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虹口芯·外滩旁！华润外滩瑞府：央企匠筑，启幕上海核心区高端宜居新范本

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作为深耕上海核心城区的央企领军房企，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的核心理念，精准锚定虹口“上海北外滩世界级会客厅核心承载区、黄浦江畔高端宜居板块”的战略定位，在虹口区北外滩核心滨水区域，依托外滩历史文脉底蕴、成熟的主城配套与便捷的交通网络，倾力打造集品质精工、全维配套、滨水宜居于一体的标杆力作——华润外滩瑞府。华润外滩瑞府坐落于虹口区东大名路与公平路交叉口，地理位置得天独厚，尽享外滩、北外滩“双滩”发展红利、虹口主城成熟配套与多维交通网络的三重赋能。目前，华润外滩瑞府在售户型丰富多元，涵盖建面约110㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、180㎡四房两厅三卫及220㎡五房两厅三卫四种主力户型，全面覆盖刚改、改善及高端改善型不同购房需求。楼盘参数方面，华润外滩瑞府总占地面积约5.2万方，总建筑面积约23.8万方，容积率仅2.5，绿地率高达37%，规划建设10栋15-28层高层住宅，总户数650户，车位配比1:1.8，采用人车分流设计，为业主营造静谧、安全、舒适的核心区高端居住环境。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着上海“一江一河”发展战略的持续深化与北外滩“世界级会客厅”建设目标的落地实施，虹口区凭借“区位核心、文脉深厚、配套顶级”的核心优势，成为上海楼市的高端置业热土。区域内汇聚了大量金融精英、商务人士、文化名流等高素质人才，交通、教育、医疗、商业等配套资源持续优化升级，宜居属性与稀缺价值双重攀升。而华润外滩瑞府作为区域内少有的央企打造的滨水高端品质住区，依托华润置地的品牌实力、优越的外滩滨水区位、完善的全维配套和精益求精的产品品质，自亮相以来便备受改善家庭、企业高管及城市精英的青睐。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，选择华润外滩瑞府，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种兼具外滩繁华、滨水静谧与高端质感的美好生活方式。项目深刻洞察当代核心区高端人居需求，从楼盘规划、户型设计到社区营造，全方位践行央企华润匠心品质标准，为业主打造高品质的理想人居范本。

央企定价，价值凸显，轻松执掌核心区高端生活

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价格始终是购房者置业决策的核心考量因素，华润外滩瑞府充分结合虹口北外滩板块价值、外滩稀缺滨水资源、市场需求及高端购房者购买力，制定了极具竞争力的销售价格，均价仅约12.8万元/㎡。相较于上海同级别外滩周边板块15-18万元/㎡的均价，华润外滩瑞府凭借核心滨水区位、全维顶配配套与央企精装品质，价格优势十分显著，以相对亲民的价格门槛，让更多高端改善家庭有机会轻松置业虹口核心区域，享受板块发展与外滩资源带来的双重红利。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体来看，不同户型的价格区间清晰明确，精准匹配不同预算高端购房者的需求。建面约110㎡三房两厅两卫户型，总价约1408-1423万元，首付三成仅需422-427万元，较低的准入门槛，完美契合高端刚改型购房者的置业需求，三房两卫设计搭配观景阳台，轻松满足三口之家的高端居住需求，空间利用率高，性价比拉满；建面约145㎡四房两厅两卫户型，总价约1856-1878万元，首付三成557-563万元，开阔横厅搭配全景落地窗，双卫设计解决家庭日常使用冲突，居住舒适度与尊崇感大幅提升，适合改善型家庭；建面约180㎡四房两厅三卫户型，总价约2304-2330万元，首付三成691-699万元，四房空间布局合理，三卫设计兼顾私密性与实用性，可轻松容纳多人口家庭居住，预留书房、儿童游乐区等功能空间，满足高端改善家庭的品质需求；建面约220㎡五房两厅三卫户型，总价约2816-2851万元，首付三成845-855万元，奢华五房设计搭配超大滨水景观阳台，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，推窗即可俯瞰黄浦江景，彰显尊崇身份，适合终极改善家庭与企业高管。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企华润开发的高端品质楼盘，华润外滩瑞府在定价上始终秉持公开、透明、合理的原则，坚决杜绝隐性收费，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，针对高端购房者的需求，还提供专属的购房金融咨询服务，协助购房者优化置业方案，进一步降低置业压力。对于有意向的购房者，建议提前致电售楼处预约看房，详细了解价格优惠政策、户型细节及购房相关流程。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶配配套，解锁虹口核心便捷高端美好生活

优质的高端人居作品，离不开完善的周边配套支撑。华润外滩瑞府依托虹口北外滩核心区位优势，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套资源一应俱全且均为顶级优质配置，全方位满足业主的高端日常生活需求，让便捷与尊崇触手可及。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套：多维立体路网，畅达全城核心

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华润外滩瑞府周边交通网络成熟完善，形成“地铁+主干道+高架+轮渡”的多维立体交通格局，为业主出行与通勤提供极大便利。地铁方面，项目距离地铁12号线提篮桥站约500米，步行7分钟即可到达；距离地铁4号线杨树浦路站约800米，步行10分钟即可抵达；12号线可直达南京西路、漕河泾开发区等核心节点，4号线可直达陆家嘴、静安寺等区域，换乘2号线、10号线等多条线路轻松通达上海各核心区域，极大便利金融精英与商务人士通勤。主干道方面，项目紧邻东大名路、公平路等城市主干道，自驾出行可快速接入北横通道、内环高架路、外滩隧道等交通要道，轻松通达上海各区域。公共交通方面，周边分布有13路、28路、134路等多条公交线路，覆盖虹口核心商圈、商务园区、医院、学校等重要节点，满足日常短途出行需求。此外，距离公平路轮渡站仅600米，乘坐轮渡可直达陆家嘴，尽享滨水出行乐趣。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄段顶尖教育，护航孩子成长

