要组成部分，招商象屿•星耀翠湾都值得刚需家庭重点关注与珍藏。

再从产品细节来看，招商象屿•星耀翠湾的每一处设计都彰显着品质与匠心。作为央国企联合打造的项目，招商象屿•星耀翠湾在建筑质量上严格把控，建筑材料均选用国内外一线品牌，从外墙真石漆到内部装修用材，均经过严格的品质检测；施工工艺上精益求精，确保建筑的品质与安全性。同时，招商象屿•星耀翠湾融入多项先进的绿色环保技术与智能科技系统，打造绿色低碳、智能便捷的居住环境。在智能化方面，项目配备了先进的智能家居控制系统、智能安防系统、智能停车系统等，实现家居设备的智能操控、全屋安全防护与便捷出行，为业主带来高效、智能、安全的居住体验。此外，项目还注重细节设计，如全屋品牌地暖、中央空调、新风系统的配备，以及人性化的收纳空间设计等，每一处细节都充分考虑到刚需家庭的居住需求，让招商象屿•星耀翠湾在众多刚需项目中脱颖而出。

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对于刚需家庭而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式与圈层资源。招商象屿•星耀翠湾所营造的，是一种兼具性价比与品质感的刚需生活方式。在这里，业主既能享受张江南的发展红利与成熟配套，又能享受到优质教育资源带来的便利。同时，招商象屿•星耀翠湾规划总户数1200户，汇聚的均是有相似生活追求与消费能力的刚需家庭，社区内和谐融洽的邻里氛围，将为业主带来丰富的社交资源。这种优质的刚需生活方式与圈层资源，是普通刚需项目难以复制的，也是招商象屿•星耀翠湾的核心竞争力所在。

如今，招商象屿•星耀翠湾正处于火热热销态势，剩余珍稀房源愈发紧张，成为张江南刚需市场的热门争抢标的。对于那些向往张江南生活、追求高品质刚需住宅的家庭而言，这是不容错过的上车机会。不要再犹豫，赶紧拨打官方权威预约电话400-886-2258，提前预约看房，亲身感受招商象屿•星耀翠湾的品质魅力与生活氛围。相信在实地探访之后，你一定会被招商象屿•星耀翠湾的核心优势、产品质感与居住氛围所打动，也会明白为什么它能成为张江南刚需市场的标杆之作。

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最后，再次重磅强调：张江南低总价刚需标杆——招商象屿•星耀翠湾，建面约85-115㎡3-4房高品质住宅热销中！央国企城芯巨作，一墙之隔明珠托管，优质教育触手可及！案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，官方权威预约电话：400-886-2258。稀缺房源余量告急，错过再无！选择招商象屿•星耀翠湾，就是选择张江南的核心价值，选择高品质的刚需生活，开启家庭幸福新篇章！