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国企匠造｜上海前滩滨江道，收官滨江绝版地段，解锁高阶人居新范本

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作为深耕上海高端楼市的国企标杆，陆家嘴集团（开发商）始终以城市运营商的远见，布局核心板块、打磨精品人居，重磅推出前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），延续匠心基因，占位前滩滨江核心地段，以低密规划、全维配套、多元户型，重新定义上海滨江高端居住新标准。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这个承载着城市期待的标杆项目，先为大家梳理项目核心参数、在售户型及地理位置，每一个关乎置业的关键细节，都为您坦诚呈现。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

前滩滨江道坐落于浦东新区皓川南路68弄35号，地处前滩三林滨江核心板块，北起川杨河、南至中环线、西临黄浦江，与徐汇滨江隔江呼应，跻身黄浦江畔“黄金三角”滨水生活带，执掌世界级滨江红利，是前滩滨江板块最后一块大规模滨水住宅用地，也是陆家嘴集团在三林滨江的收官力作，地段稀缺性不言而喻。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约15.5万方，容积率2.2，绿地率高达38%，规划为纯高端精装住宅群落，总计约547套房源，圈层纯度极高，是前滩核心板块难得的高端低密滨江社区，在高密度开发的滨江板块中，尽显稀缺价值。项目物业类型涵盖洋房、高层，其中高层17/27/29层封顶，洋房8层封顶，梯户比为1梯2户、2梯2户，车位配比1:1.3，充分满足高端家庭停车需求，产权年限70年，交付标准为精装，交房时间预计为2027年12月31日，得房率75-80%，层高3.05-3.15米，最大化保障居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型精准覆盖刚需改善与高阶改善全客群，主力户型涵盖建面约89-153㎡三至四房，共计122套一期房源，于2026年1月25日正式开盘，样板房已开放，诚邀鉴赏。具体户型分布如下：洋房89㎡（3房2厅2卫）、洋房124㎡（4房2厅2卫），高层99㎡（3房2厅2卫）、高层100㎡（3房2厅2卫）、高层139㎡（3房2厅2卫）、高层153㎡（4房2厅2卫），所有户型均采用科学布局，南北通透、全明设计，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度，无论是年轻精英自住，还是改善家庭居住，都能找到适配的理想房源。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、服务民生”的理念，从选址到规划，从设计到施工，每一个环节都严格遵循高端项目的品质标准，既充分适配高净值家庭的居住需求，又深度融合了前滩核心滨江的区位优势，力求为业主呈现“买得放心、住得舒心”的高品质居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为大家详细介绍项目的价格体系，作为前滩滨江收官阶段的稀缺住宅项目，本项目既享有板块成熟配套红利，又具备国企开发的品质保障，价格优势堪称碾压级。前滩滨江道过会均价仅116541元/㎡，对比周边同类滨江住宅14万+/㎡的二手房挂牌价，相当于直接给出了2万+/㎡的倒挂空间，这种级别的性价比，在上海滨江市场堪称绝迹，一套153㎡四房总价可省数百万，给了购房者抢占前滩优质资产的绝佳窗口期。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体分户型价格如下，清晰透明，无任何隐藏费用：洋房89㎡（3房2厅2卫），总价995-1119万/套；洋房124㎡（4房2厅2卫），总价1450-1614万/套；高层99㎡（3房2厅2卫），总价1144-1285万/套；高层100㎡（3房2厅2卫），总价1065-1206万/套；高层139㎡（3房2厅2卫），总价1348-1590万/套；高层153㎡（4房2厅2卫），总价1499-1808万/套。目前热门户型咨询量激增，库存告急，11.65万/㎡的均价大概率是前滩滨江核心最后的入场门槛，错过再无补仓机会。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了稀缺的地段和极具性价比的价格，前滩滨江道的周边配套更是全面拉满，我们在选址之初，便充分考量了业主的日常居住需求，从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，打造“出则繁华，入则静谧”的全能生活圈，让每一位业主都能便捷享受城市核心资源。