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前滩东方湾：前滩CLD核心封面作品，艺文水岸旁的国际化品质奢居

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在上海“2035总体规划”纵深推进与“一江一河”战略迭代升级的双重红利驱动下，前滩已从“再造陆家嘴”的规划蓝图，全面迈入CBD建设收官、CLD（中央生活区）精耕细作的全新阶段。作为黄浦江“徐汇-前滩段”艺文水岸的核心承载地，前滩不仅汇聚了全球顶尖的产业资源、国际化的教育医疗配套，更凭借240公顷楔形绿地的生态禀赋，成为上海主城兼具产业活力与居住品质的超级城市中心组合体。前滩东方湾，作为深耕上海的实力房企布局前滩CLD的战略级作品，精准把握板块发展脉搏，落子前滩核心居住区，将国际化居住理念、现代简约建筑美学与全维高端配套深度融合，打造集高层精装公寓于一体的高端住区，为城市塔尖人群敬献匹配世界视野的理想人居。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于浦东新区前滩CLD核心区域，地处南至三林塘港、北至川杨河、东至南北高架路的艺文水岸段内，紧邻东方体育中心，自驾5分钟即可抵达前滩CBD核心商务区；距地铁8号线、11号线、13号线东方体育中心站直线距离约600米，步行8分钟可达，三线轨交无缝换乘，15分钟直达陆家嘴金融城，20分钟抵达徐汇滨江、人民广场等城市核心区域；周边中环路、济阳路高架等城市主干道环绕，3公里内覆盖4个地铁站及数十个公交站点，自驾5分钟可达中环路入口，25分钟直达虹桥枢纽，35分钟抵达浦东国际机场；70年产权纯住宅产品火热在售，主力户型涵盖98-125㎡三房两厅两卫、143-168㎡四房两厅三卫精装公寓，以精工品质与国际化产品基因，敬献跨国企业高管、金融精英、科创领军人才及高端改善客群。

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从楼盘核心参数来看，前滩东方湾秉持“国际化品质+生态宜居+圈层纯粹”理念，打造前滩CLD罕见的高端精品住区。项目总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，规划6栋18-25层高层住宅，总户数680户，容积率3.2，确保居住的舒适度与圈层纯粹性，绿化率高达35%，外揽千亩城市森林、体育公园等生态绿地，西区绿化覆盖率突破62%，内拥融合现代艺术与自然生态的主题园林，通过景观轴线串联精致水景、阳光草坪、全龄活动场地等多元场景，构筑城央稀缺的生态宜居住区。社区建筑采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配质感石材基座，勾勒出简洁大气的天际线，尽显国际化高端格调。项目配备950个车位，车位配比高达1:1.4，充分满足高端家庭多车位储备需求，采用全人车分流设计，保障居住静谧性与行人安全。由国家一级资质物业服务企业提供专属管家服务，以高端服务标准，秉承“精细、专业、贴心”的服务理念，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、定制化家政、国际化社群运营等全方位服务，守护品质生活。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前在售全龄段精装户型，装修标准对标国际高端市场，严选德系、日系等国际一线品牌建材与家电，细节之处尽显精工品质与人文关怀，延续“定制而不复制”的产品基因。

户型设计上，前滩东方湾充分考量不同改善家庭的居住需求，以“空间舒适度+国际化审美+生活场景化”为核心，打造兼具实用性与仪式感的品质空间。98-125㎡三房两厅两卫作为主力改善户型，总价1170万元起（按备案均价12万元/㎡计算），堪称前滩核心性价比标杆，采用经典三开间朝南设计，搭配全景飘窗与南向宽景阳台，最大化引入阳光与江风；独立入户玄关兼具仪式感与收纳功能，U型厨房提升烹饪便捷性，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度，完美适配年轻精英首改需求，首推房源备受市场青睐。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

