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绿城黄浦ONE｜外滩芯稀缺奢宅，绿城匠心铸就黄浦人居标杆

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作为绿城中国与保利金砖资本联合打造的重磅力作，绿城黄浦ONE落子上海黄浦区老西门核心板块，择址陆家浜路与南车站路交汇处这一承载百年文脉与时代繁华的珍稀地块，以70年产权纯住区定位，为城市精英敬献内环内不可复制的高端人居范本。项目总占地面积约5836㎡，建筑面积约30517.71㎡，容积率仅3.3，在寸土寸金的黄浦内环实现了罕见的低密居住体验，35%的高绿化率搭配立体园林景观，让繁华与静谧在此共生。目前项目主力在售建面约155-193㎡三至四房户型，共计112席稀缺房源，预计2028年4月30日交付，以绿城TOP级产品力重塑黄浦高端居住标准。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，绿城黄浦ONE占据上海核心“黄金三角”腹地，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离黄浦江仅200米，步行3分钟即可抵达滨江步道，将百年外滩的风华与黄浦江的壮阔尽收眼底。3公里生活圈内囊括新天地、淮海路、陆家嘴等城市地标，无论是商务办公、高端社交还是休闲娱乐，都能实现高效通达。交通配套更是天赋异禀，项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅250米，步行3分钟可达，1站直达新天地，3站抵达人民广场，5站通达徐家汇，无缝衔接全城核心商圈与交通枢纽。周边内环高架、南北高架环绕，自驾5分钟可接入多条过江隧道，10分钟抵达陆家嘴，多维立体交通网络，让每一次出行都从容不迫。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，执掌黄浦核心资产配置机遇

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在上海黄浦核心区新房供应极度稀缺的市场背景下，绿城黄浦ONE以极具竞争力的价格，为高端置业者提供了入主外滩芯的难得契机。项目当前备案均价约17.2万元/㎡，主力户型总价约2666万起，相较于周边同板块次新二手房20-23万元/㎡的挂牌均价，价差高达2.8-5.8万元/㎡，性价比优势极为显著。数据显示，2025年以来黄浦区每供应100套新房，仅3套为140-200㎡改善型产品，此类户型堪称“近乎绝版的存在”，稀缺性已在二手房市场充分体现。作为板块内唯一在售200㎡以内非超高层项目，绿城黄浦ONE不仅能满足高端改善家庭的居住需求，更具备强劲的长期资产保值增值潜力，无论是自住还是圈层入场，都是不可错过的核心资产。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目价格优势背后，是绿城对品质的极致坚守，并未因高性价比而降低产品标准。从建筑外立面到室内精装，从社区配套到物业服务，均延续绿城高端产品系的匠心基因，实现了“价格亲民化，品质顶奢化”的核心竞争力。对于追求核心区位与品质生活的改善型客群，以及看好黄浦板块长期发展的资产配置者而言，当前正是入手绿城黄浦ONE的黄金窗口期，稀缺房源分秒递减，错过再无补仓机会。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维鼎配环绕，定义高端生活新尺度

