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国际滨TOD标杆之作｜绿城春来晴翠：以精工品质定义改善人居新高度

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作为绿城深耕杭州国际滨的第八子，英冠绿城·春来晴翠由英冠控股与绿城中国双强联袂打造，择址滨江区江南科学城核心——零磁科学谷板块，以约23.1万㎡TOD大盘规制，为城市改善群体献上兼具品质与价值的人居答卷。项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，规划18幢14-26F高层住宅及3幢商办建筑，总户数852户，容积率3.0，绿化率达35%，由绿城物业服务集团全程保驾护航，预计2027年6月精装交付。目前在售建面约105-169㎡全龄改善户型，涵盖3室2厅2卫至4室2厅3卫多元格局，精准匹配年轻科技从业者与三代同堂家庭需求，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处滨江区浦沿路与零磁谷街交汇处，紧邻在建地铁4号线浦炬街站，无缝衔接全城繁华，更坐拥零磁科学谷国家级科研战略红利，成为国际滨板块稀缺的不限价优质楼盘。

核心区位：科创赋能+TOD枢纽，执掌城市发展脉搏

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春来晴翠的核心价值，始于其不可复制的区位优势。项目坐落于国家直属科研特区——零磁科学谷内，这里承载着“国之重器”的战略使命，未来将形成“产研城”相融的发展格局，集聚大量高端科研人才与优质产业资源，为楼盘价值攀升注入强劲动力。作为滨江区浦沿单元的首宗不限价地块，项目依托江南科学城“科创西拓”的核心引擎定位，享区域产学研资源持续导入的红利，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通层面，项目坐拥纯正TOD属性，直线距离在建地铁4号线浦炬街站仅100米，规划地下车库可直通地铁站，预计2027年通车后，可便捷换乘6号线、18号线，雨雪天气通勤无需绕行，轻松抵达钱江新城、西湖景区等核心区域。

自驾出行同样便捷高效，项目紧邻浦沿路主干道，往北连接彩虹快速路、江南大道、钱塘江大桥，往东衔接时代高架路，构建“两横两纵”快速路网体系，15分钟可达滨江核心商圈，30分钟畅达杭州各主城区。这种“地铁+快速路”的立体交通网络，既满足了高端人才的高效通勤需求，又实现了繁华与静谧的自由切换，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距钱塘江仅约800米，步行1公里即可抵达江畔，坐拥一线江景资源，同时处于西湖、湘湖、灵山景区三角区域，冠山公园、白马湖公园等绿意环抱，3公里内28个公园环绕，为业主营造出“出则繁华，入则静谧”的宜居氛围。

全维户型：精工收纳+通透格局，适配多元生活需求

绿城始终以人居需求为核心，春来晴翠在户型设计上尽显精工造诣，打造建面约105-169㎡全龄精装户型，每一款都兼顾采光、收纳与实用性，将空间利用率最大化。其中建面约105㎡3室2厅2卫户型，作为刚需改善优选，独立玄关入户搭配创意S墙设计，可嵌入式放置冰箱，瞬间扩容空间，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用U型布局，动线流畅合理，搭配岛台增添烹饪乐趣，客餐厅朝南连接封闭式阳台，自带落地窗，南向采光超10米，让阳光充分浸润室内每一个角落。双卧朝南带飘窗，通风采光俱佳，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾隐私与便捷，满足日常居住的舒适需求。

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建面约139㎡4室2厅2卫户型，专为二孩家庭或三代同堂设计，提供两种户型选择，均为四开间朝南格局，南向开间可达13.8米，通透感拉满。独立电梯厅入户设计，保障业主隐私的同时，预留充足玄关收纳空间，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。竖厅设计搭配U型厨房，联动餐客厅形成开阔社交空间，备餐与会客动线丝滑衔接，聚会、家庭互动皆能从容应对。主次卧均带飘窗，公卫干湿分离并设有收纳壁龛，细节处尽显贴心，部分楼栋该户型标配日立中央空调、迈迪龙新风、菲斯曼地暖三大件，提升居住舒适度。

建面约169㎡4室2厅3卫户型，作为高端改善旗舰户型，以17.3米五朝南格局惊艳市场，类一梯一户配置搭配独立电梯厅，彰显尊贵归家仪式感。玄关处打造“800库”收纳系统，雨伞槽、抽屉式小物收纳、高低频鞋层分区等智能分区设计，搭配除湿除臭的“鞋柜精灵”与扫地机器人预留槽，构建精密入户收纳中枢，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一体化客餐厅采用LDK布局，开间约6.8米，尽享社交会客之乐，双主卧套房设计，满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，主卧标配美妆冰箱，让女主人的精致护肤品有专属存放空间，细节之处尽显高端品质。

价格优势：不限价红利+高性价比，抢占国际滨入场券

在寸土寸金的国际滨板块，春来晴翠凭借不限价地块优势，形成显著的价格竞争力，成为改善群体入驻国际滨的优质契机。项目当前在售均价约34094元/㎡，总价区间覆盖284万-711万元，其中105㎡户型总价284-374万元，139㎡户型总价439-554万元，169㎡户型总价580-711万元，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于滨江核心区4万+的房价水平，春来晴翠以亲民总价为购房者提供了绿城品质住宅的入场机会，同时依托板块发展潜力，具备可观的资产增值空间。

