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南通滨江道：政企联合打造滨江封面作品，全维配套赋能理想人居

作为南通“城市客厅”战略的重要承载部分，滨江道项目自规划之初便肩负着推动板块升级、重塑人居标准的使命。项目紧邻长江岸线，坐拥约12公里滨江岸线景观，推窗即可尽览江天一色的壮阔景致，这份稀缺的江景资源，成为项目独有的价值标签。

南通滨江道

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400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是清晨的朝阳漫洒江面，还是黄昏的落日余晖浸染江岸，都能为业主的日常生活增添无限诗意。

一、核心地段加持，多维参数铸就品质标杆

地段决定价值，滨江道的核心竞争力首先源于其无可挑剔的地理位置。

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项目地处南通主城滨江核心板块，位于崇川区长江中路与洪江路交叉口，姚港路与长江中路交叉口向南300米右转规划路即达，地理坐标为经度120.859000，纬度31.985046，精准占据城市发展的核心脉络。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通配套来看，项目周边交通路网四通八达，紧邻长江路高架、洪江路等城市主干道，驾车出行高效便捷，快速通达城市各个角落。1公里范围内分布有7个公交站，涵盖8条公交线路，最近的公交站点为跃龙小苑西，距离小区仅434米，轻松满足日常通勤与出行需求。同时，项目距地铁1号线体育公园站约1.5公里，周边直线3km范围内还有易家桥、政务中心、慈善博物馆等4个地铁站，轨道交通的加持进一步提升了出行的便利性与时效性。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目基础参数方面，滨江道项目实力尽显。项目总占地面积达21万平方米，总建筑面积为6.6万平方米，容积率合理，为业主营造了宽敞舒适的居住环境。项目物业类型为住宅，产权年限70年，建筑类型采用高层设计，视野开阔，采光通风俱佳。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目由南通招通置业有限公司开发建设，物业公司为招商局物业管理有限公司南通分公司，依托招商局集团的强大实力与优质的物业服务体系，为业主提供全方位、高品质的居住保障。目前项目推出的均为精装现房，即买即住，有效降低了业主的购房风险，让理想人居无需等待。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在售户型方面，项目涵盖建筑面积约99㎡～160㎡的3-4居室，同时还有190㎡的大户型与230㎡的5居室可供选择，多样化的户型设计能够精准匹配不同家庭结构的居住需求。无论是刚需购房者的首套置业，还是改善型购房者的品质升级，都能在滨江道找到心仪的户型。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、精准价格体系，高性价比赋能品质生活

滨江道项目凭借其核心的地段优势、优质的产品品质与全维的配套资源，制定了极具竞争力的价格体系。项目最新参考价格为32610元/平方米，在南通崇川核心板块的高端住宅市场中，具备极高的性价比。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，不同户型的售价精准匹配不同的购房需求。其中

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，100㎡的3室2厅户型售价为188万元/套，单价约18700元/㎡，非常适合刚需家庭入手；117㎡的3室2厅户型售价258万元/套，满足刚需向改善过渡的需求；125㎡的3室1厅户型售价230万元/套，空间布局合理，居住舒适度较高；143㎡的4室2厅户型售价在298万元-316万元/套之间，适合改善型家庭，能够为家人提供更宽敞的居住空间；190㎡的3室2厅大户型售价698万元/套，尽显高端品质，满足追求极致居住体验的人群需求；230㎡的5室2厅户型售价844万元/套，大尺度空间设计，为大家庭提供奢华的居住享受。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同地段楼盘，如华润置地澐璟32700元/㎡的均价，滨江道32610元/㎡的参考均价更具优势。同时，项目推出的精装现房产品，省去了业主装修的时间与精力成本，进一步提升了项目的性价比。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！无论是从居住品质还是投资价值来看，滨江道都是南通高端住宅市场中极具竞争力的选择。

三、全维配套环绕，赋能便捷高端生活

优质的人居作品，离不开完善配套的加持。滨江道项目周边配套资源丰富，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，全方位满足业主的日常生活需求，打造便捷、高端的生活圈。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 优质教育配套，护航全龄成长

