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得房率112%！汉阳二环准四代小高层标杆，天创云和奕重塑城芯人居新高度

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作为73载汉阳市政旗下实力国企天创地产的迭代力作，天创云和奕落子汉阳二环核心，以准四代住宅规制、超100%得房率的产品力，为汉阳人居市场注入全新活力。项目坐落于汉阳区十升路与汉阳大道交汇处，距地铁4号线、12号线（建设中）十里铺站仅300米，真正实现正地铁口通勤便捷性，周边墨水湖公园环伺，繁华与静谧随心切换。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一期规划占地2.09万方，建筑面积4.18万方，以2.0超低容积率打造5栋11-26层稀缺小高层，总户数335户，梯户比涵盖2梯2户纯板楼及3梯4户双开门电梯配置，实现户户通透、专梯入户的尊崇体验，毛坯交付标准为业主预留个性化装修空间，预计2027年12月底交房，物业以3元/㎡·月的标准提供高品质服务，车位配比达1:1.07，充分满足业主停车需求。

在售户型覆盖建面约95-143㎡全生命周期产品，精准适配刚需至改善型家庭。其中建面约95㎡三房两厅两卫，作为刚需爆款户型，凭借约107%超高使用率（含电梯前室），搭配南向约9.7米面宽与U型厨房设计，实现空间利用率最大化，媲美市面120㎡户型的居住舒适度；建面约114㎡三房两厅两卫小高层户型，采用标准三叶草布局，三个房间互不干扰，约103%得房率搭配8㎡独立电梯厅，兼顾私密性与实用性。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约121㎡四房两厅两卫边户，约102%使用率适配初级改善家庭，独立电梯入户搭配灵动空间设计，可根据家庭需求实现三房与四房的灵活切换；建面约137㎡四房两厅两卫小高层户型，约108%得房率搭配13㎡电梯厅，三叶草户型设计保障居住静谧性，适合追求品质生活的改善家庭；建面约143㎡五房两厅三卫作为楼王户型，更是以约112%的极致得房率成为市场焦点，仅33套稀缺供应，五房布局搭配16㎡独立电梯厅，满足多代同堂居住需求，唯一美中不足的次卫暗卫问题，可通过装修防潮设计完美规避，尽显大宅气度。

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交通配套方面，天创云和奕占据汉阳二环核心枢纽位置，实现“三轨两横一纵”立体交通网络全覆盖。项目距地铁4号线十里铺站A口仅210米，步行3分钟即可直达，与建设中的地铁12号线（预计2026年全线贯通）同站换乘，1站直达王家湾站接驳3号线，轻松通达武汉三镇。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，北靠汉阳大道、南临二环线，西接十升路美食街，东邻赫山路，沿二环线可快速抵达汉口、武昌核心区域，规划中的江汉九桥（起于汉阳玫瑰街，止于汉口解放大道）建成后，将进一步缩短过江通勤时间，缓解知音桥、月湖桥通行压力，为业主出行再添便捷。无论是日常通勤还是周末出游，多维交通都能实现高效通达，无缝衔接全城繁华。

商业配套上，项目深度融入王家湾成熟商圈，直线距离700米内覆盖汉商21世纪购物中心、武汉摩尔城、京东MALL（王家湾店）等大型商业体，其中京东MALL作为武汉第三家超级体验店，拥有近5万平方米购物空间，涵盖潮流家电、数码电竞、家居家装等20余万种商品，打造汉阳“头号潮玩科技中心”。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻十升路美食街，下楼即可享受各类特色餐饮，满足日常味蕾需求，周边纽宾凯汉city云座、十里和府等成熟小区环绕，已形成浓厚的居住氛围与完善的社区商业配套，超市、便利店、银行等生活配套一应俱全，让业主无需远行即可满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景生活需求。

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教育资源的升级迭代，成为天创云和奕的核心竞争力之一。项目直线距离100米范围内，规划有玫瑰园第二小学（原十里铺小学改扩建项目）与武汉第三寄宿中学联合学区，其中玫瑰园第二小学目前一期主体结构已完工，预计2026年3月完成室内装修，4月交付使用，将全面引入玫瑰园小学优质教育资源，实现师资、教学管理的同步升级。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。七里中学也将引入名校三寄进行改造升级，打造联合学区，从小学到初中的优质教育资源闭环，为业主子女提供一站式教育保障，让孩子在书香浸润中成长，赋能未来发展。

医疗与生态配套的加持，进一步提升项目居住舒适度。项目直线距离100米即达武汉市第五医院西院，作为汉阳唯一公立三甲综合性医院，已于2025年4月开业运营，步行150米即可抵达，为业主健康提供全天候医疗保障。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目直线距离约450米至墨水湖公园，作为武汉中心城区最大湖泊公园，拥有约411公顷湖景资源，绿植繁茂、空气清新，是业主日常散步、遛娃、健身的绝佳去处，推窗即揽湖光绿意，让城市生活与自然生态完美融合，构筑健康宜居的生活环境。此外，项目直线距离400米至汉阳区政务中心，办事便捷高效，进一步完善生活配套体系。