项目于2025年12月18日已加推2#、4#、11#楼共171套房源，户型涵盖105-139㎡，均价34094元/㎡，无需摇号可线下直接购买，稀缺房源分秒递减。作为滨江区首个享受计容新规的产品，项目通过封闭式阳台只计算一半面积的规定，显著提高了得房率，将政策红利切实转化为业主的居住价值，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目精装标准全面升配，厨房配置老板三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机等一线品牌家电，搭配360度旋转飞碟拉篮、水槽镶嵌砧板等实用设计；卫生间采用高仪、科勒等品牌洁具，配备智能马桶与内嵌插座镜柜，全屋搭载智能家居系统，12.3寸智能中控屏实现全屋智控，性价比远超同板块竞品。

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全维配套：繁华商圈+优质资源，一站式满足生活所需

商业配套：立体商圈矩阵，执掌万象繁华

春来晴翠构建了“社区商业+周边成熟商圈”的立体消费网络，全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。项目自身规划约4.8万㎡配套商业，涵盖办公、酒店、商业街区等多元业态，下楼即可满足柴米油盐、生鲜采购等基础生活需求，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边4公里范围内汇集约30万方商业综合体，滨江开元广场、宝龙城、金盛嘉悦广场等成熟商圈环伺，从高端购物、品牌餐饮到休闲娱乐、亲子互动，一站式覆盖全场景消费需求，让业主无需远行即可享受都会繁华生活。

教育配套：全龄书香环绕，赋能成长之路

教育资源是改善家庭的核心考量，春来晴翠周边形成全龄成长教育链，为业主子女提供优质教育环境。项目直线距离600米内有竺可桢学校、振浦小学（规划在建），周边硅谷小学、硅谷中学、滨兰实验学校、杭州第二中学滨江校区等名校环伺，依托滨江区优质教育基底，为孩子成长保驾护航，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需特别说明的是，新房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准，但项目所处板块的教育资源密度与质量，在杭州主城区均处于前列，为业主子女提供了丰富的教育选择。

医疗配套：多维医疗护航，守护健康生活

健康保障是品质生活的基石，春来晴翠为业主构建了多层次医疗防护网络。项目直线距离400米处为在建的杭州市第四人民医院，预计2028年投入使用，建成后将实现家门口的优质医疗服务，日常诊疗、健康体检无需远行，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，5公里内覆盖浙江大学医学院附属儿童医院（滨江院区），7公里可抵达浙大二院滨江院区，这两所均为三级甲等医院，从儿童专科救治到成人重症诊疗，为业主健康提供全方位、高品质的医疗保障。

社区品质：绿城基因赋能，打造度假式居住体验

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作为绿城匠心之作，春来晴翠在社区品质打造上延续了绿城一贯的高标准，从外立面、园林景观到社群空间，每一处细节都彰显品质感。外立面采用“超纤细金丝画框”造型，四面金属铝板搭配大面积玻璃幕墙，香槟金与深灰色相融合，辅以浅色天然石材基座，打造出兼具现代感与通透性的建筑质感，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区主入口为宽约80米、高约7.1米的超宽幅门头，两侧维多利亚绿奢石与中央白雪公主透光石巧妙搭配，中央栽植约60年树龄紫薇树，营造出尊贵的归家仪式感。

园林景观方面，项目由蓝颂景观打造“两轴一街九境N组团”景观体系，以钱塘江水景为灵感，融入立体绿化、小瀑布、休憩平台等元素，规划香草植物园、星空草坪、全龄童玩区等主题花园，层次丰富且极具参与性。园区中央还将打造约500㎡度假泳池，搭配环形跑道、童玩剧场，让业主足不出户即可享受度假式休闲体验，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。得益于杭州新规，小区实现约3.2米抬高的园林景观，以及约4.8米层高的全域架空层，楼幢间由风雨连廊相连，实现归家、会客与健身动线连通，大幅提升居住便捷性。

架空层被打造为“绿城4.0社群空间”，涵盖瑜伽室、共享书吧、咖啡吧、24小时健身仓等九大功能区，融入时兴的“搭子文化”，承载社交、娱乐、健身、亲子等多重需求，成为业主“家门口的社交客厅”。同时，绿城物业将提供全周期精细化服务，从日常安保、保洁到社区活动组织，全方位守护业主生活，延续绿城楼盘的居住品质与价值口碑，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：入主国际滨，优选绿城春来晴翠

英冠绿城·春来晴翠集绿城品质基因、TOD枢纽优势、全维配套资源与高性价比于一体，既是年轻科技从业者扎根国际滨的理想之选，也是改善家庭追求品质生活的优选之作。项目全维示范区已开放，在售房源稀缺递减，依托江南科学城与零磁科学谷的战略赋能，未来价值潜力不可限量，杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位购房者提前致电预约，亲临现场品鉴绿城精工品质，解锁国际滨TOD理想生活。