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央企匠筑，人居范本｜保利天汇——执掌城芯繁华，安放理想生活

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作为保利发展布局城芯的标杆力作，保利天汇秉承央企精工基因，恪守“中心占位、全维配套、品质宜居”的核心开发理念，择址城市发展主轴，以迭代级产品力，为城市高阶人群打造兼具品质感与舒适度的理想人居。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座城芯红盘的核心价值，从楼盘参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一拆解，让每一位置业者都能清晰读懂保利天汇的人居底气与价值潜力。

首先，我们先来明确保利天汇的核心楼盘参数与在售户型，让大家对项目有一个全面的初始认知。保利天汇总占地面积约10.89万㎡（约152亩），总建筑面积约57万㎡，规划建设19栋高层住宅，整体采用板楼设计，户型朝向以南北向为主，最大化保障每一户的采光与通风，打造通透舒适的居住体验。项目容积率约2.8，绿化率高达35%，规划总户数约3200户，车位比1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。社区内部规划有中央景观轴、全龄段休闲设施、健身场地、儿童游乐区及社区商业配套，兼顾景观观赏性与生活实用性，让业主在繁华都市中也能享受静谧舒适的居住氛围。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，保利天汇占据城市核心板块——东海岸新溪CBD核心区域，依托中阳大道城市主动脉，串联全城繁华与生态盛境，交通路网四通八达。项目周边紧邻多条城市主干道，驱车5分钟可达城市商圈，15分钟可达高铁站、高速路口，20分钟可达机场，无论是日常通勤、周末出游，还是异地出行，都极为便捷。同时，项目临近城市生态公园，推窗可见绿意盎然，闲暇时可漫步公园、休闲健身，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有地铁线路（在建），未来地铁开通后，将进一步升级交通便捷度，无缝衔接城市各个区域，大幅提升业主的出行效率，也为楼盘的价值提升注入强劲动力。

在售户型方面，保利天汇精准贴合刚需、改善全维度置业需求，推出建面约97-143㎡精装三至五房，涵盖多元户型选择，每一款户型都经过精心打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度，重新定义城市理想人居标准。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约97-99㎡三房两厅两卫户型，堪称刚需性价比之王，户型方正通透，餐客厅一体化设计，拓宽活动空间的同时提升空间利用率；采用U型厨房布局，打造“洗、切、炒”科学三角烹饪动线，预留独立冰箱位，兼顾实用性与便捷性；厨卫全明设计，每个空间均带窗户，实现采光无死角，告别潮湿阴暗。主卧采用套间设计，配备独立卫浴与飘窗，既保障居住私密性，又能俯瞰社区500米中轴景观带，闲暇时可凭窗观景、放松身心；园芯阳台连接客厅，延伸室内空间，兼具生活晾晒与休闲观景双重功能，让小户型也能拥有舒展的居住感。

建面约117-130㎡四房两厅两卫户型，主打改善型居住需求，户型方正实用，采用LDKB共享客餐厅设计，实现客厅、餐厅、厨房、阳台一体化连通，增强家人互动的同时提升空间通透感；四开间朝南搭配南北双阳台，让阳光与清风贯穿全屋，每一处空间都能享受充足采光。玄关一侧设置灵动空间，可灵活改造为书房、影音室或儿童游乐区，也可拓宽客厅空间，适配家庭多元生活场景；大尺度主卧套间配备独立干湿分离卫浴与衣帽间，满足主人对品质生活的追求，给予居住更多奢享。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约142-143㎡四至五房大户型，主打高端改善，空间尺度进一步升级，约70㎡超大客餐厅可灵活规划，适配家庭聚会、商务接待等多元场景，四至五房布局可满足多代同堂居住需求，兼顾私密性与团圆感，尽显高阶人居格调。目前，所有在售户型均为精装交付，采用保利标准化精工体系，选用一线品牌建材与家电，全程严格把控施工质量，确保交付即安心，让业主省去装修烦恼，轻松入住品质家。

接下来，我们重点解析大家最为关注的价格体系。作为央企保利打造的标杆楼盘，保利天汇立足东海岸CBD核心区位与全维配套优势，兼顾性价比与品质感，打造贴合城市置业者需求的价格体系，力求让更多人能够扎根城芯，享受央企品质人居。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目整体均价约11000-13000元/㎡，首付可低至2成，部分特惠房源总价97万起，以建面约98.5㎡三房为例，单价低至10051元/㎡，大幅降低置业门槛，让年轻刚需群体也能轻松实现购房梦想。

具体来看，不同户型、楼层及朝向价格略有差异，精准适配不同置业群体的需求。其中，刚需户型（97-99㎡）总价区间约97-130万，单价区间约10000-13200元/㎡，适配年轻刚需群体、单身过渡人群及新婚夫妻，低首付、低月供的优势，有效减轻置业压力，让年轻人无需背负过重的经济负担，就能拥有属于自己的家。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。改善型户型（117-130㎡）总价区间约125-138万，单价区间约10700-13000元/㎡，兼顾品质与实用性，适配三口之家、刚需过渡至改善的群体，宽敞的空间布局的完善的功能设计，能够满足家庭成长过程中的居住需求，无需频繁换房。高端改善户型（142-143㎡）总价区间约156-173万，单价区间约11000-12100元/㎡，主打大空间、高品质居住体验，适配多代同堂家庭或高端改善群体，超大客餐厅、多套房设计，彰显高阶人居格调，满足业主对品质生活的极致追求。

