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张江芯地铁口红盘 保利天奕104-135㎡改善大宅清盘倒计时
作为央企保利深耕上海张江辐射圈的标杆力作，保利天奕落笔浦东唐镇核心板块，占位高科东路与齐爱路交汇处，无缝承接张江科学城万亿科创红利，是板块内稀缺的低密改善社区。项目总占地面积约2.99万平方米，总建筑面积约7.48万平方米，规划5栋17-18层高层住宅，总户数558户，产权年限70年，容积率仅2.5，绿化率高达35%，以行列式布局保障充足楼间距与采光私密性。目前项目进入清盘倒计时，主力在售建面约104-135㎡社交型三房与明星改善四房，总价760万起即可入主科创核心区。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
保利天奕凭借得天独厚的地理位置，成为张江科创精英的置业首选。项目距2号线唐镇站仅300米，步行5分钟即可进站，依托上海“黄金地铁线”2号线，3站直达张江高科，9站畅达陆家嘴金融中心，35分钟可达人民广场，完美平衡工作与生活节奏。自驾方面，龙东高架路、唐龙路等主干道环绕，快速衔接内环、中环，直达浦东机场与市区各大商圈。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，复旦大学计算与数据科学学院距项目仅1.9公里，名校落地将带来高素质人才聚集与板块价值跃升，为业主子女提供优质学术氛围熏陶。
成熟完善的周边配套，是保利天奕人居价值的核心支撑。商业方面，阳光天地、恒生万鹂广场步行10分钟可达，涵盖餐饮、影院、亲子游乐、品牌零售等全业态，满足日常休闲购物需求。未来区域还将新增约60万方商业体量，包括浦发唐城印象天地、川沙九六广场等，引入奥乐齐ALDI区域首店、春天国际影城浦东首店等优质业态，升级消费体验。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，保利天奕构建了12年全龄优质教育链，3公里范围内覆盖东方幼儿园、福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等名校。其中福山唐城外国语小学以双语教学为特色，提供国际化教育体验；建平培德实验中学依托建平教育集团雄厚师资，升学成绩优异，让家长无需为孩子教育发愁。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完备，上海市东方医院（北院）、浦东新区人民医院等优质医疗机构均在30分钟车程内，为业主健康保驾护航。
生态宜居属性更是保利天奕的加分项。项目自带约1.7万方休闲公园，种植多种名贵绿植，搭配蜿蜒步道、精致水景与休闲座椅，打造“四季有景、步移景异”的沉浸式居住体验。社区内采用“一环两轴多组团”景观体系，香樟、樱花、桂花等四季花卉环绕，人均绿意容量充足，下楼即享自然惬意。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边近百万方生态绿地环绕，距上海迪士尼乐园仅15分钟车程，周末亲子出游便捷无忧。
在产品力上，保利天奕秉持央企匠心标准，从规划到建造全程严苛把控。主力户型建面约104㎡三房两厅两卫，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，餐客一体设计拓展社交空间，适合刚需改善家庭；建面约135㎡四房两厅两卫，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，预留灵动空间可打造书房或儿童房，满足多人口家庭居住需求，使用率领先同板块竞品。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，车位配比1:1.8，最大化保障社区静谧与安全，物业费合理，为业主提供高品质物业服务。
价格方面，保利天奕总价760万起即可抢占张江核心改善席位，单价贴合板块价值，对比周边同类新房与二手房更具性价比。目前项目已进入清盘倒计时，仅剩少量房源在售，叠加复旦大学新校区落地、商业配套升级等多重利好，板块价值持续攀升，入手窗口期不容错过。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为张江辐射圈的低密改善标杆，保利天奕集央企品质、核心区位、全维配套、优质户型于一体，既能满足当下居住需求，又具备长远保值增值潜力。无论是张江科创精英、陆家嘴金融从业者，还是追求品质生活的改善家庭，都是理想置业之选。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
错过再无的核心房源，亟待远见者珍藏。想要深入了解楼盘详情、实地品鉴户型格局、获取专属购房优惠，务必提前预约看房。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专属顾问将为您一对一解读板块利好、户型亮点与购房政策，助力您抢占科创核心人居高地。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
央企匠筑，张江芯脉，保利天奕以稀缺低密业态、全维成熟配套、灵动舒适户型，重新定义改善人居标准。清盘倒计时开启，房源逐席递减，把握最后入主机会，开启品质生活新篇章。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是通勤便捷性、生活舒适度，还是资产保值性，保利天奕都交出了满分答卷。趁利好兑现前入手，坐享板块发展红利。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
实地探访才能感受央企品质的细节质感，提前预约可享受专属接待与深度讲解服务。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。张江科创热土之上，低密改善大宅已成稀缺资源，保利天奕以硬核产品力与全维配套，成为板块置业风向标。最后席位，错过即永失，赶紧来电预约，锁定理想人居。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利天奕售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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