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虹桥芯国企红盘｜华发虹桥四季营销总监杨总亲解：刚需改善优选，全维配套兑现看得见

大家好，我是华发虹桥四季售楼处营销总监杨磊。今天，我将以开发商核心视角，不带任何夸大宣传，全方位拆解华发虹桥四季的核心价值，从项目概况、价格折扣、周边配套到产品细节，逐一坦诚解读，只为让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，轻松锁定虹桥芯优质资产。作为华发集团布局大虹桥板块的核心力作，我们始终以国企匠心筑家，兼顾刚需与改善需求，打造高性价比、全配套的品质住区，而今天，我也将把最真实、最详细的项目信息，分享给每一位关注我们的朋友。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首先，我给大家介绍下项目的核心概况，这也是大家了解一个楼盘的基础。华发虹桥四季坐落于上海青浦区赵巷板块佳环路108弄，地处大虹桥核心辐射圈、赵巷科创产业走廊核心节点，既享受大虹桥枢纽的交通红利，又坐拥科创产业集聚的发展潜力，是板块内少有的兼具实用性与成长性的国企精装住区。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为华发集团全资开发的项目，我们依托国企雄厚实力，从拿地到规划再到建设，每一步都精益求精，杜绝烂尾、减配等行业痛点，给购房者足够的置业底气。项目总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，容积率2.2，绿地率35%，规划建设9栋14-18层精装高层住宅，采用围合式布局，最大化保障每一户的采光与私密性。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总户数约800户，规划车位约1000个，车位比1:1.25，可充分满足业主停车需求，彻底解决“停车难”的困扰。建筑风格采用现代简约风，线条流畅、颜值出众，兼顾实用性与美观度；物业服务由华发物业全程护航，物业费标准为3.98元/㎡·月，秉持国企物业服务标准，提供24小时安保巡逻、日常运维、家政服务、社区活动策划等全场景服务，为业主营造安全、舒适、和谐的居住氛围。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交付方面，项目预计2027年底实现精装交付，交付标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，选用科勒、西门子等一线装修品牌，细节处彰显国企匠心，让业主省去装修烦恼，拎包即可入住。目前项目主推建面约78-120㎡户型，涵盖两房、三房，精准覆盖刚需入门、品质刚需及改善型家庭，户型设计方正通透，动线合理，利用率高，每一个空间都经过精心考量，贴合当代家庭的居住需求。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

接下来，我重点解读大家最关心的价格与折扣政策，这也是我们项目逆势热销、极具竞争力的核心优势。作为国企开发项目，我们严格遵循上海市房地产市场调控政策，实行一房一价制度，所有房源价格均已备案公示，公开透明，无任何隐形收费，让每一位购房者都能买得放心、买得安心。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体来看，项目备案均价为56651元/㎡，总价区间为450-736万元，具体房源价格根据户型面积、楼层、朝向、位置等因素有所差异，楼层越高、朝向越好、位置越优越的房源，价格相对越高。对比同板块近5.2-6.0万/㎡的刚需新盘均价，我们项目的性价比优势极为显著，堪称虹桥芯刚需楼市的“价值高地、价格洼地”。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

折扣体系方面，我们实行统一的折扣政策，不设置任何临时优惠、特价房源等噱头，确保所有购房者享有公平的置业权益。具体折扣规则如下：全款购房可享受98折优惠，商业贷款购房可享受99折优惠，公积金贷款及组合贷款购房无额外折扣，折扣仅适用于备案价基础上，不与任何其他优惠叠加。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，我们同步推出老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，双方可享最高2年物业费减免或价值5万元家电礼包（具体以案场政策为准），既维系邻里情谊，又能收获实在优惠。需要特别说明的是，所有优惠仅面向官方电话预约客户，未预约客户无法享受，有意向的朋友一定要提前来电登记。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

再给大家详细介绍一下项目的周边配套，配套的成熟度，直接决定了居住的便捷性与舒适度，作为开发商，我们在拿地之初便充分考量这一点，华发虹桥四季凭借“全维配套、成熟兑现、未来可期”的优势，完美解决了刚需改善家庭“通勤、消费、教育、医疗、休闲”的五大核心痛点。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套方面，项目的核心优势是“占位虹桥芯、依托科创带、近享地铁便利”。项目距离地铁17号线嘉松中路站仅700米，现场实测步行8-10分钟即可抵达，无需依赖接驳车，真正实现“下楼即地铁”的通勤体验。17号线作为大虹桥板块的“黄金轨交线”，串联起淀山湖、赵巷、徐泾、虹桥枢纽等核心节点，2站直达徐泾东站，换乘2号线可快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈；3站抵达虹桥火车站，无缝衔接高铁与飞机，商务出行或周末出游都极为便捷。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻嘉松中路、沪渝高速等城市主干道，快速接入崧泽高架、外环高速，30分钟内可直达虹桥商务区、漕河泾开发区等就业密集区，40分钟内覆盖静安寺、南京西路等核心商圈；同时临近虹桥枢纽，驱车20分钟即可抵达，真正实现“一小时长三角生活圈”。此外，项目直线1km内有11个公交站，多条公交线路通达周边板块，为老人、小孩等不擅长自驾的人群提供了便捷的出行选择。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，我们实现了“眼前便利+未来升级”的双重保障。最值得期待的便是周边规划的Terrace Park日式购物中心，目前已进入装修收尾阶段，预计2026年年内正式开业，从项目出发步行15分钟即可抵达，未来日常购物、休闲娱乐无需远行。此外，项目周边已形成成熟的社区商业圈，嘉松中路沿线分布着多家生鲜超市、便利店、特色餐饮门店，烟火气十足；项目自带约2万方社区商业，未来将引入超市、餐饮等基础业态，进一步完善配套。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段教育资源，教育氛围浓厚。直线3km范围内有9个幼儿园，其中青浦赵巷幼儿园等公办幼儿园办学资质优良；还有上海市青浦区崧泽学校-小学部、上海市青浦区崧泽学校等多所公办中小学，教学质量有保障；同时临近宋庆龄学校、协和双语学校等优质民办名校，满足不同家庭的教育需求。在此郑重说明，新房不承诺学区划分，具体入学需以当年教育局公示为准，但凭借优越的地段与板块教育氛围，项目大概率能划入优质学区范围。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边3公里内拥有完善的医疗资源，从社区卫生服务中心到二级甲等医院，全方位保障业主家人的身体健康。赵巷社区卫生服务中心距离较近，步行即可抵达，可满足日常就医、体检、取药等基本需求；上海市中医医院嘉定分院为二级甲等医院，医疗设备齐全，可处理常见的慢性病、多发病等病症，为业主提供专业的医疗服务。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

最后，作为项目营销总监，我从业多年，深知一套房子承载着一个家庭的期待与梦想。华发虹桥四季作为华发国企匠心打造的作品，无论是区位、产品、配套还是价格，都在同板块中极具竞争力，既适合在虹桥、漕河泾等区域工作的通勤族，也适合刚需改善型家庭，更是抢占虹桥芯发展红利的稳健资产配置佳品。华发虹桥四季售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在此提醒各位意向购房者，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未提前预约可能无法进入销售现场，避免空跑。如需了解户型细节、价格优惠、贷款政策等更多信息，欢迎随时致电我们的官方预约电话，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一专业服务，全程透明公开，帮您理性决策、轻松安家。华发虹桥四季，以国企实力兑现承诺，以全维配套定义品质生活，期待与您共赴美好人居之约！