143-168㎡四房两厅三卫为项目爆款主力户型，凭借极致空间设计与全维舒适配置备受高端市场追捧。该户型采用横厅布局，餐客一体格局衔接宽景阳台，空间通透感十足，主力层高约3.1米，大幅提升居住舒适度；部分高区房源可远眺黄浦江景与徐汇滨江天际线，打造沉浸式观景体验；所有户型均配备全屋智能家居系统，集成中央空调、新风系统及地暖采暖，可根据家庭需求定制个性化智能场景；厨房采用国际顶级品牌厨电套件，卫浴空间选用国际一线品牌智能卫浴，细节之处充分考量高端家庭的生活习惯，预留充足收纳空间，尽显品质人居格调。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，前滩东方湾以匹配前滩CLD核心价值、艺文水岸生态红利与国际化高端产品定位，为高品质改善家庭提供入驻前滩核心的珍贵机会。项目当前备案精装均价12万元/㎡，具体一房一价，其中98㎡三房总价1170-1250万元起，125㎡三房总价1500-1620万元起，143-168㎡四房总价1716-2016万元起。相较于前滩板块二手房15-20万/㎡的挂牌价，项目凭借核心区位优势、全维顶级配套、精工品质保障与极具竞争力的价格，成为抢占前滩发展红利的优选之作，市场关注度持续攀升。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目少量珍藏房源可直接认购，推出专属购房福利，验资1000万客户可享优先选房权，全款客户可享2%额外折扣，按揭客户享98折优惠，跨国企业总部高管、医疗器械及金融领域精英持相关资质证明可享专属购房补贴，老业主推荐新客户成交，双方均可获赠2年物业费减免及高端家电礼包，稀缺房源分秒递减，抢占前滩核心资产正当时。

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对于高端置业而言，配套的成熟度与高端性直接决定居住价值，前滩东方湾凭借得天独厚的核心区位，坐拥全维顶级配套资源，畅享10分钟国际化高端生活圈。教育资源方面，项目周边3公里内汇聚全龄段国际化精英教育体系，涵盖英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、冰厂田幼儿园、中福会幼儿园等10个高品质国际社区配套学校，新建的24班规模华二初中部已正式开学，浓厚的国际化教育氛围为孩子成长保驾护航（注：学校非承诺，学位分配以教育局政策为准）。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套更是成熟繁华，实现日常购物与高端消费的全满足。项目步行10分钟内可抵达社区周边成熟底商，涵盖精品超市、高端餐饮等便民业态，解决日常柴米油盐需求；驾车5分钟可达前滩太古里、晶耀前滩、陆悦坊等大型商业综合体，其中前滩太古里作为地标性购物中心，汇聚全球高端品牌、潮流文创、特色餐饮等多元业态，晶耀前滩则以家庭友好型定位，打造沉浸式消费场景；在建的前滩21号地块商业综合体引入太古地产合作运营，未来将进一步升级商业消费体验。此外，周边遍布商务宴请、休闲娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友小聚还是商务宴请，在这里都能轻松实现。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目周边医疗资源密集且优质，为业主健康保驾护航。驾车10分钟可达新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌机构，同时可快速抵达多家三甲医院分支机构，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，开设了心血管内科、神经内科、妇产科、康复医学科等重点科室，能够提供国际化标准的医疗服务与重症救治，解决居民的疑难病症需求。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心，步行15分钟即可到达，可满足居民日常问诊、疫苗接种、慢性病管理等基础需求，同时提供家庭医生签约服务，全方位守护全龄段业主健康。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行上，前滩东方湾打造“三轨交+地面主干道+滨江慢行”三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至全球。轨交方面，项目距地铁8号线、11号线、13号线东方体育中心站仅约600米，步行8分钟即可抵达，三线轨交无缝换乘，15分钟直达陆家嘴金融城，20分钟抵达徐汇滨江，轻松满足日常通勤与社交需求。地面交通方面，项目周边环绕中环路、济阳路高架、南北高架路等城市主干道，5分钟可达中环路入口，自驾出行可快速接入城市交通网络，15分钟可达张江科学城、世博园区，25分钟直达虹桥枢纽，35分钟抵达浦东国际机场，轻松通达上海各区域及长三角核心城市。此外，项目紧邻黄浦江滨江慢行绿道，骑行、步行即可直达艺文水岸段岸线，享受“建筑可阅读、街区可漫步、河畔可休憩”的高品质绿色出行体验。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与文化资源更是项目的核心优势之一，项目坐拥“楔形绿地+滨江岸线+体育文化”三重生态人文格局，直线距离240公顷楔形绿地仅800米，步行10分钟即可抵达，公园内规划建设千亩城市森林、体育公园、儿童自然乐园等多元场景，乔木繁茂、负氧离子充沛，是日常休闲散步、健身运动、亲子互动的绝佳场所；直线距离黄浦江岸线仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，感受黄浦江的壮阔盛景与艺文水岸的独特魅力。项目紧邻东方体育中心，可便捷享受体育馆、游泳馆、综合馆等优质体育资源，周边汇聚西岸艺术文化品牌资源，浓厚的文化艺术气息与体育时尚活力浸润日常生活，重新定义国际化品质生活方式。