真正的高端人居，离不开完善优质的周边配套支撑。绿城黄浦ONE以“3公里黄金生活圈”为核心，汇聚商业、教育、医疗、文化等全维顶级资源，让业主无需远行，即可享受繁华便捷的品质生活。商业配套方面，1公里内覆盖南京东路步行街、豫园商圈、外滩金融中心BFC三大顶级商业集群，汇聚全球一线品牌、米其林餐厅与潮流艺术业态，从日常精致采购到高端奢侈品消费，从家庭休闲聚餐到商务宴请，一站式满足多元需求。3公里内更有新天地K11、淮海路iapm等高端商业体环绕，尽揽上海最前沿的商业繁华。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成了从幼儿园到中学的全龄段优质教育链条，黄浦区实验小学、格致中学、光明中学等百年名校与市重点学校环伺，步行可达。这些学校不仅硬件设施完善，更拥有雄厚的师资力量与先进的教学理念，为孩子提供家门口的优质教育环境，免去择校奔波之苦，让家庭生活更显从容。医疗保障上，3公里内分布瑞金医院、曙光医院、第九人民医院等多家三甲医院，配备专业的医疗团队与先进的医疗设备，从日常健康体检到疑难病症诊疗，全方位为业主健康保驾护航。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化与休闲配套同样得天独厚，项目周边环绕豫园、城隍庙、外滩万国建筑群、上海博物馆等众多文化地标，闲暇时可带家人漫步豫园，感受传统园林的韵味；游走在外滩，领略百年上海的风情与魅力。项目南向直面约5000㎡公园绿地，带来100米无遮挡生态景观视野，搭配社区内“海派文脉+现代美学”的立体园林与灵动水景，在繁华城芯为业主开辟出一方静谧休闲的生态天地，清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子游乐，皆可在此惬意享受。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心产品打造，演绎海派奢居美学

在产品打造上，绿城黄浦ONE联合CCD、SLD梁志天、笛东等大师天团，以海派现代风格为基调，打造兼具辨识度与质感的建筑作品。外立面采用蓝灰色玻璃+仿铜色铝板+深色石材组合，线条流畅典雅，搭配270°环幕视野设计，部分户型可直瞰黄浦江景与城市公园绿意，将自然与城市风光最大化引入室内。3.15米奢适层高（193㎡户型）搭配全景落地窗，彻底告别空间压抑感，让室内采光与通风效果达到最佳。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计精准匹配高端改善需求，建面约155㎡三房户型，三开间朝南，南向面宽约12米，6米景观阳台衔接客厅与主卧，LDKB一体化设计让公共空间更显开阔，全明格局带来极佳的采光与通风效果。主卧豪华套房配备独立衣帽间与卫浴，专属电梯厅搭配独立玄关，保障居住私密性与仪式感。建面约193㎡四房户型，打造15.4米南向光域，270°环景阳台将城市公园与社区内园双景纳入室内，双主卧套房设计适配多代同堂需求，主卧以艺术背景墙筑就私享空间，独立书房与灵活改造的北向次卧，满足家庭多元生活场景。

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精装标准更是彰显顶奢品质，甄选嘉格纳厨电、汉斯格雅卫浴、TOTO智能马桶等全球顶奢品牌，155㎡户型配备嘉格纳6件套，193㎡户型升级为7件套，同时配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，融入华为激光雷达跌倒探测、日本F4星环保橱柜等细节，兼顾品质、健康与人文关怀。社区内规划约800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、红酒雪茄吧、商务洽谈区等八大沉浸式生活场景，搭配绿城物业专属管家式服务，物业费14.2元/㎡/月，提供双语管家、国际医疗对接等高端服务，为业主打造专属圈层社交与品质生活体验。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

收官倒计时，珍藏黄浦芯最后机遇

历经18年旧改沉淀，绿城黄浦ONE所在的783号街坊地块，承载着老西门板块的历史记忆与更新红利，如今已成为黄浦核心区不可复制的珍稀人居地块。作为板块内少有的绿城系高端住宅，项目凭借核心区位的稀缺性、绿城产品力的品质保障、全维鼎配的生活资源以及显著的价格优势，自入市以来便持续领跑黄浦高端住宅市场，成为2026年上海内环楼市的现象级红盘。目前项目已进入收官倒计时，仅余少量优质房源，楼层与户型递减速度极快，入手窗口期转瞬即逝。

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为保障每一位客户的看房体验，我们实行严格的案场预约制，为预约客户提供专属泊车、高端茶歇与一对一详细讲解服务，让您在静谧氛围中深入了解项目每一处匠心细节。有意向的客户务必提前预约，避免空跑。绿城黄浦one售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的置业建议与贴心的服务，助力您收藏这份属于黄浦核心的专属资产，在百年外滩芯，开启属于自己的海派奢居新篇章。