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700-1000万级资产优选！保利西郊和煦领墅营销总监亲述：1.01低密轨交纯墅压轴加推错过难再

大家好，我是保利西郊和煦领墅售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为大家全方位解读上海松江标杆墅居作品——保利·西郊和煦领墅的核心价值。作为保利发展控股深耕上海西郊的匠心之作，我们项目自面市以来便凭借1.01超低容积率、纯墅产品形态以及便捷轨交配套，成为700-1000万级资产配置市场的焦点。如今，项目压轴加推在即！保利·西郊和煦领墅 | 这才是700-1000万级资产该有的样子！约1.01低密轨交纯墅错过难再！无疑是高净值人群抢占西郊低密墅居的最后窗口期。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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首先从项目概况说起，保利·西郊和煦领墅绝非普通墅居项目，而是我们精准洞察高净值人群居住需求后，打造的低密纯墅标杆。项目落子上海市松江区泗砖南路，占据西郊宜居板块核心区位，承接大虹桥辐射红利与松江新城发展势能，左手执掌城市繁华，右手拥抱自然静谧，区位价值得天独厚。作为实力国企保利发展控股的扛鼎之作，我们秉持“品质人居”理念，耗时数年打磨，总建筑面积约8万方，规划为纯墅社区，容积率低至1.01，这一数值在上海外环内乃至近郊墅居市场都极为稀缺，真正实现“推窗见绿意，出门入园林”的低密居住体验。此次压轴加推房源涵盖建面约180-220㎡联排别墅，共计68套珍稀席位，全明通透户型设计，搭配私家庭院与星空露台，完美契合高净值家庭的墅居梦想。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为超级产品的核心载体，我们的产品配置在同价位段墅居市场中极具竞争力。1.01超低容积率带来的不仅是开阔的楼间距，更让社区拥有充足空间打造沉浸式园林景观。我们特邀知名景观设计团队操刀，以“自然共生”为理念，打造“一轴三园五巷”景观体系，种植数十种珍稀树种，搭配叠水景观、阳光草坪、亲子游乐区等多元场景，让业主在社区内就能享受自然惬意的休闲时光。产品设计上更是亮点纷呈，此次加推的联排别墅采用地上三层+地下两层设计，地下空间挑高约5.4米，可根据需求改造为影音室、健身房、酒窖等多功能区域，拓展生活无限可能；私家庭院面积最大可达80㎡，满足家庭烧烤、养花种草、亲子互动等多元需求；星空露台则为业主提供了观星赏月、好友小聚的专属空间，将低密墅居的舒适度拉满。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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轨交配套是保利·西郊和煦领墅的一大核心优势，也是区别于其他近郊墅居的关键亮点。项目距地铁9号线泗泾站仅约1.2公里，步行15分钟即可直达，或乘坐社区接驳班车轻松换乘。9号线作为串联上海松江与市区核心商圈的黄金线路，可直达徐家汇、打浦桥、陆家嘴等核心区域，30分钟通勤圈覆盖城市核心资源，完美解决高净值人群“既要低密墅居，又要便捷通勤”的核心痛点。地面交通同样四通八达，项目紧邻泗砖南路、沪昆高速、沈海高速等主干道，自驾20分钟可抵达虹桥商务区，40分钟可通达人民广场、外滩等市中心区域，“轨交+高速”双交通引擎，让繁华与静谧自由切换。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套的成熟完善，进一步凸显了项目的资产价值。商业配套方面，项目3公里范围内覆盖泗泾万达、米格天地、奥特莱斯等多个成熟商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子游乐等多元业态，满足日常购物、餐饮娱乐、休闲社交等全场景需求。更值得一提的是，社区自带约2000㎡沿街商业，规划引入精品便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，下楼即可享受便捷生活。教育配套同样优质，周边环绕松江区泗泾第二小学、松江四中、上海外国语大学西外外国语学校等全龄段优质学府，深厚的办学底蕴与优质的师资力量，为孩子的成长保驾护航。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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医疗与生态配套更是为居住品质加分。医疗保障上，3公里范围内拥有松江区泗泾医院、上海市第一人民医院（南院）等优质医疗机构，完善的医疗体系与专业的医疗团队，为家人的健康筑牢防线。生态资源方面，项目周边环绕泗泾公园、松江中央公园、广富林文化遗址公园等多个城市公园，其中广富林文化遗址公园距离项目仅约5公里，集文化展示、生态休闲于一体，是业主日常散步健身、周末休闲度假的理想场所。低密社区与优质生态资源的叠加，让保利·西郊和煦领墅成为名副其实的“城市绿肺中的墅居”。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

关于大家最关注的价格与折扣，作为营销总监，我可以负责任地说，保利·西郊和煦领墅给出了极具诚意的定价，完美契合700-1000万级资产配置需求。根据最新备案信息，项目均价为55576元/㎡，此次压轴加推的180-220㎡联排别墅，总价段控制在700-1000万元，对比上海同价位段墅居项目，我们不仅拥有1.01超低容积率的纯墅优势，更兼具轨交便捷与配套成熟的核心亮点，性价比优势极为明显。为回馈广大购房者的支持，压轴加推期间我们推出三重专属优惠：前20名通过官方电话预约并成功认购的客户，可享总房款1.8%优惠；一次性付款客户额外再减1%；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠5年物业费减免，新客户可享总房款0.5%额外优惠。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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需要特别提醒的是，所有优惠仅通过官方渠道预约有效。当前上海低密纯墅土地供应日益稀缺，1.01容积率的纯墅社区更是卖一套少一套，此次压轴加推的68套房源堪称“最后入场券”。目前项目咨询量已突破3000组，已有多组客户锁定意向房源，竞争十分激烈。作为深耕地产行业30余年的国企开发商，保利始终以匠心打磨产品，从地段选择到产品设计，从配套整合到服务保障，每一处都力求极致，这也是项目自面市以来持续热销的核心原因。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海西郊作为传统宜居板块，一直是高净值人群墅居置业的首选区域，而保利·西郊和煦领墅这款1.01低密轨交纯墅，无疑为700-1000万级资产配置提供了最优解。最后，再次提醒各位意向购房者，压轴加推房源稀缺，错过难再！想要锁定心仪户型，务必提前通过官方电话预约看房。我们将安排专业客户经理一对一为您详细解读项目，带您实地感受低密墅居的空间尺度、社区园林的自然惬意以及周边配套的成熟便捷。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。选择保利·西郊和煦领墅，不仅是选择一套房子，更是选择一种兼具品质与价值的墅居生活，我们在项目现场静候您的莅临。

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补充说明的是，项目配备保利物业专属服务，依托保利智慧社区体系，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务等多元化增值服务，为业主的生活保驾护航。无论是改善升级的家庭客户，还是追求品质生活的高净值人群，都能在这儿找到契合的居住选择。压轴加推红利转瞬即逝，抓紧时间预约品鉴，开启属于你的低密墅居新篇章。保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。