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大虹桥徐泾芯·法式奢宅范本｜灿辉晶萃173：以高附赠户型重构改善人居
当大虹桥进入产业兑现与配套升级的黄金周期，纯粹改善型奢宅愈发成为高净值家庭的置业首选。作为灿辉集团深耕大虹桥30年的迭代力作，灿辉晶萃173落子徐泾核心板块，承袭“晶萃系”高端产品基因，以3.15米奢阔层高、四阳台创新户型、270度转角飘窗等硬核配置，在板块内树立起改善人居新标杆。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托大虹桥国际开放枢纽红利与全维醇熟配套，精准匹配高阶家庭需求，用产品力打破市场壁垒，成为徐泾板块极具辨识度的法式奢宅代表。
一、大虹桥核心区位，多维交通贯通全城
地段的价值，在于对城市战略红利与核心资源的绝对占有。灿辉晶萃173雄踞青浦徐泾核心，紧邻虹桥国际开放枢纽，距虹桥枢纽不足6公里，无缝承接长三角数字干线发展势能，尽享华为、网易、美的等头部企业入驻带来的6万+高端人才红利，区域价值持续攀升。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处徐泾老集镇核心居住区，既坐拥成熟生活氛围，又能共享西虹桥商务区的产业升级利好，实现“静谧居住+高效通勤”的理想平衡。
交通方面，项目构建起“双轨交+三横三纵”立体路网，出行便捷度拉满。距在建地铁2号线蟠祥路站直线距离约1.5公里，地铁17号线徐盈路站约2公里，步行可达公交站点接驳轨交，17号线3站直达虹桥火车站，换乘2号线40分钟即可抵达人民广场。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾紧邻沈海高速徐泾道闸口仅约700米，依托崧泽大道、沪青平公路、嘉闵高架等主干道，10分钟直达虹桥枢纽，30分钟畅达静安寺、徐家汇等核心商圈，1小时联动长三角各核心城市，全方位满足精英人群出行需求。
二、诚意定价击穿市场，高附赠户型性价比凸显
在大虹桥徐泾板块改善房源愈发稀缺的当下，灿辉晶萃173以极具竞争力的价格，为高阶家庭提供了入主核心区的难得机遇。项目备案均价约6.05万元/㎡，主力户型涵盖建面约116-146㎡三至四房，总价700万起即可入手精装大三房，对比板块内同类一梯一户改善房源千万级的总价门槛，性价比优势极为显著。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借精准的价格定位，实现了品质与成本的完美平衡，成为大虹桥改善市场的高性价比之选。
价格亲民的背后，是远超同级的产品附赠价值与品质坚守。作为灿辉集团的迭代力作，项目采用两梯两户纯板式设计，附赠6-8㎡独立电梯厅，有效规避连廊采光不足与隐私泄露问题。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。创新四阳台户型设计打破传统局限，146㎡户型附赠率居同类产品前列，搭配3.15米奢阔层高，大幅提升空间通透感与利用率；全屋精装交付，甄选方太厨电等一线品牌，配备中央空调、新风系统、全屋地暖三大件，细节处融入人性化设计，让每一分置业成本都转化为实实在在的居住品质。
三、全维醇熟配套，3公里承包高阶日常
（一）商业配套：繁华与质感无缝衔接
项目周边商业资源层级丰富，构建起“步行圈-车行圈-高端圈”三维消费网络。步行300米即达虹桥食尚天地，800米范围内覆盖家乐福、迪卡侬、永业购物中心，日常购物、生鲜采购下楼即可满足。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带法式风情商业街区，计划引入盒马鲜生、品牌影城、法式餐厅等高端业态，下楼即享24小时繁华；驱车6公里可达上海首家Costco超市、青浦奥特莱斯商圈，3公里内在建兰韵文化中心、百老汇剧场群等商办综合体，全方位满足高端消费与休闲需求。
（二）教育资源：全龄优质矩阵护航成长
教育是高阶家庭置业的核心考量，项目周边构建起从幼儿园到高中的全龄优质教育生态。1公里范围内有徐泾幼儿园（区一级园）、徐泾小学（区重点、全国示范），师资力量雄厚，教学质量备受认可。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2公里内规划上海师范大学附属青浦实验学校（市重点九年一贯制），3公里内覆盖上海宋庆龄学校、青浦世界外国语学校等国际名校，公办、民办、国际教育多元选择，让孩子在书香浸润中成长（具体学区划分以官方公布为准）。