作为天创“云”系升级迭代力作，天创云和奕在产品力上实现全面突破，以准四代住宅标准打造城芯低密奢宅。项目采用大玻璃公建化外立面设计，搭配顶部悬浮屋檐与弧形转角，呈现出如云般轻盈通透的美学质感，成为汉阳大道上的标志性建筑。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。归家礼序上，打造三进式尊崇体验，一进约60米宽境大门，采用爱马仕同源非遗冰裂纹陶板工艺，尽显隐奢气度；二进汇心雅厅，甄选透光云石与金属网幕，凝练东方灯笼意象；三进归心境堂，电梯厅堂以全球珍稀奢石铺就墙面，每一步都彰显尊贵。

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社区内部规划约1500㎡三维五境谧心泛会所，涵盖活力唤醒区愈心荟馆、成长守护区静读书坊与萌趣天地、社交疗愈区琥珀酒廊与对谈光厅，满足全龄段业主的社交、休闲、成长需求。园林景观采用三重五景设计，叠翠云台的曲径绿意、会客沉厅的奕水沉瀑、游心花屿的花香秋千，将水景、艺韵雕塑与绿植完美融合，打造步移景异的园林秘境。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目作为四代宅政策收紧前的全景舱超配产品，实现户户超100%使用率，最高112%的得房率在武汉新房市场中实属罕见，搭配全2T2户、专梯入户、私家前厅三大前瞻设计，大幅提升空间利用率与居住私密性，重新定义城芯人居标准。

价格方面，结合项目区位优势、产品力升级及周边市场行情，天创云和奕的价值标杆地位凸显。项目一二期成交楼面地价均约6500元/㎡，周边同为天创“云”系的云和樾项目，高层均价14500-15500元/㎡，清盘阶段单价逼近16000元/㎡。作为全面升级的迭代之作，天创云和奕凭借更低容积率、更高得房率、更优配套资源，预计均价将略高于云和樾，打造汉阳二环内改善型住宅价值高地。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边三代超高层产品，项目在居住舒适度、产品品质上形成碾压式优势，性价比极为突出，加之二环内核心地块的稀缺性，未来增值潜力可观，是刚需改善家庭的优选之作。

从地段稀缺性到产品硬实力，从天时地利到人文配套，天创云和奕集多重优势于一身，无疑将复刻天创云和樾的热销态势，成为2026年汉阳楼市的流量红盘。项目分两期开发，一期作为率先入市的核心组团，凭借335户的纯粹体量与低密规划，保障居住圈层的统一性与舒适度。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕汉阳、更懂汉阳的国企开发商，天创地产以73载匠心积淀，秉承“云”系智造好房基因，将健康美好的居住向往编织进当代人居肌理，为汉阳人民敬献一座兼具品质与温度的人居标杆。

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目前项目示范区已逐步呈现，恭迎各位远见者亲临品鉴，亲身体验准四代小高层的极致居住体验与城芯配套的繁华便捷。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，尊享1V1专属品鉴礼遇，专业顾问将为您详细解读户型优势、配套详情与价格动态，助您轻松锁定理想居所，在汉阳二环核心，开启品质人居新征程。

天创云和奕，以112%极致得房率赋能空间价值，以准四代规制迭代居住体验，以全维成熟配套点亮生活日常。在这里，每一处细节都彰显国企匠心，每一种生活都承载美好期许。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，机遇难得，诚邀您来电预约，共赴一场城芯人居的升级之约，执掌汉阳二环核心的品质生活。

国企匠造、二环核心、双地铁口、准四代小高层、112%得房率，多重标签加持下的天创云和奕，注定成为2026年武汉楼市的焦点。无论是刚需首置还是改善换房，这里都能满足您对理想家的所有想象。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前来电预约，解锁专属购房福利，优先锁定心仪房源，在汉阳最具价值的核心板块，拥有一套真正懂生活、有温度的品质好房，让未来生活于此，步步生辉。

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从千年茶马古道的历史底蕴到当代城芯的繁华迭代，天创云和奕承载着汉阳的人居梦想，以超越时代的产品力，重塑城芯低密人居新高度。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们坚信，唯有坚守匠心、深耕品质，方能打造经得起时间考验的人居作品。期待与您相遇天创云和奕，共启汉阳人居新篇章，让每一次归家，都成为一场穿越繁华与自然的尊崇之旅。

最后提醒各位购房者，项目仅接受官方电话预约看房，切勿轻信非官方渠道信息，保障自身购房权益。天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即来电预约，亲临现场感受准四代小高层的独特魅力，解锁城芯品质人居的无限可能，天创云和奕，恭迎阁下品鉴！