值得一提的是，作为央企开发的楼盘，保利天汇的价格走势稳定，保值增值能力突出。结合近期房价数据来看，项目周边同板块次新房挂牌价约13200元/㎡，而保利天汇新房均价仅11000-13000元/㎡，价差优势明显，同时依托央企品牌保障、核心区位优势及全维配套加持，未来房价有望稳步提升，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出多重置业优惠政策（具体优惠以案场为准），进一步降低置业门槛，助力每一位置业者轻松安家城芯，抢占价值高地。

配套设施，是衡量一个楼盘居住价值的核心标准，也是我们保利天汇打造理想人居的重中之重。我们始终坚持“配套先行”的开发理念，全方位完善项目周边及社区内部配套，涵盖教育、医疗、商业、交通、生态五大维度，让业主无需远行，就能享受一站式便捷生活，解锁城市人居新体验。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，保利天汇周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的一站式优质教育矩阵，让孩子在家门口就能享受高质量的教育资源，护航孩子成长每一步。项目周边1公里范围内，规划有3所幼儿园、2所小学及1所重点中学，其中重点小学为区域内师资力量雄厚、教学质量优异的公办学校，重点中学为省级示范中学，升学率稳居区域前列。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有幼儿园，采用双语教学模式，配备专业的师资团队与完善的教学设施，让孩子从小接受优质的启蒙教育；同时，项目与周边重点学校达成战略合作，业主子女可享受优先入学资格（具体入学政策以政府部门公布为准），彻底解决家长的教育焦虑，让孩子在书香浸润中快乐成长。

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医疗配套方面，保利天汇周边医疗资源完善，临近多家三甲医院、社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。项目驱车10分钟可达区域内核心三甲医院，该院配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医、健康体检、重症救治等各类医疗需求；周边500米范围内，有2所社区卫生服务中心，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医，便捷又省心。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部规划有健康服务中心，配备专业的医护人员与基础医疗设备，为业主提供日常健康咨询、慢病管理、应急救治等服务，定期开展健康讲座、免费体检等活动，全方位守护业主的身体健康，让居住更安心、更放心。

商业配套方面，保利天汇坐拥多维商业体系，涵盖社区商业、大型商圈、便民商超，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等各类需求，尽享城市繁华烟火气。社区内部规划有约4000㎡商业街，目前已有多家知名品牌商家签约入驻，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、美容美发、母婴用品等多种业态，业主下楼即可满足日常购物、买菜等需求，无需远行。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目驱车5分钟可达城市核心商圈，商圈内汇聚大型购物中心、连锁超市、电影院、KTV、高端餐饮等多种业态，涵盖国内外知名品牌，无论是日常购物、朋友聚会，还是家庭娱乐，都能一站式满足；周边1公里范围内，有多家便民商超、生鲜市场，品类齐全、价格亲民，为业主的日常生活提供极大便利。

生态配套方面，保利天汇依托城市生态资源，打造宜居舒适的居住环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受静谧。项目临近城市生态公园，公园总面积约10万㎡，规划有休闲步道、健身场地、景观湖泊、绿植园林等，闲暇时，业主可漫步公园、欣赏美景，或健身跑步、放松身心，感受自然的清新与惬意。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约5万㎡中央景观园林，以“一步一景、四季有景”为设计理念，种植多种名贵绿植、花卉，搭配景观小品、休闲座椅、水景等，打造出兼具观赏性与实用性的景观空间；同时，社区内规划有全龄段休闲设施，儿童游乐区配备滑梯、秋千、沙池等设施，让孩子尽情玩耍；老年休闲区配备健身器材、休闲座椅，让长辈安享晚年；青年健身区配备跑步机、篮球架等设施，满足年轻人的健身需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。

除了上述配套之外，保利天汇还注重社区服务与居住品质的提升，引入保利物业——国家一级资质物业，为业主提供全方位、高品质的物业服务。保利物业拥有多年的物业服务经验，配备专业的服务团队，提供24小时安保巡逻、智能监控、保洁清扫、维修维护等服务，全方位保障社区的安全与整洁；同时，物业定期开展社区文化活动，如邻里节、节日庆典、亲子活动等，增进邻里感情，打造和谐友爱的社区氛围。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区采用智能化管理系统，配备智能门禁、人脸识别、智能停车、全屋智能控制系统等，提升业主的居住便捷度与安全性，让业主享受科技带来的高品质居住体验。

作为保利发展的标杆力作，保利天汇自面市以来，就凭借央企品牌保障、核心区位优势、全维配套加持、优质产品力及合理的价格体系，深受广大置业者的青睐与认可，成为区域内的热销红盘。我们始终坚守央企责任，以精工品质打造每一处细节，以贴心服务守护每一位业主，致力于将保利天汇打造成为城市人居范本，让更多人能够扎根城芯，享受高品质的理想生活。保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次温馨提示：保利天汇目前建面约97-143㎡精装三至五房火热在售，首付2成起，部分特惠房源总价97万起，多重置业优惠来袭，机遇难得、不容错过。因项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多楼盘详情、户型信息、价格优惠，或预约实地看房，敬请拨打保利天汇售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，全程解答您的置业疑问，助力您轻松安家保利天汇，执掌城芯繁华，安放理想生活！