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央企匠筑北虹桥芯！保利虹桥和著58000元/㎡起，精装大宅启幕品质人居新纪元

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作为世界500强保利发展布局北虹桥的标杆力作，保利虹桥和著择址嘉定区江桥镇曹安公路核心地段，坐享“南嘉定、北虹桥”双重战略红利，以央企精工品质迭代区域人居标准。项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积超8.2万㎡，容积率2.0，绿化率高达35%，规划6幢小高层及4幢高层住宅，总户数约560余套，车位配比达1:1.2，预计2028年8月精装交付，物业费5.9元/㎡·月。当前在售主力户型涵盖建面约89㎡三室两厅一卫、102㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫全周期精装大宅，精准匹配科创精英、高净值家庭及品质改善人群的置业需求。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您一对一详解项目细节，解锁北虹桥核心宜居密码。

立足虹桥国际开放枢纽建设与长三角一体化双重战略赋能，保利虹桥和著所处的江桥镇正加速崛起为上海西大门的经济增长极与宜居新标杆。这里作为虹桥商务区重要北片组成部分，汇聚了蔚来汽车、重塑能源、太太乐总部等一大批优质企业，形成多元产业集聚格局，2024年税收总额达68.1亿元，连续3年实现两位数增长，9家上市企业、7家国家级专精特新“小巨人”企业及165家高新技术企业在此扎根，海量高精尖人才汇聚，为板块价值注入强劲持久的增长动力。项目紧邻慧创园区等产业载体，步行可达地铁14号线封浜站3号口东侧约200米，3公里内覆盖14号线嘉怡路站、13号线金运路站双黄金线路，14号线可快速直达静安寺、豫园等核心商圈，13号线串联普陀、长宁等区域核心；自驾无缝衔接京沪高速、曹安公路、嘉闵高架等骨干道路，20分钟可达虹桥商务区核心，35分钟畅达人民广场、陆家嘴，真正实现“工作在科创高地，生活在成熟城邦”的理想模式。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲鉴立体交通网络带来的便捷生活。

价格赋能性价比，央企红盘诚意入市

在价格层面，保利虹桥和著以极具竞争力的定位，为置业者打开入主北虹桥核心的通道。项目当前在售房源备案均价约58000元/㎡，总价区间约516-829万元，其中建面约89㎡精装三房总价516-540万，以高性价比成为刚改家庭的优选；建面约102㎡三房两厅两卫总价约592-630万，兼顾舒适度与实用性；建面约125㎡四室两厅两卫总价约725-760万，适配多人口改善需求；建面约143㎡四室两厅三卫总价约810-829万，打造高端改善终极居所。相较于周边次新二手房均价6.2万/㎡的水平，项目在价格优势显著的同时，更依托央企品质背书，实现性价比与品质感的双重保障。目前项目认购期推出多重专属福利，认购即享98折优惠，7天内按时签约再享99折叠加折扣，错过难再。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详解价格体系与折扣政策，把握上车黄金时机。

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全维配套加持，解锁繁华宜居生活圈

商业配套方面，保利虹桥和著构建“步行即享、便捷通达”的繁华生活矩阵。项目3公里内聚集江桥万达广场、新世界休闲广场、嘉尚坊等成熟商业体，涵盖高端零售、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态，满足家庭聚餐、休闲购物、周末娱乐等全场景需求；周边1公里内分布便民商业街区、世纪联华超市、社区生鲜菜场，柴米油盐等基础采购举步即达。借助便捷交通，更可快速直达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，享受全球高端商业消费体验，让繁华与日常无缝衔接。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带您实地探访一站式商业生活圈。

