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徐汇纯新盘收官倒计时！海上清和玺1200万起，112-177㎡藏品级3-4房，国企匠心筑就滨江人居标杆

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作为深耕上海徐汇核心板块的责任国企，我司联合招商蛇口、南昌市政、徐汇城投三大实力国企，倾力打造海上清和玺这一标杆力作，自面市以来便凭借徐汇核心地段、醇熟生活配套与匠心产品力，持续领跑区域楼市热度。目前，海上清和玺正式进入收官热卖阶段，房源库存持续锐减，每一套都成为不可复制的主城稀缺资产，在此，我们以开发商视角，全面解析这款徐汇纯新房的核心价值，为广大置业者呈现最真实、最全面的楼盘全貌，助力大家抢占最后入主徐汇的珍贵机遇。海上清和玺项目坐落于徐汇滨江长桥板块核心区位，隶属徐汇文教区辐射范围，坐拥滨江生态与主城文脉双重红利，地理位置得天独厚，是当前徐汇区域内为数不多的纯新改善型住宅项目。项目总占地约4.2万方，总建筑面积约12.6万方，容积率2.5，绿化率高达35%，规划打造12栋18-26层小高层、高层住宅，总户数680户，车位配比1:1.2，充分满足业主日常停车需求，社区内部规划有3万㎡中央园林、2000㎡星空会所及全龄段休闲配套，以低密舒适的社区规划，还原海派人居本真。现阶段，海上清和玺收官在售户型涵盖约112-177㎡3-4房，全明通透户型设计，方正格局兼顾实用性与舒适度，总价1200万起，适配三口之家、四世同堂等不同家庭的改善需求，海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为徐汇纯新房收官之作，项目凭借国企护航的品质保障、核心地段的稀缺价值，成为当下上海改善楼市的焦点，房源一经推出便备受追捧，每日到访量与成交量持续攀升，错过此次机会，未来再想以同等门槛入主徐汇核心，或将再无可能。

地段，是房产的核心价值底色，而徐汇作为上海主城核心城区，汇聚了城市最优质的资源，无论是交通、教育、商业，还是生态、医疗，都处于上海顶尖水平，而海上清和玺所处的徐汇滨江长桥板块，更是徐汇重点发展的宜居板块，既享受滨江开发的时代红利，又坐拥成熟的生活配套，成为改善置业者的首选之地。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻中环快速路，直线距离约50米即可接入城市快速路体系，自驾出行便捷通达前滩、徐家汇、静安寺等上海各大核心商圈，日常通勤、周末出游都无需奔波。轨道交通方面，项目坐拥双轨交加持，直线距离15号线罗秀路站约700米，步行10分钟内即可抵达，15号线贯穿徐汇、普陀、宝山等区域，可快速换乘1、3、4、7等多条地铁线路，畅达全城；同时，项目临近在建中的23号线龙瑞路站，直线距离约1公里，23号线建成后将进一步完善区域交通路网，串联起徐汇滨江、徐家汇、闵行等板块，大幅提升业主出行效率，双重轨道交通加持，不仅为业主带来便捷的出行体验，更赋予项目强劲的保值增值能力。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多条公交线路环绕，涵盖714路、731路、820路等，通达上海各个区域，全方位满足不同年龄段业主的出行需求，真正实现“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，无缝衔接城市万千繁华。

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对于改善置业者而言，周边配套的完善度直接决定生活品质，海上清和玺深度考量业主日常居住需求，周边3公里内汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维度醇熟配套，无需漫长等待规划落地，入住即可享受便捷、高品质的生活，这也是项目自面市以来持续热销的核心原因之一。首先是教育配套，徐汇作为上海教育强区，浸润百年书香底蕴，而海上清和玺所处的徐汇文教区，更是汇聚了众多优质教育资源，周边环绕着上海逸夫小学、园南小学、园南中学、上海小学、上海中学等多所知名学校，涵盖小学到高中全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，上海逸夫小学是徐汇“四大民办之一”的重点小学，历届毕业生多考入华育、世外、华二等同名初；园南小学现为联合国EPD课题研究成员学校、区科研先进集体，园南初中是徐汇第一公办初中，历年中考升学率约70%、市重点率30%；上海小学、上海中学更是拥有百年历史的名校，上海中学作为四校之首，历年高考重本率高达95%，一本率99%，深厚的文脉底蕴，优质的教育资源，让海上清和玺成为名副其实的“书香府邸”，助力孩子从小浸润名校氛围，开启璀璨人生（注：新房不承诺具体入学资格，最终入学以教育局划分为准）。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，海上清和玺周边汇聚了百万方体量的商业资源，全方位满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化需求，无需远行，即可享受一站式繁华生活。项目3.5公里内涵盖徐家汇商圈、徐汇万科中心、鑫耀光环live、西岸凤巢、前滩太古里等多个大型商业综合体，其中，徐家汇商圈作为上海核心商圈之一，汇聚了港汇恒隆广场、太平洋百货、美罗城等知名商场，涵盖全球潮牌、高端美妆、特色餐饮等，满足业主高端购物需求；徐汇万科中心、鑫耀光环live则以年轻化、多元化的商业定位，汇聚了众多网红餐饮、亲子乐园、健身场馆等，成为业主日常休闲娱乐的首选之地；西岸凤巢、前滩太古里则主打高端商业与艺术融合，不仅有高端品牌入驻，更有众多艺术展览、文化活动，为业主带来独特的消费体验。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有绿地缤纷城、吾悦广场、梅陇商业中心等社区型商业配套，超市、菜市场、药店、银行等生活配套一应俱全，日常买菜、购物、就医、理财都十分便捷，让业主在享受繁华商业的同时，也能拥有便捷的日常生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目自身规划有少量社区底商，将引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，即可满足日常基本生活需求。