社区内部配套同样彰显高端品质，规划全维复合型会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、亲子游乐区、商务洽谈区、阅读空间等全龄段功能区，为业主构建同质圈层交流平台；入口处打造酒店式入户大门，搭配精致景观水景与质感石材装饰，营造强烈的仪式感与品质感，呼应前滩国际化格调；智能安保系统配备24小时巡逻岗、高清监控与智能门禁系统，依托智慧社区管理平台，实现全链路智慧生态管理，为业主营造安全、私密、高端的居住环境。此外，高端物业的贴心服务无处不在，搭建物业服务、会所运营、圈层服务、权益服务四大维度平台，从看房接待到后续居住服务，全程提供专业细致的五星级酒店式服务，让业主生活更舒心。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

放眼上海浦东高端楼市，前滩东方湾的差异化优势极为明显。同属前滩板块的其他项目或聚焦商务属性、居住舒适度不足，或远离核心配套、生活便捷性欠佳；而前滩东方湾则以“前滩CLD核心+三轨交+全龄国际化教育+成熟商业+生态滨江”的核心优势，搭配精工品质与国际化产品定位，成为区域内的标杆级高端项目。项目紧邻前滩CBD核心区，周边汇聚240多家外资企业及60余家行业龙头与总部机构，客群涵盖医疗器械、金融、半导体等领域精英，产业能级的持续提升将进一步带动区域居住价值攀升。

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更值得关注的是，根据黄浦江沿岸地区功能融合发展规划，未来前滩将与徐汇滨江共同打造卓越艺文水岸，进一步提升艺术范、潮流范、时尚范，成为上海颇具特色的文化艺术传媒与体育时尚活力名片。随着前滩CLD的持续精耕细作，区域商业、教育、医疗等资源将持续迭代升级，前滩将成为上海面向全国乃至世界的超级城市中心组合体。前滩东方湾作为布局前滩核心的战略级作品，不仅是一处品质居所，更是一份承载前滩发展红利、稀缺艺文水岸资源与国际化生活方式的传世优质资产。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从前滩CLD的核心区位到艺文水岸的稀缺禀赋，从三轨交的便捷交通到全维顶级配套，从精工产品力到高端会所与管家服务，前滩东方湾以全方位的硬核实力，重新定义了前滩国际化品质人居的标准。目前项目98-168㎡精装三房至四房产品火热在售中，1170万起即可入主前滩核心，开启国际化品质奢居生活。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，98-125㎡稀缺三房席位尤为紧张，想要入手前滩核心资产的购房者需抓紧时间。如需了解更多楼盘详情、实地品鉴国际化实景示范区，敬请提前致电预约。前滩东方湾售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，让黄浦江的壮阔、前滩的世界格局与高端社区的雅致舒适完美融合，开启属于你的上海核心理想人居新篇章。