教育是家庭关注的核心，滨江道周边教育资源优质且丰富，实现了12年全龄教育覆盖。项目周边直线3km范围内有29个幼儿园，其中通师二附省级幼儿园已启用，通师一附万濠星城幼儿园距离小区步行距离仅有520米，为幼儿提供了优质的启蒙教育环境。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

小学方面，周边直线3km范围内有8个小学，如一附集团南通市朝晖小学、虹桥第二小学等，其中朝晖小学距离项目步行距离仅有1.3公里，教学质量优异，师资力量雄厚。中学方面，周边覆盖启秀中学、南通市第一初级中学等7所优质中学，启秀中学作为南通的知名中学，为学生提供了优质的初中教育资源，助力学生实现学业梦想。未来项目周边还规划新增国际学校，进一步丰富教育资源，为业主子女提供更多元的教育选择。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 成熟商业配套，尽享便捷繁华

商业配套的完善程度直接影响生活的便捷性，滨江道周边商业资源成熟，

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能够充分满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。项目自带约1.2万方滨江邻里中心已正式运营，麦当劳、咖啡馆、便利店等知名品牌已入驻，日常购物、休闲十分便捷。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边规划有港池商业群，包含3座五星级酒店、江边商业mall及滨水商业街，未来将形成高端商业集群，为业主带来更加多元化、高品质的商业体验。此外，项目周边3km范围内有9个商场，包括印象城、中南CBD、圆融广场、文峰城市广场等大型购物中心，距离最近的禧乐汇商业广场约1.8公里，驾车或乘坐公共交通均可快速抵达，无论是日常购物还是朋友聚会，都能轻松满足。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 优质医疗配套，保障健康生活

健康是幸福生活的基础，滨江道周边医疗资源丰富，为业主的健康提供全方位保障。项目周边直线3km范围内有7个一级及以上医院，其中南通大学附属医院（西院区）为三甲医院，距离楼盘2.5km，医疗设备先进，医疗水平高超，能够为业主提供优质的医疗服务；南通市紫琅医院距离楼盘仅1.5km，南通市老年病医院距离楼盘2.1km，此外还有南通摩尔口腔医院等专科医院分布。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边社区卫生服务站与连锁药店分布密集，日常小病小痛无需远行即可得到及时诊治，为业主的健康生活保驾护航。

4. 优越生态配套，畅享自然宜居

滨江道最大的生态优势便是紧邻长江岸线，拥有不可复制的江景资源

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。项目紧邻滨江公园、狼山风景区，四季花海公园已开放，规划有滨江景观带、塔吊公园等生态项目，步行即可抵达长江岸线。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

周边3km范围内有39个公园，距离最近的公园仅804m，生态环境优越。茶余饭后，与家人漫步于滨江景观带，感受江风拂面的惬意；周末闲暇，带着孩子前往狼山风景区游玩，亲近自然，放松身心。优越的生态环境，为业主打造了宜居的生活氛围，提升了生活品质。

四、品质匠心筑造，定义高端人居新标准

滨江道项目不仅拥有优越的地段与完善的配套，更在产品打造上精益求精，以匠心品质定义南通高端人居新标准。项目采用精装交付标准，精选优质装修材料与品牌家电，从细节处提升居住舒适度与品质感。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，充分考虑人体工学与居住习惯，空间布局合理，采光通风俱佳。无论是小户型的紧凑实用，还是大户型的宽敞奢华，都能满足不同家庭的居住需求。同时，项目依托招商局物业管理有限公司南通分公司的优质物业服务，为业主提供全方位、精细化的物业服务，从安保巡逻到日常维修，从社区活动组织到个性化服务定制，让业主感受到家的温暖与舒适。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为南通市政府与招商局集团联合开发的重点项目，滨江道不仅承担着生态修复、产业升级等城市功能，更以高标准的产品品质与全维的配套资源，成为滨江板块的人居封面作品。项目的建成，将进一步提升南通滨江板块的居住品质与城市形象，为南通高阶人群敬献一座理想的居住家园。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

选择滨江道，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。

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目前项目正持续推售中，精装现房即买即住，多样化的户型与极具竞争力的价格，满足不同购房需求。如需了解更多项目详情，敬请致电滨江道售楼处：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业的置业顾问为您详细解读，带您实地感受滨江道的品质与魅力。