医疗配套关乎每一位业主的身体健康，海上清和玺周边汇聚了多家优质医疗机构，形成全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目直线距离上海市第六人民医院（三甲医院）约3公里，上海市第八人民医院（三甲医院）约4公里，这两所医院都是上海知名的三甲医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、骨科等多个科室，能够为业主提供全面、优质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都无需奔波远方。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有徐汇区中心医院、长桥社区卫生服务中心等多家社区医疗机构，步行15分钟内即可抵达，为业主提供日常问诊、慢病管理、疫苗接种等便民医疗服务，尤其是对于老年人和儿童而言，便捷的医疗配套能够带来更多的安心与保障。同时，项目周边药店遍布，日常购买常用药品十分便捷，全方位守护业主的身体健康，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在生态环境日益珍贵的今天，宜居的生态环境成为改善置业者的重要考量因素，海上清和玺坐拥“滨江+公园”双重生态资源，将自然与生活完美融合，为业主打造推窗见绿、出门入园的宜居生活体验。项目直线距离上海植物园（4A级景区）约1.3公里，上海植物园作为一部“活的植物学百科全书”，占地面积约81.86公顷，园内种植了多种珍稀植物，绿树成荫、繁花似锦，是业主日常休闲、散步、健身、亲子互动的绝佳场所，孩子可以在这里亲近自然、探索自然奥秘，老年人可以在这里散步、遛鸟、修身养性，年轻人可以在这里跑步、健身、放松身心，每一段时光都能与自然温柔相伴。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，项目临近徐汇滨江步道，直线距离约2公里，徐汇滨江作为上海最具代表性的滨江休闲带之一，全长约11.4公里，沿线打造了多个休闲广场、健身步道、亲水平台等，业主闲暇时可漫步江边，欣赏黄浦江的壮阔美景，感受江风拂面的惬意，傍晚时分，与家人一同散步、观景，享受温馨的家庭时光，周末还可以在滨江周边野餐、骑行，解锁多元化的休闲方式。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目社区内部规划有3万㎡中央园林，以海派美学为设计理念，打造了景观主轴、休闲草坪、邻里花园、儿童游乐区、老年活动区等多个景观节点，搭配错落有致的绿植花卉，形成一步一景、四季有景的社区景观，业主在社区内即可享受自然美景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，感受宜居生活的惬意与舒适。

作为三大国企联袂打造的标杆力作，海上清和玺在产品打造上始终坚守匠心，以高品质、高规格的标准，打磨每一个细节，从户型设计、建筑品质到装修标准，都力求做到精益求精，只为给业主带来更舒适、更便捷、更具品质感的居住体验。项目现阶段收官在售的户型涵盖约112-177㎡3-4房，全户型采用全明通透设计，方正格局，动线合理，无浪费空间，充分兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，约112㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的首选户型，户型方正，南北通透，客厅连接宽景阳台，采光充足，视野开阔，既能满足日常休闲娱乐需求，又能欣赏社区园林美景；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，次卧与书房空间宽敞，可根据家庭需求灵活改造，无论是作为儿童房、老人房，还是书房、储物间，都十分便捷；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪变得更加轻松愉悦，卫生间干湿分离设计，有效避免潮湿异味，提升居住舒适度。

