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海玥黄浦源：黄浦芯苏河湾顶豪，193-402㎡云端大宅执掌核心资产
作为上海建工九龙房产倾力打造的顶豪标杆，海玥黄浦源择址黄浦区苏河湾核心腹地，坐落于新桥路以西、新闸路以北、成都北路以东、南苏州路以南围合区域，堪称内环内不可复制的核心藏品。项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约18.6万㎡，容积率低至2.2，绿化率高达35%，规划总户数仅308户，车位配比达1:2.3，采用人车分流设计，由第一太平戴维斯提供物业服务，平层物业费14元/月/㎡，尽显高端社区质感。目前在售主力为建面约193-402㎡纯粹大平层产品，涵盖193㎡三房、240㎡三房、320㎡四房及402㎡顶配四房，满足高净值家庭多元居住需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地段决定顶豪价值，海玥黄浦源精准占位上海“一江一河”战略核心节点，直线距离苏州河滨水岸线仅200米，步行3分钟即可抵达滨水步道，推窗即揽苏州河蜿蜒盛景与城市天际线交融的极致视野。交通配套更是四通八达，紧邻地铁13号线自然博物馆站约600米、8号线曲阜路站约800米，步行可达1号线新闸路站，多条地铁线路无缝衔接人民广场、外滩、陆家嘴等核心商圈。周边环绕南北高架、延安高架等城市主干道，自驾10分钟内可通达静安寺、新天地，15分钟直达虹桥枢纽，多维交通网络执掌全城脉络。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，项目以Art Deco经典风格为基底，外立面采用高品质铝板搭配石材线条，复刻经典纹样，搭配断桥铝三玻双中空Low-E玻璃，兼顾隔音隔热与观景需求。室内装标对标顶豪标准，选用博世、唯宝、高仪等国际一线品牌，配备中央新风、地暖、中央空调“三大件”，融入人脸识别门禁、智能灯光控制等智能系统，全方位保障居住舒适与安全。各户型均采用全明通透设计，240㎡主力户型拥有超7米大横厅，连接景观阳台；402㎡顶配户型打造总统级套房与独立会客厅，定义高端社交主场。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，海玥黄浦源当前在售大平层均价约14.56万元/㎡，总价区间约2810万-5850万元/套，相较于黄浦区内环内同类顶豪项目，凭借稀缺滨水地段与纯粹大平层产品，具备极高的资产保值增值属性。要知道黄浦区土地供应常年紧俏，内环内新增住宅供应占比不足全市1%，而兼具核心地段、滨水景观与Art Deco风格的大平层更是凤毛麟角，项目首次开盘8小时便劲销64.8亿，二期房源售罄，足以印证市场认可度。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套上，项目构建起15分钟高端生活圈，步行10分钟可达大悦城，3公里范围内覆盖万象天地、南京东路步行街、淮海路商圈等顶级商业体，汇聚国际奢侈品牌、特色餐饮、高端商超等丰富业态。项目自带高端沿街商铺，未来将引入精品超市、私人会所等业态，满足业主日常消费与圈层社交需求。闲暇时漫步苏州河滨水文化带，或前往豫园、外滩感受历史与潮流的碰撞，生活质感拉满。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边环绕全龄段优质院校，上海市格致中学、光明中学等重点中学，以及静安区第一中心小学、黄浦区实验小学等顶尖公办小学，浓厚的学术氛围为孩子成长保驾护航。医疗保障同样硬核，直线距离复旦大学附属仁济医院、上海市第一人民医院等三甲医院仅2-4公里，完善的医疗体系与优质诊疗资源，为家人健康筑牢防线。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文化配套更是锦上添花，除苏州河滨水步道外，项目紧邻九子公园、人民公园，漫步道、跑步道、骑行道三线贯通，在寸土寸金的内环核心实现“滨水栖居”梦想。周边还有四行仓库、厦门路历史里弄等历史遗存，“艺术苏河”展演季、国际光影节等高端文化活动定期举办，业主在家门口即可沉浸艺术熏陶。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
值得一提的是，项目作为黄浦区内环唯一在售的Art Deco风格寰幕大宅，以165米的建筑高度成为苏河湾天际线标志性建筑，每一套房源都兼具居住价值与收藏属性。目前在售房源数量稀缺，240㎡与320㎡户型备受追捧，部分优质观景房源已被意向客户锁定。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
选择海玥黄浦源，不仅是选择一套高端居所，更是抢占上海核心资源的入场券，享受城市更新带来的价值跃升。项目预计2026年6月底分批交付，国企精工背书搭配成熟全维配套，为高净值客群打造传世级核心资产。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
如需了解具体户型详情、最新优惠政策及实地参观样板间，务必提前拨打官方权威预约电话，案场实行严格预约制，未提前登记无法进入销售现场。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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