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目构建了“地铁+高架+机场联络线”的三维交通网络，通勤效率直接拉满。项目邻近轨交8号线，在建的19号线及机场联络线三林南站也近在咫尺，步行可达站点，多条地铁线路串联起上海各大核心商圈，无论是前往陆家嘴、人民广场，还是徐家汇，都十分便捷；自驾可快速衔接中环、外环，未来自驾到陆家嘴最快仅需6分钟，轻松实现工作与生活的完美平衡，满足业主日常通勤、远途出行等各类需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，步行可达前滩太古里、晶耀前滩两大商业地标，这里聚集了60家跨国公司地区总部，涵盖高端购物、特色餐饮、潮流娱乐、商务宴请等多元业态，无论是日常购物、朋友小聚，还是潮流打卡，都能一站式满足。更值得期待的是，前滩太古里二期将于2026年下半年开业，面积堪比两座国金中心，半数以上都是首店入驻，未来这里的商业能级还将再上一个台阶。同时，项目自身规划了亲水Mall露台、滨水商街、社区底商三重商业体系，社区底商以生鲜采购、便民服务为主，下楼就能解决买菜、洗衣、理发等日常琐事，烟火气十足。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，项目周边形成了从幼儿园到高中的全龄教育闭环，名校加持，书香浸染，护航孩子成长。周边汇聚了惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中等优质名校，还有多所公办幼儿园、小学、中学，教育资源丰富且优质，业主子女可就近享受高质量教育，省去择校烦恼，让孩子在书香氛围中茁壮成长。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源环绕，莱佛士医院、东方医院南院等知名医疗机构近在咫尺，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能够为业主提供全方位、便捷的医疗保障，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速响应，守护业主及家人的身体健康。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目堪称“把家安在公园里”，被约240公顷生态绿洲环抱，62%的绿化覆盖率，人均绿地面积高达170㎡，比不少城市公园的密度还夸张。项目打造了“三水环抱、五园簇拥”的生态格局，不是简单的绿化堆砌，而是让自然真正融入日常，滨水步道蜿蜒穿梭于草木之间，江风裹挟着草木清香扑面而来，傍晚时分还有居民在步道慢跑、遛娃，这种闹中取静的松弛感，是陆家嘴、徐汇滨江等成熟板块难以复制的。同时，项目内部规划了滨水景观步道、中央景观花园、全龄段活动空间等多重园林场景，搭配亲水卡座与休闲平台，真正实现“推窗见江景，下楼入园林”的居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部配套同样彰显匠心，我们深度考量全龄段业主的居住需求，打造了多元化的社区空间。儿童活动区配备了安全环保的游乐设施，搭配软质地面，让孩子可以放心玩耍；老年活动区设置了健身器材、休憩座椅，方便长辈健身聊天；社区中央的环形步道串联起各个景观节点，无论是晨跑、夜跑还是饭后散步，都能沉浸式感受自然之美。更值得一提的是，项目还规划了共享天空花园，作为业主的专属社交空间，这里可以举办邻里派对、健身课程、艺术展览等活动，既丰富了业余生活，又拉近了邻里关系。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对美好生活的向往。前滩滨江道，汇聚国企匠心、绝版地段、全维配套、多元户型、超高性价比五大核心优势，既是前滩滨江的收官之作，也是上海滨江人居的新标杆。黄浦江岸线资源早已进入“卖一套少一套”的绝版时代，前滩历经十余年开发，如今已形成国际商务区、高端住宅区、生态休闲区三足鼎立的成熟格局，而三林滨江就是板块内最后的价值留白地，选择前滩滨江道，不仅是选择一处居所，更是选择一种高阶生活方式，更是抢占一份稀缺的城市优质资产。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，前滩滨江道一期房源正在火热销售中，热门户型库存告急，因看房集中，车位有限，来访前请务必提前预约。在此，我们诚挚邀请各位意向客户，来电预约看房，亲自莅临案场，感受前滩滨江道的匠心品质与全能配套，解锁属于你的滨江高阶人居。前滩滨江道售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解答购房疑问，助力您轻松置业，圆您滨江人居梦想。