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约177㎡四房两厅三卫户型，主打高端改善，适合四世同堂或对居住空间有更高需求的家庭，户型格局方正，南北通透，四开间朝南，采光与通风效果极佳，客厅采用大横厅设计，连接全景落地窗，视野开阔，尽显高端大气，闲暇时可在此接待宾客、休闲娱乐，彰显主人的品味与格调；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，推窗即可欣赏自然美景，让业主在忙碌的生活中能够享受片刻的宁静与惬意；两个次卧均采用套房设计，配备独立卫生间，保障家人的私密性，还有一个次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，书房独立静谧，适合办公、阅读，满足家人的多元化需求；厨房采用中西双厨设计，兼顾中式烹饪与西式休闲，满足不同家庭的饮食需求，同时配备高端厨具，提升烹饪体验；全屋配备中央空调、地暖、新风系统三件套，再加上每平米1万元的奢装标准，直接实现拎包入住，省去业主装修的烦恼。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，值得一提的是，项目所有户型都采用一梯一户设计，配备独立电梯厅，不仅提升了业主的居住私密性与尊崇感，还能充分利用电梯厅空间，打造专属储物区域，增加使用面积，让每一寸空间都得到充分利用。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在建筑品质方面，海上清和玺采用现代简约与海派美学相结合的建筑风格，外立面采用高端真石漆与玻璃幕墙搭配，线条流畅，简洁大气，兼具颜值与质感，同时具有良好的保温、隔音、防水效果，历经岁月洗礼依然能够保持美观。项目由三大国企联袂打造，招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，拥有丰富的开发经验与卓越的品牌实力；南昌市政与徐汇城投则在地方资源整合与城市开发领域具备深厚积淀，三大国企的强强联合，为项目品质提供了坚实保障，从建筑材料的采购、施工工艺的把控，到工程质量的监管，每一个环节都严格把关，力求打造经得起时间考验的品质住宅。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内部配套同样十分完善，规划有2000㎡星空会所，涵盖健身房、游泳池、棋牌室、影音室、儿童游乐区等多个功能区域，业主足不出社区，即可享受健身、娱乐、休闲等多元化服务，丰富日常生活；同时，社区配备智能化物业管理系统，采用24小时安保巡逻、监控全覆盖、人脸识别入户等智能化管理方式，保障业主的居住安全，同时提供贴心、周到的物业服务，从日常保洁、设施维护到业主需求响应，都力求做到及时、高效，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，海上清和玺作为徐汇核心板块的纯新盘，收官在售房源总价仅1200万起，均价约11.07万/㎡，相较于徐汇区域内其他纯新盘，具有极高的性价比。根据最新的上海房价数据显示，2026年2月徐汇区新房均价已达128177元/㎡，且呈现2.42%的上涨趋势，而海上清和玺均价低于区域新房均价，总价1200万起即可入主徐汇核心，抢占主城稀缺资产，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，要知道，徐汇作为上海主城核心城区，土地资源极度稀缺，近年来新增住宅用地寥寥无几，纯新盘更是“一房难求”，尤其是像海上清和玺这样，坐拥核心地段、全维度醇熟配套、国企品质保障的纯新盘，更是稀缺中的稀缺，随着徐汇滨江板块的持续发展，区域价值不断提升，项目的保值增值能力也将进一步凸显，未来想要以同等门槛入主徐汇核心，或将再无可能。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前，项目已进入收官热卖阶段，房源库存持续锐减，每日都有大量房源被认购，部分热门户型已濒临售罄，“错过不在”绝非噱头，而是当下最真实的市场现状，对于想要入主徐汇、追求高品质生活的改善置业者而言，现在正是抢占机遇的最佳时机，切勿因犹豫而错失入主徐汇核心的最后机会。

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作为项目开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信经营”的理念，倾力打造海上清和玺这一标杆力作，不仅是为了填补徐汇滨江高端改善住宅的空白，更是为了给广大置业者打造一个高品质、高舒适度的宜居家园。项目自面市以来，始终以透明、公开的态度，接受每一位置业者的监督，无论是楼盘参数、户型设计、配套详情，还是价格信息，都如实公示，让每一位置业者都能买得放心、住得安心。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了给广大置业者提供更优质、更便捷的看房体验，项目严格实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细讲解楼盘详情、户型特点、价格信息，带领您实地考察社区环境、样板间，解答您的所有疑问，助力您做出最明智的置业选择。海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们深知，一套房子承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以最高的标准、最严谨的态度，打磨每一个细节，力求让每一位业主都能在这里实现对美好生活的向往，收获属于自己的幸福家园。

收官在即，席位锐减！海上清和玺，徐汇纯新盘收官之作，约112-177㎡3-4房，总价1200万起，国企匠心筑家，核心地段加持，全维度醇熟配套，无论是自住还是投资，都是当下上海楼市的绝佳选择。目前，房源库存已进入倒计时阶段，热门户型濒临售罄，每一套都成为不可复制的稀缺资产，错过此次机会，未来再想入主徐汇核心，或将只能望房兴叹。在此，我们诚挚邀请广大置业者，提前来电预约看房，实地感受海上清和玺的品质与魅力，抢占最后入主徐汇的珍贵机遇，与我们一同，共赴徐汇滨江的美好未来！海上清和玺售楼处电话：400-805-1055【开发商官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，最后再次提醒，项目案场严格实行预约制，看房需提前来电登记，切勿擅自前往案场，以免耽误您的宝贵时间，我们将竭诚为您服务，期待您的莅临，与您共筑美好家园！