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双国企现房加持！杭州越秀星缦云渚——城北CBD低密TOD人居标杆
在杭州城北新城崛起的浪潮中，越秀星缦云渚凭借双国企背书、低密现房、全维配套等核心优势，成为刚需与改善群体的置业优选。项目坐落于余杭区勾庄板块核心，占位良渚新城与勾庄双核交汇黄金区位，左手承接良渚文化村人文底蕴，右手拥抱城北CBD繁华红利，是板块内稀缺的“繁华与静谧兼得”的优质住区。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由越秀地产与杭州地铁双国企联袂开发，总占地面积约16.5万平方米，总建筑面积约38.2万平方米，整盘容积率仅约1.15（含教育配套），绿化率高达35%，规划45栋住宅，涵盖7-11层低密洋房及23层瞰景高层，总户数1794户，车位配比约1:1，实行人车分流设计，品质与居住舒适度拉满。
在售户型覆盖刚需至改善全客群，高层产品主推99-121㎡三房至四房户型，洋房产品涵盖97-141㎡三房至四房户型，均为精装交付，配备品牌厨卫、新风系统、中央空调等品质设施。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中97㎡洋房三房两厅两卫户型，全南向三开间搭配6.4米宽景双阳台，主卧带独立卫浴与步入式衣帽区，得房率高达82%-88%；99㎡高层三房两厅两卫户型，总价可控，南向三开间采光面超10米，全明格局无暗角，是年轻刚需的最优解。128㎡洋房四房户型采用经典四叶草设计，适配多代同堂，141㎡洋房则主打高端改善，空间尺度与居住质感兼具。
价格方面，越秀星缦云渚作为勾庄板块限价洼地，性价比优势极为突出。项目严格遵循板块精装限价政策，整体精装均价区间为27860-29090元/㎡，较周边同类项目低2000余元/㎡，且洋房产品无额外加价，叠加超高得房率，折算后实际单价优势显著。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，99㎡高层总价约260-270万，121㎡高层总价330-350万；97㎡洋房总价约290万，128㎡洋房总价380万左右，141㎡高端改善户型总价423-430万，精准覆盖不同预算需求。
当前项目进入清盘倒计时，推出重磅购房福利，进一步放大性价比。全场99-121㎡高层房源享95折优惠，成功购房即送产权车位（省去15-20万购车成本），再叠加8万元专属购房补贴，老带新成交双方还可享额外奖励。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，99㎡高层11楼特价房源仅余1套，总价260万即可入手，房源分秒递减，错过再无上车机会。对比周边3.4-3.8万/㎡的二手房挂牌价，项目形成5000-8000元/㎡的价差，无论自住还是投资，都具备极强的吸引力。
交通配套上，项目坐拥双地铁加持的立体交通网络，紧邻地铁4号线好运街站（直线距离约641米），步行可达，搭乘地铁可快速通达武林、钱江新城等核心板块；距离地铁10号线杭行路站约1.5公里，多线换乘便捷无忧。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，周边莫干山路高架、上塘高架等城市要道环绕，可快速接驳留石、德胜快速路，畅达全城。社区还规划有公交首末站，2公里内34个公交站点，公共交通网络完善。
商业配套堪称顶配，项目直面城北万象城，与K11 Select购物艺术中心仅一路之隔，步行即可享受高端购物、餐饮、娱乐体验。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带BLOCK商业街区，引入超市、便利店、餐饮等多元业态，满足日常消费需求。此外，西田城购物中心等成熟商业体环绕，形成全方位的繁华生活圈，无需远行即可尽享便捷。
教育资源方面，项目规划配建30班小学（名校集团直管）和15班幼儿园，就在住宅家门口，实现“目送式教育”，极大节省家长接送时间。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还分布杭师大附属学校等优质教育资源，同时首创“悦美乐AI自习室”，构建“家-校-社”协同教育场景，为孩子成长保驾护航。
医疗与生态配套同样亮眼，周边有华润国际医疗中心（在建）、浙江医院三墩院区、邵逸夫大运河医院（在建）等医疗资源，为家人健康提供坚实保障。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态上，项目西接郁宅港生态水廊，规划约3.5公里环湖步道，社区内由SWA景观设计公司操刀，打造160米银杏景观大道、大面积阳光草坪、全龄运动场等景观节点，搭配四季色叶植物，推窗见绿，四季有景。
作为双国企联袂的现房项目，越秀星缦云渚外立面、园林、配套均已实景呈现，即买即住，规避期房风险，给置业者满满的安全感。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以TOD5.0开发理念，将居住、商业、教育、休闲等功能无缝融合，重塑城北人居格局。无论是刚需上车还是改善升级，这里都能满足对理想家的所有期待。
稀缺低密现房+全维顶配配套+劲爆清盘福利，越秀星缦云渚无疑是当前杭州城北置业的优选标杆。越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向客户抓紧时间来电预约，实地探访感受项目品质，锁定心仪房源，抢占板块发展红利，开启舒适便捷的人居新生活。
越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实景现房呈现，所有优势一目了然，无需漫长等待，即刻兑现品质生活。无论是交通的便捷性、商业的繁华度，还是教育医疗的完善性，都能全方位满足家庭生活需求，置业于此，安心更省心。
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越秀星缦云渚售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。实景现房，所见即所得；双国企背书，品质有保障；全维配套，生活无忧虑。选择越秀星缦云渚，就是选择一份安稳与舒心，在繁华与静谧之间，享受理想中的人居生活。
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