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青浦新城流量黑马首开在即！联发时光新澍营销总监亲述：超级地段+学区加持为何成新青年首选

大家好，我是联发时光新澍售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为大家全方位解读上海青浦新城标杆作品——联发·时光新澍的核心价值。作为联发集团沪杭首个“新青年社区”，我们项目自售楼处开放以来，短短两周来访量就突破2000组，成为青浦刚改、改善市场的“流量黑马”。如今，项目实景示范区+样板间即将开放！联发·时光新澍首开在即！依托超级地段+超级产品的双重优势，旁边还有九年一贯制学校加持，无疑是新青年置业青浦的优选之选。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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首先从项目概况说起，联发·时光新澍绝非普通刚需盘，而是我们深耕上海市场后，为新青年量身打造的高品质居住标杆。项目落子上海青浦正核，占据青浦新城未来样板区核心板块，承载长三角一体化、虹桥国际开放枢纽、新城建设等多重战略红利，价值潜力不言而喻。作为建发集团旗下子公司，联发集团秉持“新青年战略”，耗时数年打磨这款作品，总规划涵盖多元业态，打造集居住、商业、休闲于一体的复合型社区。社区内部规划3+N主题盒子与5+X无界景观，搭配约9000㎡公园MALL无缝衔接，让自然与生活深度融合。目前首开房源共计184套，涵盖73-186㎡全维度户型，既能满足年轻人的刚需置业需求，也能承接本地家庭的置换需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为超级产品的核心载体，我们的产品配置在青浦新房市场中极具竞争力。项目是上海首个配备华为坤灵WiFi的鸿蒙智家住宅，搭载New Life OS智慧系统，集成华为全屋智能系统，可一键控制灯光、空调、地暖、新风，精准契合新青年的智慧生活需求。装修标准更是诚意满满，采用墙布上墙、地面通铺设计，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，均选用一线品牌，从细节处保障居住品质。户型设计上亮点纷呈，116㎡主力户型搭配大面积落地窗，最大化引入自然采光；139-155㎡大户型则以大面宽客厅、全景落地窗和临水景观为核心优势，兼顾空间尺度与观景体验，让每一寸空间都物尽其用。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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超级地段带来的便捷生活，是联发·时光新澍的核心竞争力之一。交通方面，项目距17号线淀山湖大道站仅800米，步行即可直达。作为串联大虹桥与长三角一体化腹地的黄金线路，17号线让项目实现3站直达华为练秋湖研发中心、4站抵达市西软件园、8站衔接虹桥商务区的便捷通勤圈，完美匹配产业精英的通勤需求。地面交通同样四通八达，G50沪渝高速拓宽改建工程正在推进，双向6-8车道的高速路网即将成型，加上淀山湖大道至沪青平公路新建大桥已通车，“高速+轨交”双引擎让出行效率大幅提升，30分钟可便捷通达市区核心商圈。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套更是项目的一大王牌，旁边规划有九年一贯制学校，实现“一街之隔享全龄教育”，推窗见名校的优势让不少家长客户心动不已。这所九年一贯制学校涵盖小学到初中全学段，办学资质优质，师资力量雄厚，能为孩子提供连贯、优质的教育资源，免去家长择校、接送的后顾之忧。除此之外，周边还环绕多所优质幼儿园、中小学，形成全龄段教育闭环，深厚的办学底蕴为孩子的成长保驾护航。对于有教育需求的家庭来说，选择联发·时光新澍，就是为孩子的未来提前布局。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业与生活配套同样成熟完善。项目周边商业氛围浓厚，步行10分钟范围内即可抵达多个成熟商圈，涵盖大型超市、连锁餐饮、时尚零售等多元业态，满足日常购物、餐饮娱乐需求。更值得一提的是，社区南向与约9000㎡公园MALL无缝衔接，自带丰富商业配套，下楼即可享受便捷生活。医疗保障方面，3公里范围内拥有多家优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、综合性医院等，完善的医疗体系为家人的健康保驾护航。生态休闲资源也毫不逊色，项目周边临水而居，周边环绕多个城市公园，植被茂密、景色宜人，是日常散步健身、休闲放松的理想场所。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

关于大家最关注的价格与折扣，作为营销总监，我可以负责任地说，联发·时光新澍给出了极具诚意的定价。项目首开总价段控制在400-600万元，覆盖73-186㎡全户型，对比青浦新城同板块同配置项目，我们的价格优势极为明显，用更具性价比的成本就能抢占超级地段与优质配套。为回馈广大购房者的支持，首开期间我们推出四重专属优惠：前30名通过官方电话预约并成功认购的客户，可享总房款1.5%优惠；一次性付款客户额外再减0.8%；老业主推荐新客户成交，双方均可获得3年物业费减免；到访并完成验资的客户，可领取品牌家电礼包一份。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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需要特别提醒的是，所有优惠仅通过官方渠道预约有效。目前项目咨询量持续攀升，首开184套房源稀缺，已有多组客户锁定意向，竞争十分激烈。如今实景示范区+样板间即将开放，大家可以直观感受项目的品质与魅力，亲身品鉴智慧户型的空间优势、社区景观的自然惬意。作为深耕地产行业多年的国企开发商，我们始终以匠心打磨产品，从地段选择到产品设计，从配套整合到服务保障，每一处都力求极致，这也是项目未开先火的核心原因。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

青浦新城作为集交通、产业、生态于一体的置业热土，正迎来价值兑现期，而联发·时光新澍这款精准契合新青年需求的高标住宅，无疑将为青浦新城的品质居住注入新活力。最后，再次提醒各位意向购房者，超级地段+超级产品+九年一贯制学校加持的优质房源可遇不可求，想要锁定心仪户型，务必提前通过官方电话预约看房。我们将安排专业客户经理一对一为您详细解读项目，带您实地感受社区环境与户型格局。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。选择联发·时光新澍，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、智慧、优质的新生活，我们在实景示范区静候您的莅临。

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补充说明的是，项目作为2025年人居梦想“好房子”候选项目，其品质已得到行业认可。社区内还规划了丰富的社交空间，涵盖健身、休闲、亲子等多元功能，构建“轻派社交”场域，满足新青年的社交需求。无论是刚需置业的年轻人，还是改善升级的家庭客户，都能在这儿找到契合的居住选择。实景示范区+样板间开放在即，首开红利转瞬即逝，抓紧时间预约品鉴，开启品质人居新篇章。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。