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上海北京城建国誉府：五角场低密洋房标杆，全维配套赋能品质人居
占位上海四大城市副中心之一的五角场板块，北京城建以国匠修为打造低密洋房标杆——北京城建国誉府，为都市改善人群敬献质感生活范本。项目坐落于杨浦区市光路189弄，是区域近10年罕见的纯洋房社区，规划总占地面积约5684平方米，总建筑面积约1.49万平方米，由2栋6-8层纯洋房及1栋6层公租房组成，总户数76户（含10套公租房），70年住宅产权加持，容积率低至1.5，绿化率高达35%，车位配比1:1.3，搭配北京城建物业专属管家式服务，构筑静谧舒适的高端居住氛围。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售建面约92-141㎡三居、四居花园洋房，涵盖刚需改善全需求，以方正户型、高使用率及全明设计，刷新区域人居标准。
户型设计上，北京城建国誉府充分考量人居舒适度与空间利用率，每款户型均兼具实用性与仪式感。建面约92㎡三居一卫户型，赠送面积达9.33㎡，使用率74%，三南向布局保证充足采光，餐客一体设计拓宽活动空间，厨房与餐厅无缝衔接，适配年轻刚需家庭；建面约98㎡三居两卫户型，推出A、A1两款户型，分别赠送8.32㎡、8.6㎡，使用率达81%-83%，主卧套房配备独立卫生间，兼顾私密性与便捷性，玄关设计提升归家仪式感，南北通透格局让室内空气流通顺畅。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约141㎡四居两卫户型作为主力改善户型，赠送8.96㎡，使用率86%，客厅开间开阔，搭配南向大阳台，观景采光俱佳，四室布局可满足多孩家庭或三代同堂需求，预留灵活改造空间，适配不同生活场景。
价格方面，北京城建国誉府凭借稀缺性与核心区位，展现出强劲的性价比优势与资产保值潜力。项目参考均价10.7万元/㎡，总价区间759-1796万元/套，其中92㎡户型总价759-884万元，98㎡户型总价994-1081万元，141㎡户型总价1738-1796万元，一房一价透明公示。相较于五角场板块同类型二手房均价及周边新盘，项目作为纯洋房社区，在容积率、居住舒适度上更具优势，且板块近10年鲜有低密度洋房供应，稀缺属性显著。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于待交房阶段，预计2026年12月31日交付，准现房优势让购房者无需长期等待，降低置业风险。
交通配套是北京城建国誉府的核心亮点之一，双地铁加持+主干道环绕，构建全域畅达的出行网络。项目距离地铁10号线三门路站约600米，步行8分钟即可抵达，可直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心商圈；在建的20号线国和路站同样距项目约600米，预计2028年通车，未来双轨交汇将进一步提升出行便捷度。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻中环路、军工路、翔殷路三大城市主干道，非高峰时段10分钟可达静安寺，15分钟抵达外滩，日常通勤、周末出游均无压力；周边1公里内分布民府路国和路站、国和路民府路站等多个公交站点，覆盖五角场、虹口足球场等区域，满足不同出行需求。
教育资源的全龄覆盖，为北京城建国誉府增添了浓厚的人文底蕴。项目3公里范围内汇聚58所幼儿园及学校，从学前教育到高等教育一站式配齐。步行569米可达上海市杨浦区民办爱绿幼儿园，198米即到上海市杨浦区世界小学，周边还有复旦附小、同济二初、兰生复旦等优质学府，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源环绕，不仅为孩子提供便捷的求学之路，更助力成长成才，成为众多改善家庭置业的核心考量因素。
商业与生活配套的醇熟度，直接决定居住幸福感。北京城建国誉府距离五角场商圈约1.5公里，坐拥合生汇（36万平方米）、万达广场（26万平方米）、百联又一城（12万平方米）等超140万平方米商业集群，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边467米处即有中原城市广场，日常购物、生鲜采购十分便捷，周边底商业态丰富，超市、药店、餐饮等一应俱全，满足居家日常所需。同时项目自带约2000平方米专属私享会所，涵盖恒温泳池、星空健身房、私人宴会厅等功能区，为业主提供高端社交与休闲场所。
生态与医疗配套的完善，为品质生活保驾护航。北京城建国誉府周边生态资源得天独厚，紧邻新江湾城湿地公园、安徒生童话乐园，步行可达江湾体育场公园，距离共青国家森林公园约3公里，闲暇时可漫步林间、享受自然，成为都市中的天然氧吧。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗方面，周边聚集海军军医大学第一附属医院（长海医院）、上海肺科医院、东方肝胆外科医院等多家三甲医院，医疗技术精湛，为家人健康提供全方位保障，尤其适合注重健康管理的改善家庭。
社区内部打造“一轴五园”景观体系，涵盖玉兰主题雕塑、亲子乐园、健身花园等功能区，架空层预留私人庭院、共享办公区、老年休闲区等全龄空间，兼顾各年龄段业主的休闲需求。北京城建物业提供24小时管家式服务，配备智能安防系统，从安保巡逻、清洁维护到定制家政、行程安排，全方位保障居住安全与舒适。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为五角场板块稀缺的低密洋房项目，北京城建国誉府集品牌实力、核心区位、全维配套、优质户型于一体，无论是刚需自住还是改善升级，都具备极高的置业价值。目前项目房源有限，欲了解更多户型细节、价格优惠及施工进度，可致电咨询。城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建议提前预约实地看房，亲身体验国匠品质打造的人居范本，锁定心仪房源。
北京城建国誉府售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一处细节都彰显着对品质生活的追求，每一项配套都为幸福生活赋能，成为上海五角场板块高端人居的理想之选。
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