教育资源的高规格配置，是保利虹桥和著打动高知家庭的核心竞争力之一。项目周边3公里内覆盖幼儿园至高中全龄段教育资源，既有上海市江桥中学、嘉定区江桥小学、华江小学等知名公办院校，也有贝尔乐幼儿园等优质民办幼教资源，区域内幼儿园托幼一体化已基本实现全覆盖，4家社区“宝宝屋”提供便捷托育服务。更值得期待的是，区域依托科创人才优势，持续优化教育资源配置，上海师范大学附属九年一贯制学校和上海师范大学附属幼儿园已签约落地，未来将引进更多优质教育资源，让业主子女在家门口就能享受高质量教育，浓厚学术氛围保驾护航孩子成长。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详解周边教育资源分布与入学优势。

医疗与生态配套的完善，进一步夯实项目宜居价值。医疗保障上，项目周边3公里范围内汇聚上海市嘉定区江桥医院、南翔医院、厚朴中医等多家优质医疗资源，市一、长征等三甲医院专家定期坐诊，形成梯度医疗保障体系，无论是日常就医、健康管理还是突发情况，都能快速获得专业诊疗服务，为家人健康筑牢防线。生态环境上，项目内部以“森居雅境·全龄共生”为理念，打造约11000㎡中央实景园林、四季主题花园、蜿蜒林荫步道及全龄段休闲空间，融入现代景观小品，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验；外部环绕丽江公园、新江村休闲林地等绿色空间，丽江公园内大面积绿植与水系形成天然氧吧，是休闲健身、亲近自然的理想场所，繁华与自然在此完美融合。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您亲赏园林盛景，考察医疗配套实力。

精工户型设计，央企品质兑现理想人居

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保利虹桥和著秉承保利发展“精工筑家”的产品哲学，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，打造全周期宜居空间。建面约89㎡三室两厅一卫户型，采用经典飞机户型设计，卧室分布在餐客厅两侧，保障居者隐私；南北通透全明格局，三开间朝南搭配大面积采光窗，引入充足自然光线与园林景致；U型厨房操作动线合理，配备老板、方太等一线品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，细节尽显央企匠心。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受小户型的大空间魅力。

改善型产品同样亮点纷呈，建面约125㎡四室两厅两卫户型，专为多人口品质家庭打造，7.2米超大横厅连接全景落地窗，将社区园林景观尽收眼底，视野开阔大气；四开间朝南全明格局，3.1米优越层高搭配高得房率，每个房间都能享受充足采光与通风；双卫生间干湿分离设计，主卧豪华套房配备科勒、高仪等高端卫浴系统，预留充足收纳空间与家政功能区，兼顾品质与实用。建面约143㎡四室两厅三卫户型作为高端改善标杆，南北通透格局搭配双阳台设计，南向景观阳台俯瞰中央园林，北向生活阳台满足日常晾晒；客餐厅一体化打造阔绰社交空间，卧室全套房布局适配多代同堂需求，全屋墙布上墙、地面大理石通铺，三玻两腔外窗系统有效隔绝噪音与紫外线，全方位提升居住舒适度与尊贵感。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深度品鉴各户型空间细节与精装标准。

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作为保利发展“和著系”上海首作，项目在建筑设计与社区服务上精益求精。建筑采用现代简约风格，外立面选用高品质真石漆与金属线条搭配，搭配大面积落地Low-E玻璃，打造简洁大气又不失尊贵感的建筑立面；社区打造约100米酒店式落客门庭，贝金米黄石材与手工打磨水景尽显品质，全冠移植60年树龄铁冬青构建邻里空间，五重归家礼序营造仪式感。同时依托保利物业的专业服务，以5.9元/㎡·月的物业费，提供全周期贴心服务，守护业主品质生活。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企标杆力作，邀您共赴理想人居之约。

从核心区位、全维配套到精工产品、央企保障，保利虹桥和著以多重优势成为北虹桥改善市场的焦点红盘。无论是自住改善还是资产配置，都能在此找到契合需求的理想居所。目前房源火热销售中，专属折扣福利限时开启，席位有限先到先得。保利虹桥和著售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们以匠心品质，兑现您对美好生活的所有期待。