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杭州绿城宸岸新月｜主城限价红盘！地铁旁+名校环伺，96-126㎡精装美宅敬献理想生活
在杭州主城房价迈入“3万+”时代，拱墅区运河新城核心板块的绿城宸岸新月，凭借硬核品质与稀缺红利成为市场焦点。项目由绿城管理与运河投发双强联袂打造，作为绿城高端“宸系”作品，自面市以来便备受刚需与改善客群追捧。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于拱墅区康桥街道龙腾街与丽水北路交叉口，东至水韵思维苑（北区），南至后洋浜河、龙腾街，西至丽水北路，北至空地，地处运河新城北核心，坐享板块发展与城市配套双重红利。
从核心参数来看，绿城宸岸新月尽显低密宜居特质。项目总占地约19659㎡，总建筑面积约68176.26㎡，容积率仅2.4，绿化率高达35%，建筑密度控制在22%，在主城核心区实属难得。整体规划7幢14-17层中高层建筑，共计423户住宅，采用点式布局设计，最大化保障每一户的采光与通风。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业由绿城物业服务集团（上海）物业管理有限公司承担，物业费4.55元/㎡·月（含能耗），作为行业标杆物业，将为业主提供高品质居住保障，项目预计2027年6月精装交付。
在售户型方面，项目主打96-126㎡三房至四房精装户型，精准适配不同家庭需求。其中96㎡三房两厅两卫户型，做到全明通透设计，配备6.2米南向双联阳台与全景飘窗，还加入隐藏收纳的S墙设计，小户型也能实现高实用性与舒适度。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。126㎡四房两厅两卫户型则主打改善属性，三面采光，三房朝南搭配双阳台，得房率超100%，能充分满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。此外，110㎡三房两厅两卫户型作为中间档位选择，空间布局合理，动静分区清晰，兼顾实用性与舒适性。
价格方面，绿城宸岸新月作为主城稀缺的限价红利盘，精装限价仅29500元/㎡，参考均价29352元/㎡，参考总价282-370万元/套，最低首付门槛大幅降低了刚需群体入驻主城的难度。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比周边同板块项目普遍“3万+”的均价，项目的价格优势极为明显，且采用精装交付标准，装修标准约3000元/㎡，配备美的中央空调、博世地暖、霍尼韦尔净水器、老板厨电等知名品牌建材，性价比拉满。在杭州限价政策逐步放开的背景下，这样的“2字头”精装限价盘已极度稀缺，错过再无上车良机。
交通配套是项目的核心竞争力之一，多维立体交通网络让业主通勤无忧。项目距在建地铁15号线龙腾街站直线距离仅约450米，步行6-8分钟即可抵达，该线路南北纵贯杭州主城核心，串联亚太路站至崇贤站，未来开通后8站可直达和平广场，13站抵达江河汇，无缝接驳武林、奥体等高能级商圈。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目西临丽水北路主干道，可快速接驳留石快速路、上塘快速路，形成“两横一纵”交通格局，25分钟直达未来科技城，30分钟通达钱江新城、滨江等核心区域。此外，周边1公里内设有21个公交站，距离最近的后洋浜站仅250米，多条公交线路覆盖全城，满足业主多样化出行需求。
教育资源方面，项目周边形成从幼儿园到高中的全龄优教链，让孩子实现“目送式上学”。项目斜对面即为杭州第十四中学附属学校（九年一贯制），与杭州第十四中学康桥校区仅一路之隔，其中杭十四中康桥校区为省一级重点中学，附属学校近三年中考重点率稳定在65%以上，教育质量备受认可。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在1公里范围内，还分布有新城实验第二幼儿园、杭州市文渊小学（新城校区）、新城实验幼儿园等多所优质教育机构，覆盖幼儿园至小学阶段，丰富的教育资源为业主子女提供了多元选择，无需为择校奔波。（注：新房不承诺学区，具体以政府教育部门公示为准）
商业配套上，项目构建“邻里中心+大型商超”的双重商业体系，满足业主全场景消费需求。周边700米范围内有四维邻里中心，1公里内覆盖蒋家浜邻里中心、康桥邻里中心，集农贸市场、生鲜超市、便民餐饮、社区服务于一体，其中四维邻里中心B1层联华超市凭借平价生鲜深受欢迎，日常采买下楼即可完成。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高阶消费需求同样能得到满足，项目向西1.9公里可达上亿广场，向东2.1公里为预计2025年底开业的招商花园城，向南1.2公里可达运河大厦，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，未来业主在家门口就能享受繁华商业生活。
医疗与生态配套的完善，进一步提升了项目的宜居属性。医疗方面，周边3公里范围内有3所一级及以上医院，其中三甲杭州市第二人民医院为家人健康提供坚实保障，日常就医、健康体检都十分便捷。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目与京杭大运河直线距离仅约700米，步行即可抵达滨水公共空间，日常可沿运河绿道慢跑、散步，感受千年运河文化底蕴。周边3公里范围内分布有21个公园，距离最近的公园仅895米，绿意环绕，同时京杭大运河博物院、大运河生态艺术岛等文化地标在建中，未来将成为业主周末休闲、文化体验的优选目的地。
除了优质的外部配套，项目内部规划同样尽显绿城匠心。社区采用现代轻奢法式风格，外立面融合金属板、玻璃幕墙与金色画框元素，搭配斜切工艺与圆弧端头，在光影流转间尽显酒店式美学质感。入口处打造约52米超宽大门，搭配宽约43米的白金美学归家大堂，形如展开的书香画卷，为业主带来星级酒店般的归家仪式感。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部规划“两轴一心多模块”景观结构，引水入园打造阳光水院、临水廊亭，搭配约320㎡度假泳池综合区，串联健身区、童趣乐园、长者花园等主题空间，构建沉浸式自然度假体验。
社区还精心打造了五大主题架空层，涵盖艺术会客厅、森林主题童乐园、活力新领地、复合书吧、康养乐园，精准匹配全龄段业主需求，搭建多元社交场景。同时，项目采用人车分流设计，规划地下车位数529个，车位配比充足，能有效保障社区内部的通行安全与环境整洁。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从板块增值潜力来看，运河新城作为杭州“北建”战略的核心区域，依托智慧网谷千亿级产业平台，已吸引华为、新浪、360、联想、顺丰等头部企业入驻，未来将聚集大量高素质人才，为区域楼市提供坚实需求支撑，项目的资产增值潜力同样值得期待。
作为绿城管理与运河投发双强联袂打造的标杆项目，绿城宸岸新月集优越地段、全维配套、品质产品于一身，无论是刚需群体想入驻主城，还是改善群体追求品质生活，都是绝佳选择。目前项目正火热在售中，96-126㎡精装美宅席位有限，欲购从速。绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议意向购房者提前致电预约看房，实地感受项目的品质与魅力，锁定属于自己的主城理想居所，不负稀缺红利与品质生活。
绿城宸岸新月售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借29500元/㎡的精装限价、地铁15号线（在建）的交通红利、全龄段的优质教育资源以及绿城的品质背书，成为杭州主城楼市的热门红盘。在当前市场环境下，这样兼具性价比与增值潜力的项目极为稀缺，选择绿城宸岸新月，不仅是选择一处居住空间，更是选择一种便捷、舒适、有品质的理想生活方式。
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