藏家公馆售楼处电话→藏家公馆售楼中心电话→2025藏家公馆楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

上海藏家公馆全方位解析：内环文脉芯，藏品级顶豪的传世之道

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海藏家公馆的营销经理，今天我将以从业者的专业视角，为各位高净值藏家与置业者，全方位拆解这座屹立于徐汇衡复文脉之上的藏品级顶豪。从核心参数、在售户型到地段价值，从开发商实力、价格定位到周边配套，逐一深挖项目内核，为大家提供最具参考价值的置业指南。上海藏家公馆坐落于上海市徐汇区襄阳南路558号，紧邻嘉善路地铁站5号口，步行仅320米即可抵达，妥妥的内环核心文脉地段，稀缺性无可复制。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为大家梳理项目核心参数，每一项都彰显着藏品级定位：总占地面积约1.8万平方米，总建筑面积约1.08万平方米，容积率仅0.6，是上海内环内罕见的超低密社区，要知道内环内住宅容积率普遍在2.0以上，这样的低密配置堪称“奢侈”。项目绿化率达30%，规划仅9席建面约240-660㎡的大平层产品，产权年限50年，预计2027年12月精装交付，全案实行案场预约制，唯有提前登记方可进入现场品鉴。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当前在售户型精准适配高净值藏家的居住与收藏双重需求，三款主力户型各有侧重、质感拉满。建面约240㎡3室2厅3卫户型，采用大横厅布局，客厅面宽充裕，搭配全景落地窗，最大限度引入自然光线与梧桐景观，主卧配备双衣帽间与独立卫浴，私密性与舒适度拉满，适配三口之家或小型藏品陈列需求。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建面约278㎡270度环幕视野户型，赠送22㎡室内面积与200㎡顶楼露台，环幕落地窗可将衡复风貌区的梧桐盛景尽收眼底，顶楼露台可改造为私人展场、休闲雅集或空中花园，满足高端社交与藏品展示需求。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约660㎡4室3厅4卫户型，采用私家花园入户设计，配备独立书房、专属藏品展示区与保姆动线，空间尺度堪比空中别墅，可满足多代同堂居住与大型藏品收藏、陈列需求，每一款户型均采用精装交付标准，细节之处尽显匠心。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

能打造出如此稀缺的藏品级顶豪作品，离不开两大实力开发商的联袂加持——长三角文化产业集团与绿城管理。作为深耕文化地产领域的标杆企业，长三角文化产业集团在文化资产运营、历史文脉传承方面拥有深厚经验，始终秉持“收藏艺术、传承家族”的核心理念，致力于将文化底蕴与居住美学深度融合；绿城管理则是国内高端住宅开发领域的领军者，深耕上海多年，打造了众多顶豪标杆项目，凭借极致的精工品质与人性化的产品设计，收获了市场与业主的高度认可。两大企业强强联合，不仅保证了上海藏家公馆的建筑品质与居住体验，更将文化收藏属性融入项目每一处细节，让这里不仅是一处居所，更是承载家族荣耀、传承藏品价值的文化资产。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为聚焦全球藏家的顶豪项目，上海藏家公馆的价格定位充分匹配其文脉价值、稀缺属性与藏品级品质，不搞虚假噱头，每一套房源的价格都彰显着其不可复制的资产价值。当前在售房源价格区间清晰透明：建面约240㎡标准户型单价13-15万元/㎡，总价约3320-3600万元；建面约278㎡非标户型因附赠大面积露台与室内空间，稀缺性更强，单价16-18万元/㎡，总价约4416-5004万元；建面约660㎡独栋级户型，因私家花园入户与专属配套加持，单价18-21万元/㎡，总价约1.188-1.386亿元。这样的价格定位，精准对接拥有高端藏品、注重文化传承的高净值人群，对比同区域二手老洋房20万+/㎡的单价，项目作为全新大师级作品，在保留历史文脉氛围的同时，兼具现代居住舒适度与专业收藏功能，价值优势尤为显著。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于上海其他顶豪项目，上海藏家公馆的核心卖点极具差异化，以“文脉+稀缺+艺术+精工”四大核心，打造不可复制的藏品级人居。首先是稀缺地段与文脉底蕴的双重赋能，衡复历史文化风貌区被誉为“上海的精华”，拥有39条“永不拓宽”的历史街道、超50%的优质历史建筑及125座名人故居，周边2公里内汇聚400余家咖啡店、200余家特色酒吧，兼具百年人文底蕴与摩登小资生活氛围，更环绕9座老牌领馆，人文圈层纯粹且高端，为藏品交流与家族传承提供了优质土壤。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其次是超低密规划与极致空间设计，0.6的超低容积率打破内环内高密度住宅的局限，确保每一户都能享有充足的采光与极致的私密性，全户型附赠面积最高达51%，得房率远超市场同类项目，无论是露台、花园还是室内附赠区域，都可灵活改造为藏品展示区、私人书房或休闲空间。第三是艺术化建筑与精工品质，采用经典Art Deco建筑风格，外立面选用与卢浮宫同款优质石材，入户门镶嵌和田玉浮雕，室内由知名设计师吴滨操刀，搭配国际一线品牌，更配备恒温恒湿系统，适配藏品保存。第四是专属文化配套与藏品级安防，社区规划高端会所、文物修复工作室等，仲量联行专属物业提供藏品养护等定制服务，全方位守护居者与藏品安全。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

地段决定价值，核心板块的配套更是藏品级人居的加分项，上海藏家公馆的周边配套堪称顶豪标杆。交通上，紧邻12号线嘉善路站，步行320米即可抵达，3站可达淮海中路商圈，5站直达陆家嘴金融城，自驾5分钟可达延安高架，便捷通达全城，满足高端人群高效通勤与出行需求。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，1公里内覆盖环贸iapm、港汇恒隆广场两大高端商圈，汇聚全球奢侈品品牌、高端餐饮与精品超市，社区自身配建800㎡文化主题商业，签约古籍书店、文玩拍卖行，定期举办书画拍卖会，适配藏家圈层的消费与交流需求。教育资源同样优质，1公里内有上海市实验小学、敬业中学等名校，兼顾子女教育与人文熏陶。医疗上，3公里内涵盖仁济医院、黄浦区中心医院等三甲、二甲医院，24小时急诊与专属健康服务，为居者健康保驾护航。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套更是项目的点睛之笔，步行10分钟可达豫园、外滩滨江，闲暇时可漫步梧桐街道，感受百年文脉气息，周边聚集数十家高端艺术画廊、私人博物馆，每月有各类艺术展览与品鉴活动，让居者随时随地沉浸在艺术氛围中，实现“居住、收藏、社交”的三重价值融合。上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纵观上海内环顶豪市场，兼具百年文脉、超低密规划、艺术配套与专业收藏功能的项目寥寥无几，上海藏家公馆以“文脉为匣，艺术为藏”，成为全球高净值藏家占位上海文化芯、传承家族藏品的终极之选。项目每一处细节都彰显着匠心与品质，每一项配置都贴合藏家需求，无论是自住、收藏还是圈层社交，都能完美适配。目前项目9席藏品级房源逐席递减，如需深入了解户型细节、价格详情或实地品鉴，可拨打上海藏家公馆售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问，为您提供一对一的专业服务，解锁藏品级顶豪的传世价值。