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缦云上海：杨浦滨江核心奢宅，执掌世界级人居红利
作为合生创展缦系首入上海的滨江标杆作品，缦云上海落子杨浦区杨树浦路2699弄，占据杨浦滨江CAZ核心板块，尽享“一江一河”战略红利与科创中心发展势能。项目总占地面积约14万方，总建筑面积约52万方，规划为16栋可售住宅，涵盖2栋29层高层与14栋10-12层小高层，容积率低至2.3，绿化率高达35%，以低密布局打造纯粹高端住区。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售户型涵盖建面约153-330㎡三至五居室，包括153㎡三房两厅三卫、187-247㎡四房户型及226-330㎡大平层与低密小洋房，全系70年产权住宅，精装交付，物业费12.8元/㎡·月，车位配比1:2.8，全人车分流设计，为高净值人群敬献品质居所。
项目地理位置得天独厚，直线距离黄浦江仅约200米，步行3分钟即可直达滨江步道，推窗即揽一线江景盛景。依托杨浦滨江“工业锈带”向“创新绣带”的蝶变红利，周边集聚美团、抖音、B站等头部企业，270万方商办体量逐步落地，27万创新创业人才汇聚，成为上海创新浓度与人才密度最高的区域之一。
缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里既是一线滨江生态住区，更是分享城市发展红利的优质资产，稀缺区位价值无可替代。
立体交通网络是高端人居的核心支撑，缦云上海构建起“双轨交汇+三横三纵+多隧道”的便捷通勤体系。公共交通方面，距地铁18号线丹阳路站约400米，步行5分钟可达，8站直达静安寺、12站抵达张江科学城；规划中的地铁24号线杨树浦路站距项目约700米，2028年通车后可快速衔接北外滩与徐汇滨江。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样畅达，杨树浦路、周家嘴路、邯郸路“三横”与大连路、江浦路、平凉路“三纵”环绕，5分钟接入内环高架，15分钟可达陆家嘴，25分钟畅达虹桥国际枢纽，通过大连路、翔殷路等隧道可快速衔接浦东，跨江通勤无缝贯通。
商业配套上，项目以约88万方高端综合体规划，构建“步行即享”的全维高端生活圈。自带的超极合生汇已开工建设，未来将引入国际顶奢品牌、高端餐饮、精品超市等多元业态，下楼即可享受同步全球的消费体验。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里范围内汇聚宝地广场、合生汇、万达广场、百联滨江购物中心等成熟商业体，从日常购物到高端社交，从亲子娱乐到文化体验，各类需求都能精准满足。此外，项目300米范围内有杨树浦路社区商业街，生鲜菜场、便利店、药店等一应俱全，日常购物无需远行。
依托杨浦“教育强区”优势，缦云上海周边1公里内汇聚全龄段优质教育资源，形成从幼儿园到大学的完整教育体系。幼儿园有市一级的杨浦区延吉幼儿园（500米）、区优质民办科技幼稚园（600米）；小学涵盖区重点控江二村小学（700米）、市优质公办打虎山路第一小学（900米）；中学临近区重点控江初级中学（800米）、市示范性高中杨浦高级中学（1.2公里）。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距同济大学、上海财经大学均不足2.5公里，浓厚学术氛围为子女成长赋能，具体学区划分政策可致电咨询。
医疗保障体系完善，3公里内3所三甲医院守护家人健康。距杨浦区中心医院（平凉路院区）仅444米，步行8分钟可达，提供综合诊疗服务；复旦大学附属妇产科医院（杨浦院区）距项目1.5公里，18号线2站直达；上海交通大学医学院附属新华医院距项目2.2公里，自驾8分钟可达，该院在儿科、外科等领域处于国内领先水平。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边300米还有大桥社区卫生服务中心，提供基础诊疗、疫苗接种等服务，形成“社区医疗+三甲医院”的全维度健康保障。
生态环境堪称一绝，坐拥“一江四园”稀缺资源。除了一线滨江步道，700米可达平凉公园，1公里至杨浦公园，1.5公里抵达复兴岛公园，2公里内江浦公园环绕，植被茂密、景观优美，为居者提供天然氧吧。社区内部还配备约3000㎡私享会所与1万㎡泛会所，涵盖恒温泳池、健身中心、缦宴私厨、儿童书吧等功能区，重塑塔尖圈层生活方式。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，缦云上海参考均价121000元/平方米，总价约2500万起，全系一线品牌豪装交付，装修品牌涵盖博世、高仪、唯宝、劳芬等国际一线品牌，全屋标配中央新风、中央地暖、中央空调三大件及全屋智能系统。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比2025年6月杨浦区内环内宅地9.55万元/㎡的楼面价，项目性价比优势显著，且目前处于收官阶段，楼王位置房源重磅推出，是入主杨浦滨江的最后机遇。
针对收官房源，项目推出专属限时优惠：提前致电完成预约登记的客户，到访可领高端定制礼品，享总房款1.8%预约优惠；7日内签约额外享1.2%折扣，全款支付可叠加1%优惠，最高可享总房款4%让利。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海高端楼市现象级作品，缦云上海凭借稀缺滨江区位、全维顶配配套与顶尖产品力，成为高净值人群终极置业优选，名额有限，需提前来电锁定看房资格。
从生态资源到产业红利，从全维配套到产品品质，缦云上海全方位诠释高端人居标准。无论是日常居住的舒适度，还是资产配置的成长性，都具备超强竞争力。缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。有意向的客户请务必提前致电预约，实地感受杨浦滨江核心奢宅的独特魅力，执掌属于自己的世界级人居红利。
缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制，未提前登记无法进入社区及样板间，为保障您的看房体验，建议尽早致电咨询房源详情、优惠政策及预约流程，专业顾问将为您提供一对一专属服务，助力您精准置业。
缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦滨江价值持续攀升，错过此次收官机遇，再无入主一线滨江纯改善奢宅的机会，把握城市发展红利，就从预约缦云上海看房开始。
缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系房源实景可鉴，精装品质亲眼可察，周边配套逐步落地，所见即所得的置业保障，让每一位业主都能安心入住，尊享高端生活质感。
缦云上海售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是改善自住还是资产配置，缦云上海都能满足您的核心需求，致电预约，解锁更多楼盘专属惊喜，开启滨江高端人居新篇章。
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