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中环芯·公园境｜金隅公园东序：国企匠造650万起精装大宅，定义桃浦人居新标杆

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作为深耕高端住宅领域20余载的国企开发商，金隅集团始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求迭代与板块发展红利。此次落子上海普陀桃浦智创城核心，携全国第二座“东序”标杆作品——金隅公园东序，为上海精英家庭献上集科创赋能、生态宜居、全维配套于一体的品质住区。项目坐落于普陀区桃浦智创城W061101单元H3街坊核心位置，占位“科创核心+百万方中央公园”双重价值高地，产权为70年普通住宅，总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约3.86万平方米，容积率仅2.1，绿化率高达35%，规划打造低密高层住宅社区，共约250余户，车位配比充足且实现100%全人车分流，保障居住静谧与安全。当前在售主力户型覆盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全系精装交付，配齐新风、空调、地暖三大件，严选国际一线品牌建材。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格梯度分明：650万起入主中环，锁定桃浦发展红利

依托桃浦智创城的规划利好、百万方公园生态资源及国企金隅的品质背书，金隅公园东序以极具竞争力的定价，打造中环沿线高性价比置业范本，总价区间覆盖650-1080万元，精准适配不同家庭的居住需求。其中，建面约89㎡三室两厅一卫户型总价约650万元，以紧凑实用的空间设计，成为刚需家庭入主中环芯的入门优选，用亲民门槛实现主城安家梦想；建面约105㎡三室两厅两卫总价约780万元，升级主卧套房配置与空间尺度，适配成长型刚需家庭的进阶需求；建面约125㎡四室两厅两卫总价约920万元，阔绰四开间朝南布局，轻松承载多孩家庭或三代同堂的居住需求；建面约143㎡四室两厅三卫总价约1080万元，作为高阶改善标杆户型，以7米宽横厅、双套房设计，彰显塔尖圈层格调。相较于同环线其他板块千万级起步的定价，金隅公园东序以更低准入门槛，让购房者同时享有国企品质、成熟配套与板块增值潜力。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着桃浦智创城437万平方米科创体量的逐步落地，区域产业集聚与配套升级将持续推动价值攀升，此时入手即是锁定稀缺红利。

立体交通网络：四轨交汇赋能，高效通达全城

真正的品质人居，始于便捷的交通出行。金隅公园东序坐拥“中环高架+轨交+主干道”三维立体交通网络，实现与上海各核心区域的快速联动。轨交方面，项目距11号线祁连山路站直线距离仅800米，步行10分钟即可进站，11号线作为上海东西向黄金轨交线，直达徐家汇、迪士尼、嘉定新城等核心区域，换乘2号线、13号线、15号线等线路，通勤人民广场、陆家嘴等商圈极为便捷。同时，周边环绕15号线古浪路站，规划中的20号线、26号线加持，未来将实现四轨交交汇，出行选择更多元。自驾出行同样高效，项目紧邻中环高架，驾车5分钟即可上中环，15分钟直达静安寺、真如城市副中心，25分钟可达徐家汇、陆家嘴，30分钟抵达虹桥国际机场。地面交通形成“两横三纵”路网，沪嘉高速、汶水路横贯东西，祁连山路、真北路、中环高架纵穿南北，全方位满足日常通勤、商务出行与周末出游需求。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里内有11个地铁站、13个公交站，最近的祁连山路武威东路公交站仅359米，公共交通密度远超中心城区平均水平，为业主提供绿色便捷的出行选择。

全维配套加持：繁华与静谧随心切换

生态配套：百万方公园为邻，私享城市绿肺

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在寸土寸金的上海主城，生态资源早已成为高端住宅的稀缺禀赋。金隅公园东序西侧紧邻百万方城市公园，步行5分钟即可抵达，形成约200米专属景观面，实现“推门即公园”的居住体验。这座大型城市公园涵盖森林、湖泊、草坪、休闲步道等多元景观，配备亲水平台、健身区域与亲子游乐场地，清晨可沿步道晨跑呼吸鲜氧，傍晚携家人漫步林间享受温馨时光，周末还能在草坪野餐露营，远离城市喧嚣。社区内部以“公园森居”为设计理念，打造中心景观轴、邻里社交草坪、全龄活动空间，用健康跑道串联各功能区，搭配高窗墙比建筑设计，将公园绿意与室内空间无缝融合，实现“推窗见景，步步皆画”的居住体验。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还分布着45个公园景点，形成多层次生态绿化体系，为业主构筑自然静谧的栖居环境。

教育配套：32所院校环绕，铺就全龄成长之路

对于家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量之一。金隅公园东序周边3公里内教育资源完备，聚合32所幼儿园、7所小学及10所中学，形成全龄段教育闭环。其中，小学涵盖联建小学、树德小学、上海市普陀区新普陀小学西校等优质院校，中学包括晋元高级中学、上海外国语大学尚阳外国语学校等知名学府，上海安生学校更是实现小学部、中学部、高中部全覆盖，为孩子提供多元化教育选择。从幼儿园到高中，优质教育资源近在咫尺，不仅缩短孩子上学通勤距离，更让家庭浸润浓厚书香氛围，为成长保驾护航。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与医疗：成熟配套落地，保障品质生活

商业配套方面，项目周边3公里内有8个商场，包括桃浦湾TOPONE、悦乐坊、白丽生活广场、新邻天地等购物中心，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子游乐、文化休闲等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭娱乐无需远行，10分钟生活圈即可满足全家庭消费需求。同时，周边还分布着95个超市与社区商业配套，浸润主城烟火气。医疗资源方面，3公里内有7个一级及以上医院，上海德济医院距离楼盘仅1.1km，同济大学附属医院天佑医院距离1.7km，桃浦镇第二社区卫生服务中心等26家医疗机构分布周边，涵盖日常诊疗、专科救治等全维度健康服务，为家人健康筑起坚实屏障。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企匠心雕琢：88席珍藏级奢装大宅，细节彰显品质

作为金隅集团上海首座“东序”作品，项目承载着品牌高端产品线的标杆使命，从规划设计到细节打磨，均以超越市场主流的标准打造。建筑外立面采用现代简约风格，浅色系涂料搭配金属线条，辅以高窗墙比设计，既契合城市界面美学，又最大化引入自然光线与公园景观。社区采用100%全人车分流设计，搭配24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别、智能门禁等多重措施，全方位保障业主居住安全。入户大堂以星级精奢酒店为蓝本打造，营造尊崇归家仪式感。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准方面，项目以5000元/㎡标准贯穿全屋，严选嘉格纳、博世等国际一线品牌家电，配齐中央空调、地暖、新风三大件，融入全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调、安防系统的一键操控。户型设计由国际顶尖团队操刀，以“大面宽、短进深、全明通透”为核心，89-143㎡全周期户型均实现采光、观景与实用性的完美平衡。其中143㎡户型打造7米宽横厅与中西双厨，双套房设计保障家人隐私；105㎡户型主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，细节处彰显格调。仅88席珍藏房源的规划，让每一套都成为不可复制的人居精品。

结语：入主桃浦核心，抢占人居价值高地

金隅公园东序凭借桃浦智创城核心区位、百万方公园生态、四轨交汇交通、全维成熟配套与国企精装品质，成为上海中环沿线刚需与改善市场的焦点红盘。650万起的诚意定价，搭配全龄段优质户型，让购房者以高性价比锁定板块发展红利。目前项目人气持续攀升，席位稀缺递减中。金隅公园东序售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验“推窗见园景，出门享繁华”的终极居住理想，共启桃浦高端人居新篇章。