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杨浦桐安里｜内环滨江风貌别墅，塔尖人居的稀缺之选
在上海内环滨江资源愈发稀缺的当下，由央企招商蛇口联合南通鸿远倾力打造的桐安里，以里弄风貌纯墅区定位，成为杨浦滨江CAZ中央活力区的人居标杆。项目坐落于杨浦区内环滨江核心板块，东接三星路、南邻安浦路，紧邻外滩—陆家嘴世界客厅，无缝融入上海核心15分钟生活圈，为高净值人群敬献兼具历史底蕴与现代舒适的居住范本。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积达5.2万平方米，容积率低至1.2，作为内环内难得的成片区开发中央风貌别墅区，居住舒适性与私密性拉满；产权年限70年，规划总户数仅68户，车位配比1:2.5，采用人车分流设计，配备国家一级资质物业服务团队，物业费8.6元/㎡·月，目前实景呈现，少量房源可直接认购。
桐安里主打建面约181-305㎡风貌别墅，涵盖叠加、联排两大产品类型，总计仅70套房源（8套叠加、62套联排），稀缺属性不言而喻。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中叠加产品分为上叠与下叠，上叠建面约187㎡（3-4F），赠送地下室97-116㎡，搭配花园、阳台、露台及阁楼，空间利用率拉满；下叠建面约181㎡（1-2F），赠送地下室154-172㎡，同样配备花园、阳台与阁楼，满足家庭多元需求。联排产品则更为阔绰，建面约185㎡联排赠送地下室132-136㎡，185㎡联排赠送地下室132-136㎡，235㎡联排赠送地下室130-140㎡，305㎡联排赠送地下室达185㎡，所有联排均附赠花园、露台与阁楼，实现“买一层得多层”的空间红利。
作为内环滨江纯墅区，桐安里的价格精准匹配高端改善需求，总价区间覆盖2700万至6450万，为不同圈层人群提供选择。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，上叠产品总价约2700-2910万，分布于13#、09#、07#楼栋；下叠产品总价约3040-3130万，位于15#、11#、05#、03#楼栋；联排产品价格梯度分明，185㎡联排总价3550-3620万，235㎡联排总价4750-5120万，305㎡联排总价约6450万，每一套房源都凭借稀缺的风貌属性与阔绰空间，成为上海高端楼市的硬通货。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同区域高层产品，桐安里的低密属性与赠送空间，让其性价比与收藏价值更为突出。
交通配套方面，桐安里构建了多维立体的出行网络，为业主日常通勤与出行提供极大便利。项目周边3公里内覆盖地铁4号线、8号线、18号线三条轨交资源，步行1.1公里可达8号线江浦路站，1.5公里抵达4号线杨树浦路站，乘坐轨交可快速衔接多条线路，直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边1公里内分布多个公交站点，最近的安浦路江浦路站距项目仅200米，多条公交线路通达全城；驾车5分钟可上内环高架，10分钟接入延安路高架，15分钟抵达外滩，25分钟畅达虹桥枢纽，跨城通勤亦十分高效。
商业配套上，桐安里被全维高端商业体环绕，尽享都会繁华。项目紧邻合生汇超级商业体，步行10分钟即可抵达，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品购物等全业态服务，满足业主日常消费与社交需求。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内还有外滩金融中心、陆家嘴正大广场等顶级商业综合体，同时美团将引入“黑珍珠”等美食餐厅进驻杨浦滨江，全方位覆盖高端消费场景。此外，项目周边的过街门楼设计极具特色，浅色石材立面与传统红砖建筑相融，尽显海派经典氛围感，为日常出行增添仪式感。
教育与医疗资源的完备，进一步夯实了桐安里的宜居价值。教育方面，项目周边教育资源密集，5公里范围内涵盖复旦大学、同济大学、上海财经大学等顶尖高校，形成浓厚的学术氛围；周边1公里内有上海市杨浦区控江中学、杨浦小学等优质公办院校，涵盖小学到高中全龄教育阶段，为业主子女提供丰富的教育选择。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边分布有上海市第一人民医院（三甲）、新华医院（三甲）等多家优质医疗机构，配备先进的医疗设备与顶尖的医疗团队，为业主及家人的健康提供全方位保障。
生态与产业价值的叠加，让桐安里的升值潜力愈发凸显。项目紧邻杨浦滨江3.8公里“新质秀岸”，周边有滨江绿地、城市公园等生态资源，业主茶余饭后可沿滨江步道散步休闲，感受江风拂面的惬意；区域内规划分时步行街、空中连廊等慢行系统，串联起办公、商业与滨江绿地，形成“产业、生活、生态”的无缝链接。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业方面，杨浦滨江集聚了美团上海科技中心、B站总部、中节能总部等头部科创企业，形成新质生产力的“科创秀带”，预计2027年将实现超3000亿元产值规模，海量高端产业集聚将带来持续旺盛的高端住宅需求，进一步提升项目价值。
作为招商蛇口上海第二代风貌作品的标志性项目，桐安里在保留海派风貌底蕴的同时，以精准的产品定位、全维的配套资源，成为内环滨江别墅市场的稀缺标杆。目前项目实景样板间已正式开放，少量珍藏席位在售，吸引了大量科创企业高管、金融精英、文化名流前来咨询。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是作为自住居所，还是高端资产配置，桐安里都能满足塔尖人群对品质生活的追求。
在上海内环新房供应极度紧张，尤其是成片区开发的风貌别墅“一房难求”的市场环境下，桐安里的每一套房源都堪称“孤品级”资产。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借央企背书的品质保障、低密纯粹的居住环境、全维成熟的配套资源，以及不可复制的滨江风貌优势，成为上海高端置业市场的优选之作。想要实地感受这份兼具历史底蕴与现代舒适的人居魅力，需提前来电预约登记，解锁专属看房体验。
从空间尺度到生活质感，从区域价值到资产潜力，桐安里都以高标准诠释着高端人居的定义。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺的风貌别墅产品、成熟的城市配套、强劲的区域发展潜力，让桐安里在上海高端楼市中脱颖而出。把握内环滨江最后的风貌别墅机遇，致电预约，亲临现场感受塔尖人居的独特魅力，开启属于自己的滨江品质生活。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：桐安里实行案场预约制，所有看房客户需提前通过官方权威电话登记信息，避免跑空。杨浦桐安里售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读户型优势、价格细节及配套详情，助力您精准把握高端置业机遇，抢占内环滨江稀缺资产。
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