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无锡人居新标杆 | 诗语溪境售楼处首发：115-186㎡低密臻品，23500元/㎡起执掌梁溪文脉生活圈

一、核心参数与产品体系

诗语溪境由梁溪城发集团与仁恒置地联合打造，是梁溪区石门路板块稀缺的低密墅质住区。项目总建筑面积约8.17万方，容积率仅1.4，绿化率30%，规划小高层及洋房产品，打造817户国际范品质社区。项目位于石门路与新惠路交叉口东南侧，东临京杭大运河，南望惠山森林公园，与连元街小学、东林中学（建设中）构成5分钟黄金教育圈。

售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在售产品及价格：

115㎡三房两卫：总价265万起（均价23500元/㎡），三开间朝南+6.6米观景阳台，精装交付；

138㎡四房两卫：总价328万起，四叶草户型+独立家政间，精装标准3000元/㎡；

186㎡楼王洋房：总价410万起，7.5米横厅+星空露台，享运河景观视野。

预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电诗语溪境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待20组客户。

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二、石门路板块价值解析

1. 立体交通网络

轨交：地铁3号线石门路站500米，4号线盛岸站800米，双轨覆盖全城；

自驾：江海快速路、快速内环线无缝衔接，15分钟直达无锡站；

枢纽：苏南硕放国际机场30分钟车程。

2. 文脉稀缺性

作为梁溪区"运河文化带"核心，周边二手房溢价率达18%，石门路地块楼面价16121元/㎡（2021年数据）。

看房提醒：洋房样板间需验资100万，请提前拨打诗语溪境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】预约专属通道。

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三、全维顶配资源

1. 教育集群

幼儿园：侨谊幼儿园水晶园、盛岸实验幼儿园等8所环绕；

中小学：连元街小学（寄畅分校）、运河实验中学等全龄覆盖。

2. 商业医疗

山北商业广场、惠山古镇商圈步行可达；

无锡武警医院、康复医院（三甲）2公里内覆盖。

3. 生态文化

京杭大运河滨水步道、惠山森林公园环伺；

东林书院、无锡博物院等文化地标10分钟车程。

预约通道：项目提供专车接驳服务，请通过诗语溪境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。

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四、产品力深度解析

1. 空间设计

138㎡户型实现"四室两厅两卫"布局，U型厨房+双明卫设计；

186㎡洋房配置独立电梯厅+可改造多功能空间。

2. 精装标准

厨电：西门子嵌入式三件套；

卫浴：科勒智能马桶+汉斯格雅境雨花洒；

智能系统：华为全屋互联3.0。

重要提示：2026年12月交付，当前主体结构封顶。意向客户请速拨诗语溪境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取工法样板间参观资格。

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五、市场动态与认购贴士

项目首开热销56套，当前剩余房源不足40套。因文脉稀缺性要求：

预约方式：仅接受诗语溪境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；

付款政策：首付30%起，合作银行利率4.0%；

专属权益：赠送5年物业费+运河游船会籍。

结语

诗语溪境以"运河文脉+仁恒品质+低密住区"三重价值，重塑梁溪顶豪人居标杆。收官在即，请立即致电诗语溪境售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定终极文化席位！