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内环芯苏河畔 顶豪标杆——华发仁恒苏河世纪稀缺大平层敬献塔尖圈层

在上海内环核心、苏州河畔的黄金版图上，华发仁恒苏河世纪以国企华发与新加坡仁恒双强联袂之姿，铸就滨水顶奢人居标杆。

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项目地处静安区苏河湾板块，坐落于曲阜西路与晋元路交汇处，南接苏州河，东邻四行仓库，距8/12号线曲阜路站仅200米，步行430米可达地铁站3号口，直线距离南京东路、人民广场商圈仅900米，尽揽城市核心资源。项目总占地约2.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率3.0，绿化率35%，规划6栋住宅及商办综合体，总户数288户，车位配比约1:1.2，物业为仁恒自有国家一级资质团队，物业费12.8元/㎡·月，70年住宅大产权加持，品质与保障双重在线。目前在售房源极为稀缺，仅剩6套498㎡大平层及2套480㎡复式房源，均为精装交付现房，一层一户设计，即买即享。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为苏河湾板块的核心典藏之作，华发仁恒苏河世纪在产品打造上尽显顶阶水准。外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，超大窗墙比实现270°无遮挡视野，直面苏州河景与城市天际线，将自然与繁华尽收眼底。室内由全球顶尖团队HBA操刀设计，以“现代极简+苏河意境”为核心理念，精选嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等国际一线品牌，全屋搭载三菱重工中央空调、威能地暖与霍尼韦尔新风系统，从细节处彰显塔尖人居质感。498㎡大平层做到7开间朝南、38米面宽，全明通透格局，满足多代同堂的居住需求；480㎡复式则兼具空间层次感与私密性，打造专属奢适天地。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在价格方面，华发仁恒苏河世纪作为内环内稀缺滨水顶豪，性价比与收藏价值尤为突出。目前在售房源单价区间为14.1-15.3万/㎡，其中大平层单价约14.26万/㎡，复式单价约15.34万/㎡，总价范围在7038万-7365万之间，无需积分摇号可直接认购。相较于周边同品质二手房16-18万/㎡的单价，项目以现房优势与合理定价，成为高端改善人群的优选。作为上海“一江一河”规划的核心项目，其地段稀缺性与产品唯一性，赋予了房产极强的保值增值能力，是不可复制的核心资产。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目构建了多维立体路网，实现高效通达全城。距离轨交8、12号线曲阜路站仅200米，1公里内覆盖南北高架、西藏中路等城市主干道，北横通道已通车，可快速直达虹桥枢纽、陆家嘴、外滩等核心区域。周边1公里内有32个公交站，距离最近的乌镇路蒙古路站仅154米，公共交通极为便捷，无论是日常通勤还是商务出行都毫无压力。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完备，打造一站式顶奢生活圈。项目自身规划约6000㎡精品商业，涵盖24小时便利店、私人银行服务点及精品咖啡馆，满足日常便捷需求。周边3公里内汇聚静安大悦城、雅居乐国际广场、新世界城、第一百货商业中心等137个商场，直线距离静安大悦城仅300米，涵盖LV、Gucci等奢侈品专柜及米其林三星餐厅，无论是日常购物、休闲娱乐还是高端宴请，都能轻松满足。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源得天独厚，全龄段优质教育环绕。项目1公里内拥有上海棋院实验小学（西校）、上海市向东中学等优质学府，直线3公里范围内涵盖76所幼儿园、44所小学及51所中学，其中包括静安实验小学、上海市静安区第一中心小学、上海市育才初级中学、同济大学附属七一中学等名校，从启蒙教育到中学阶段，为孩子提供一站式优质教育保障。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障坚实可靠，为健康保驾护航。直线3公里范围内拥有43所一级及以上医院，其中上海长征医院、海军医科大学第二附属医院距离项目仅900余米，均为三甲优质医疗资源，此外还有上海交通大学医学院附属仁济医院西院、上海市眼科医院等专科医院，完善的医疗体系可及时响应家人健康需求。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化与生态资源兼具，成就宜居范本。项目南侧紧邻苏州河世界级滨水景观带，6.3公里滨河步道与21万方滨河开放空间形成“城市绿肺”，步行5分钟即可漫步河畔，享受自然惬意时光。周边汇聚四行仓库、OCAT当代艺术馆、UCCA尤伦斯美术馆、上海自然博物馆等文化地标，历史保护建筑超50万平方米，兼具历史底蕴与艺术气息，为生活注入人文温度。社区内部景观由日清设计打造“苏河主题园林”，涵盖中央水景轴、亲子探索区、长者颐养园等五大功能区，兼顾人文温度与居住舒适度。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为集品牌实力、稀缺地段、顶尖产品、完善配套于一体的顶豪项目，华发仁恒苏河世纪凭借国企华发的稳健品质与仁恒置地28年上海深耕经验，成为苏河湾板块的人居标杆。目前在售房源稀缺，仅剩8套珍藏房源，现房交付所见即所得，避免期房等待风险。无论是自住还是收藏，都是塔尖圈层的不二之选。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目的每一处细节都彰显着高端人居的极致追求，从双强联袂的品牌保障，到内环芯不可复制的地段价值，从精工打造的产品户型，到全维覆盖的顶奢配套，都诠释着核心资产的稀缺魅力。现阶段房源逐席递减，机遇不容错过，有意向的客户需提前预约看房，亲身体验苏河畔的顶阶生活质感。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了住宅本身的优质属性，项目作为集品质住宅、精品商业、文化办公于一体的高端综合体，还能为业主提供多元化的生活场景。南侧商办综合体与北侧纯住宅社区形成互补，既保障了居住的私密性，又能享受商业配套的便捷。仁恒专属物业服务提供英日韩多语种管家服务，搭配24小时AI智能安防、人脸识别入户等智慧系统，为业主打造尊贵、安心的居住体验。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域发展来看，苏河湾板块作为上海2035规划中的“中央活动区”，承载着打造全球卓越河岸中央活动区的战略使命，未来发展潜力无限。随着板块配套的持续升级与优化，华发仁恒苏河世纪的核心价值将进一步凸显，成为不可替代的城市典藏资产。目前项目现房在售，实景呈现无需想象，恭迎塔尖人士预约品鉴。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海顶豪市场中，兼具滨水景观、核心地段、品牌精工与成熟配套的项目屈指可数，华发仁恒苏河世纪以稀缺性站稳市场，成为高端改善人群的置业首选。480-498㎡的奢适户型，既能满足多代同堂的居住需求，又能彰显圈层身份与格调。总价7000万起即可入主内环芯苏河畔顶豪，抢占核心资产先机。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是周末与家人漫步苏州河畔，感受自然与人文的交融；还是闲暇时前往静安大悦城购物休闲，享受繁华便捷；亦或是接送孩子就读优质学府，守护成长每一步，在华发仁恒苏河世纪都能轻松实现。这里不仅是一处居所，更是一种顶阶生活方式的象征。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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稀缺房源不等人，品质生活可预见。华发仁恒苏河世纪以实力铸就标杆，以稀缺成就价值，诚邀各位塔尖人士提前预约，亲临案场感受顶豪人居的独特魅力，开启苏河畔的奢适生活新篇章。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华发仁恒苏河世纪售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。