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虹口内环顶流上新！金茂璞元三批次200㎡科技四房加推，130-170㎡余房珍稀在售

大家好，我是金茂璞元项目营销总监。今天，我要向各位上海内环改善及塔尖购房者重磅宣告：虹口内环科技住宅标杆「金茂璞元」，三批次新品正式加推！本次加推主力为建面约200㎡奢阔四房，同时前期批次仍有少量建面约130-170㎡优质户型可选。作为中国金茂“璞系”上海首作，项目自亮相以来便凭借虹口核心区位、前沿科技配置与东方美学营造，成为内环高端市场的焦点。目前实景示范区&样板间已全面开放，想第一时间锁定房源详情并预约品鉴，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。

从区位价值来看，金茂璞元占据虹口内环核心腹地，身处“外滩-陆家嘴-北外滩”世界会客厅黄金三角辐射圈，尽享上海“一江一河”战略规划的千亿级发展红利。根据虹口“十四五”规划，区域正以“新时代都市发展新标杆”为定位，依托北外滩开发建设实现能级跃升，480米浦西新地标加速建设，3.4公里滨水岸线贯通开放，已成为国际大都市的靓丽风景线。项目紧邻音乐谷板块，向南衔接外滩金融带百年风华，向北承接北外滩跨国公司总部基地资源，1.5公里内覆盖北外滩来福士、瑞虹新天地太阳宫等顶级商业体，区位稀缺性与价值成长性无可替代。想深度了解板块发展红利与项目区位价值，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属区位解读手册。

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作为金茂31载高端营造底蕴的集大成者，项目秉持“一璞一定制”理念，以“返璞归真”的生活意境，打造内环内罕见的东方美学科技社区。社区最具特色的便是约2000㎡实景下沉庭院，凭借约14米天然高差，以立体营造手法织就山川、溪谷、林泉的东方意境，“三境九韵”景观体系让每一步都成为沉浸式美学体验。从琉璃艺境的入口仪式，到冬青树下的归心场景，再到叠级水瀑的自然回响，将东方生活的从容与沉淀融入日常。想亲身体验这份都心山水秘境，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约专属看房时段。

科技赋能是金茂璞元的核心竞争力之一，项目搭载全面进化的五舒十二大科技体系，融合鸿蒙智家系统，重新定义内环健康奢居标准。通过温湿度智能调控、全置换新风、隔音降噪等多重科技配置，实现室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的舒适环境，精准解决上海四季分明带来的居住痛点。全屋智能系统可实现灯光、窗帘、家电的联动控制，通过语音指令即可轻松掌控家居场景，让科技真正服务于品质生活。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可预约实地体验科技系统的细节优势。

本次三批次加推的200㎡奢阔四房，堪称内环改善的终极之选，全面适配多代共居的高端需求。户型采用LDKB一体化通厅设计，打造家庭社交核心场域，尽显会客气度；双套房三卧室朝南布局，搭配双联阳台，通透采光无死角，每代人都能拥有独立私域空间；主卧套房配备观景飘窗与六扇门步入式衣帽间，推窗即可尽瞰虹口百年城市肌理。空间规划上充分考量收纳需求，全屋预留充足收纳点位，同时注重动线合理性，公私分区清晰，兼顾生活仪式感与实用性。

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除新品外，项目前期批次剩余的130-170㎡户型同样极具竞争力，精准覆盖刚改至改善进阶需求。其中170㎡户型采用大面宽横厅设计，搭配全景飘窗，将社区东方意境景观尽收眼底；主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密居住体验；全屋多处灵动空间可根据家庭需求改造，适配二孩家庭或三代同堂的多元场景。130㎡户型则以高效空间利用率著称，三开间朝南、U型厨房等设计，在紧凑面积内实现舒适度最大化。了解更多户型亮点，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约样板间实地品鉴。

装修配置上，项目延续金茂高端产品的严苛标准，汇聚全球顶奢品牌，尽显高定优雅品位。厨房配备嘉格纳十件套，涵盖灶台、油烟机、洗碗机等厨电五件套，以及咖啡机、暖碟机、酒柜等西厨五件套，构筑中西共融的烹饪场域；卫浴空间选用劳芬、当代等国际名品，主卫升级独立浴缸与双台盆设计，搭配鱼肚灰大理石与香奈儿灰石材拼花地面，营造艺术馆般的奢享境界。细节处更融入璞熠琉璃、独山璞玉、千度陶板等质感材质，非遗云纹立体墙布与书香门第实木地板相得益彰，将东方美学融入生活肌理。