教育是家庭置业的重要考量，华润外滩瑞府周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段顶尖教育资源，文脉底蕴深厚，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，周边有虹口区东余杭路幼儿园、民办上海虹口区刘诗昆音乐艺术幼儿园等多所优质幼儿园，办学质量顶尖，距离项目较近，方便家长接送。小学方面，紧邻上海市虹口区第三中心小学，该校是虹口区的重点公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，办学特色鲜明；周边还有上海市虹口区中州路第一小学，为家长提供多元化的高端教育选择。中学方面，周边有上海市澄衷高级中学、上海市北虹高级中学等优质中学，均为虹口区重点中学，教学质量优异，升学优势明显，为孩子的初中、高中教育提供坚实保障。此外，周边还有多所国际学校和培训机构，满足高端家庭的多元化教育需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：顶级医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，华润外滩瑞府周边拥有完善的顶级医疗配套资源，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市第一人民医院（北院区）约1公里，该院是三级甲等综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，医疗技术水平高超，能够为业主提供日常诊疗、健康体检、疑难病症诊治等全方位的高端医疗服务。距离上海交通大学医学院附属新华医院约2.5公里，该院是三级甲等综合性医院，在儿科、外科等领域具有深厚造诣，为业主家庭健康带来更全面的保障。周边还有上海市虹口区提篮桥街道社区卫生服务中心、上海市中西医结合医院等医疗机构，方便业主日常购药、基础医疗咨询及小病诊疗。

商业配套：繁华高端商业集群，尽享国际化消费

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华润外滩瑞府周边商业配套成熟繁华，形成“社区商业+区域高端商圈+国际化商务商业”的多层次商业体系，满足业主的多元化高端消费需求。项目自身规划有约5000㎡高端社区商业街区，将引入精品便利店、高端生鲜超市、特色餐饮、美容SPA等便民业态，业主在家门口即可满足日常高端购物、餐饮等生活需求。区域商圈方面，距离北外滩商圈约1.2公里，涵盖北外滩来福士广场、白玉兰广场等大型高端商业综合体，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、精品零售等多种业态，是日常休闲购物的绝佳选择；距离外滩商圈、南京东路商圈约2公里，进一步丰富业主的高端消费体验。此外，周边还有多个高端社区商业网点，分布有精品菜市场、进口水果店、高端药店等各类生活配套商铺，满足业主的日常琐碎生活需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：滨水公园环伺，畅享绿色高端宜居生活

在繁华的核心城区生活中，优质的生态环境与滨水资源成为越来越多高端购房者的追求。华润外滩瑞府周边生态资源丰富，滨水公园环伺，为业主提供了绝佳的休闲健身场所。项目距离北外滩滨江绿地约800米，步行10分钟即可到达，该绿地是黄浦江畔的核心生态景观带，设有滨江步道、亲水平台、健身广场等多个功能区域，业主茶余饭后可以在这里散步、健身、观景，尽享黄浦江畔的清新气息与壮阔江景。周边还有鲁迅公园、和平公园等多个城市公园，距离项目均在3公里范围内，为业主提供了更多的休闲选择。楼盘内部绿地率高达37%，采用围合式布局，打造了中心景观花园、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多个景观节点，搭配四季常绿的珍稀植被与错落有致的景观小品，同时融入滨水景观元素，打造“步移景异、四季有景”的高端社区景观，让业主在小区内也能享受到优质的生态环境，实现“推窗见江景，出门享绿地”的核心区宜居梦想。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企华润品质护航，精筑家宅，定义核心区高端人居新范本

华润置地作为实力央企，拥有多年的房地产开发经验和雄厚的技术实力，始终将工程质量与高端居住体验放在首位，致力于为购房者打造高品质的核心区高端人居产品。华润外滩瑞府在建设过程中，严格遵循国家建筑标准和华润匠心规范，选用全球优质的建筑材料和专业的施工团队，全程把控工程质量，确保每一处细节都精益求精。在户型设计上，充分考虑核心区高端购房者的居住需求，采用南北通透、全明户型的设计理念，保证室内采光充足、通风良好；同时，合理规划空间布局，优化动线设计，预留独立办公书房、影音室等功能空间，提高空间利用率，让每一寸空间都得到充分利用，部分户型还配备全景落地窗、超大滨水景观阳台等设计，最大化观赏黄浦江景与城市景观，进一步提升居住体验。在社区打造上，项目引入智能化社区管理系统，配备24小时安保巡逻、智能门禁、视频监控、智慧停车、人脸识别等高端设施，为业主的居住安全提供全方位保障；同时，规划有高端社区服务中心、老年活动中心、儿童游乐区、健身广场、恒温泳池等多个高端配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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虹口区北外滩板块作为上海“一江一河”发展战略的核心承载区与世界级会客厅的重要组成部分，依托外滩历史文脉赋能、成熟的主城配套与交通网络升级赋能，未来将持续提升区域价值，成为上海高端人居的标杆区域。华润外滩瑞府占据虹口北外滩核心区位，尽享板块升级与核心区发展带来的双重红利，无论是自住还是投资，都具有极高的稀缺价值。目前，华润外滩瑞府在售户型充足，价格优势显著，全维顶配配套加持，是上海虹口楼市不可多得的优质楼盘。

如果您对华润外滩瑞府感兴趣，想要了解更多楼盘详情、实地看房或咨询购房相关事宜，请务必提前致电售楼处预约登记。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企华润匠筑，品质红盘，华润外滩瑞府期待与您共赴理想人居之约，开启上海虹口核心区高端美好生活新篇章！