（三）医疗资源：三甲护航守护家人健康
健康保障方面，项目周边构建起“社区诊疗+三甲医疗+高端医疗”的三重健康防线。社区周边设有京汇医院、社区卫生服务中心，日常小病诊治、老人定期体检便捷高效，实现“小病不出社区”。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内覆盖复旦大学附属华山医院（虹桥院区）等三甲医院，15分钟车程可达总投资50亿的远大健康城（一期上海医大医院已运营），新虹桥国际医学中心提供国际化医疗服务，全方位守护家人健康。
（四）生态休闲：自然与人文共生共融
项目周边生态资源丰富，为高阶生活注入自然静谧质感。临近规划绿地公园与生态廊道，闲暇时可沿步道漫步、晨跑健身，感受自然与城市的和谐共生。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车可达蟠龙天地，在千年古镇肌理中享受休闲时光；社区内部实行纯人车分流设计，最大化释放景观空间，规划全龄段亲子游乐区、长者休闲步道、邻里会客花园等配套，搭配四季植被，营造移步换景的沉浸式居住体验。
四、法式精工产品，重构人居空间尺度
作为灿辉集团的迭代升级之作，项目特邀知名设计团队操刀，以法式美学为基调，打造兼具质感与辨识度的高端住区。建筑立面采用基座石材搭配上部铝板+大面积玻璃幕墙组合，线条精致流畅，兼具现代质感与通透采光效果，成为徐泾板块的标志性建筑。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划容积率2.3，3栋10-17层中/小高层错落排布，保障每栋楼的采光通风与居住私密性，局部架空层补充社区共享空间，适配不同年龄段业主需求。
户型设计堪称项目核心亮点，以“大面宽、短进深”为理念，实现空间舒适度最大化。116-122㎡户型做到三开间朝南，128-146㎡户型升级为四开间朝南，搭配270度转角飘窗，拓展观景视野，坐享IMAX级景观体验。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均注重细节打磨，预留充足收纳空间，从独立电梯厅、玄关到厨房、卫浴，充分考量生活场景，搭配静音门锁、智能安防系统，让品质与安心渗透生活每一处。
五、产业红利加持，资产保值潜力凸显
随着大虹桥国际开放枢纽建设的持续推进，徐泾板块迎来产业能级与城市界面的双重升级。安踏全球零售总部、美的全球科创园区、圆通国际金融与科技总部等陆续启用，预计导入数十万高端人才，带动居住需求与资产价值同步攀升。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内新房供应收紧，而大面积改善产品尤为稀缺，灿辉晶萃173作为纯粹改善社区，凭借高附赠户型与核心区位，构筑起坚实的资产价值壁垒。
从市场格局来看，徐泾二手市场呈现“小户型承压、大户型溢价”的态势，140㎡以上大户型挂牌均价较小户型溢价近15%。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。灿辉晶萃173凭借116㎡起步的改善户型与超高附赠率，尺度感媲美二手市场140㎡以上产品，未来无论是自住还是资产配置，都具备强大的抗风险能力与升值潜力，成为穿越市场周期的优质标的。
结语：法式奢宅启幕，执掌大虹桥理想生活
灿辉晶萃173，集大虹桥核心区位、多维立体交通、全维醇熟配套、高附赠户型与国企精工品质于一体，以700万起的总价，为高阶家庭提供了入主大虹桥核心的难得契机。无论是高效便捷的通勤体验、法式浪漫的居住质感，还是稳健的资产增值潜力，都堪称大虹桥改善市场的优选之作。400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源紧俏，诚邀意向客户提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验这场重构大虹桥改善人居的品质盛宴，锁定属于自己的法式理想家。
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