价格方面，作为虹口内环稀缺的科技豪宅，金茂璞元凭借不可复制的区位优势与顶尖产品力，展现出极强的价值竞争力。当前上海内环同类高端项目均价普遍突破12万元/㎡，而我们项目凭借金茂品牌的成本把控与产品营造优势，为内环改善客群提供了入主核心区的优质选择。同时，为回馈广大购房者的支持，我们为提前预约的客户准备了专属尊享福利：凡通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受定制化软装设计礼包，同时赠送3年高端物业服务礼包。需要特别说明的是，三批次新品房源有限，前期130-170㎡余房更是珍稀递减。想锁定优惠资格，务必提前拨打金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记信息，避免错过福利。

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周边配套方面，项目坐拥“15分钟顶级全能生活圈”，商业、教育、医疗、休闲全维度拉满。商业上，1.5公里内覆盖北外滩来福士、瑞虹新天地太阳宫两大标杆商业体，汇聚众多首店品牌、高端餐饮与娱乐设施，满足高端购物与社交宴请需求；步行可达四川北路成熟商圈，日常消费便捷无忧。金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可获取周边商圈详细消费指南。

教育资源上，项目3公里范围内汇聚上海音乐学院虹口区北虹高级中学、虹口第四中心小学（北外滩分校）等多所优质院校，形成全龄段优质教育矩阵，浓厚的教育氛围为孩子成长提供优质土壤（具体学区以官方划分为准）。医疗保障方面，紧邻上海市第一人民医院等三甲医疗资源，为业主健康提供全方位护航。休闲方面，除社区内部山水景观外，周边毗邻3.4公里滨江岸线、音乐谷文创园区与1933老场坊，闲暇时刻漫步滨江、感受文创氛围，尽享都市惬意生活。

交通出行同样便捷高效，项目周边规划有19号线、20号线及南北通道（即将陆续开工），未来将实现虹口南北快速贯通；现有轨交网络可快速衔接市中心各核心区域，自驾依托内环高架、北横通道等交通动脉，30分钟内畅达陆家嘴、人民广场等核心商圈，轻松满足日常通勤与出行需求。想了解详细的通勤路线规划，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专人一对一解答。

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作为百年央企金茂倾力打造的“璞系”标杆作品，项目依托金茂31载高端开发经验，从规划设计、工程建设到物业服务，每一个环节都精益求精。金茂深耕上海多年，打造了多个城市高端住宅标杆，积累了扎实的市场口碑与客群基础，这也是金茂璞元自亮相以来持续热销的重要原因。我们始终秉持“绿色健康、智慧科技”的开发理念，以业主需求为核心，打造融合东方美学与现代奢享的高品质社区，为业主提供全方位的居住保障。想了解金茂品牌在上海的深耕历程与项目品质保障体系，可拨打金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专人一对一讲解。

需要特别提醒各位购房者的是，金茂璞元作为虹口内环稀缺的科技豪宅，自推出以来咨询量持续爆表，三批次加推消息释放后，已有大量意向客户预约登记，房源竞争极为激烈。为保证每位客户的尊享看房体验，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场看房及参观实景示范区。为帮助大家顺利锁定心仪房源，建议尽早通过官方唯一认证电话登记：金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。我们的专属置业顾问将为您提供一对一的专业服务，涵盖项目详情解读、户型推荐、价格核算、优惠申请等全流程支持。

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最后，作为项目营销总监，我可以负责任地说，金茂璞元凭借虹口内环的核心区位、五舒十二大科技体系、东方美学实景社区，以及200㎡奢阔四房与130-170㎡全周期户型矩阵，绝对是上海内环高端改善的终极之选。当前虹口区域发展红利持续释放，内环核心优质房源愈发稀缺，把握这次入主金茂高端社区的机会，就从拨打预约电话开始：金茂璞元售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。我们在案场静候您的到来，与您共鉴虹口内环理想人居。